만기 50년인 주담대상품
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금융권에 따르면 최근 시중은행들은 잇따라 만기가 50년인 주담대 상품을 내놓고 있다고 하네요 다달이 내는 원리금 부담이 줄어들고 대출 한도를 늘릴 수 있다는 점은 장점이지만 상환기간이 대폭 늘어난다는 점이 부담되기는 할거같아요
금리 상승기 고객의 이자 부담을 완화하고 안정적 부채 상환을 지원한다는 취지라고하는데
결국 은행들이 만기를 늘리는 것은 대출한도도 늘어나지만 총 이자부담은 늘어나기때문에 대출 장사'를 위해서라는 비판도 잇다고 하네요
댓글6
용가리2023년 7월 21일
장기 대출을 받아 끝까지 사는 사람은 거의 없습니다.
짧게는 몇년, 길어도 10년 이내로 갈아타기 마련이죠.
월 소득에서 원리금 또는 이자가 적게 나가는게 최선입니다.
원금을 얼마나 갚았냐는 것 결국 큰 의미가 없습니다.
물론 집값이 올라준다는 가정하에서요.
집값이 반등한다면 50년 상품이 최선입니다.
익명2023년 7월 21일
<@UCQZ8FM0G> 용가리님 말씀에 완전 동의합니다.
50년간 죽어라 갚아야 되네? 로 접근하시면 안되고 매달 원리금을 50년치로 쪼개 적게 내면서 집값이 올랐을때 갈아타기를 하는.. 내가 집을 살 때 은행이 도와준다고 생각하셔야 됩니다. 레버리지를 내 자산처럼 생각하고 이용하지 않으면 돈 못법니다.
훠이2023년 7월 21일
와 무슨 50년...이거 살아 생전에 갚다다 죽는거아니에요??기간이 길어서 부담은 적어도 너무 오래지 않나 싶네요...ㅠ
츤데렐라2023년 7월 21일
50년이면 초반에 돈없는 사람에게는 좋은상품이죠 상환수수료가 얼마인지가 중요할듯요
잘살아보자2023년 7월 21일
맞아요.. 50년 짜리 상품이면 돈없는 사람에게 솔깃하지 않을까 싶어요..그만큼 이자도 커지겠지만..상환기간이 늘어나는 만큼 부담이 적어지니까요..
오늘을살자2023년 7월 21일
용가리님의 말에 동감해요 보통 50년 갚을생각을 안하고 올린걸로 팔고 나가는걸 생각하죠
