엘리프의왕역 -의왕 초평 A3신혼희망타운 줍줍 정보

엘리프의왕역 (의왕 초평 A3 신혼희망타운) 무순위 청약 정보입니다.

작년 동일 단지 줍줍에서는 의왕 거주자 우선 공급이 100% 였는데요, 이번에는 지역 제한도 사라지고 소득 · 자산 요건, 재당첨 제한까지 사라져서 청약 조건이 훨씬 좋아졌습니다.

자세한 내용 같이 살펴볼게요~

🏢단지 개요

• 위치 : 경기도 의왕시 광진말1로 11 (초평동 25-10), 의왕초평 A-3블록

• 규모 : 지하 2층~지상 25층, 14개동, 총 981세대(신혼희망타운 654세대, 행복주택 327세대)

• 시행: LH(한국토지주택공사) / 시공: (주)케이알산업

• 주차 1,178대 (세대당 1.2대)

🎯공급 세대

• 무순위 청약 세대 1세대 (311동 1703호)

• 전용 55A 형

🗓️청약 일정

• 모집자 공고 : 2025. 5. 29.

• 청약일 : 2025. 6. 17.

• 당첨자 발표 : 2025. 6. 20.

• 계약 체결: 2025. 6. 30.

• 입주예정일 : 즉시 입주 가능 (2023.10. 사용 승인, 현재 입주 중)

• 계약시 계약금 10%, 계약일로부터 60일 이내 잔금 90% 납부

👩‍👧‍👦청약 자격

• 만 19세 이상 무주택 세대구성원 (1세대 1주택 원칙)

• 청약 통장 불필요

• 소득, 자산, 청약저축 가입여부, 과거 특별공급 당첨여부 무관

• 입주 시까지 무주택세대구성원 자격 유지 필수

• 신혼부부, 예비 신혼부부, 한부모 가정 등 신청 가능

(예비 신혼부부는 입주 시 혼인증명 필요)

🔖주요 청약 내용

• 비규제 지역

• 공공분양으로 분양가상한제 적용

• 전매제한 (당첨자 발표일 기준) : 3년

• 재당첨 제한 (당첨자 발표일 기준) : 없음

• 거주의무 (입주 시점 기준) : 없음

• 수익공유형 모기지 의무 가입 : 연 1.3% 고정금리 / 가입한도 4억원 (주택 공급가격의 70%이내)

• 분양가 3억 8,877만원 / 옵션 849만원(발코니 확장 + 쿡탑)

• 잔여세대는 해약세대의 옵션 그대로 승계 (옵션 변경 불가)

🔎평면도

• 55A형 : 4베이 구조로 맞통풍, 알파룸과 드레스룸 등 수납공간 우수

• 17층 : 조망이 우수하고 발코니 확장 완료

🧭입지 평가 및 주변 단지 비교

• GTX-C (2028년 개통 예정) 의왕역 역세권 - 삼성역까지 5 정거장

• 1호선 도보 5분 초역세권

• 영동고속도로, 평택-파주, 과천-봉담, 수원-광명 고속도로 등 광역 교통망 우수

• 신축 단지로 인근 단지 대비 연식 우위

• 직주근접, 생활인프라(마트, 공원 등) 풍부

• 수익공유형 모기지 활용 시 실입주 현금 약 1.6억 필요 예상

⭐총평

작년 줍줍에서는 수익공유형 모기지 이율이 1.6%였는데

이번에는 1.3%로 적용됩니다.

주변 아파트는 대부분 10년 이상 연식으로 신축 소형이라는 점에서 희소성을 가질 것으로 보여요.

향후 GTX-C로 인한 추가 상승도 기대해 볼만 합니다.

최근 신혼희망타운 청약이 많이 나오고 있는데요,

같은 날(25.6.20.) 당첨자 발표가 있는 과천지식정보타운과는 중복 청약이 안돼요.

엘리프 의왕역은 자금이 부족한 신혼부부에게 괜찮은 조건의 단지이지만

과천과 의왕, 두 단지 중 하나를 골라야 한다면 과천지식정보타운 청약을 추천드려요!

🌸주요 청약 정보 더 살펴보기!