[SH공사] 서울주택도시공사 마곡16 및 위례A1 14 분양주택 사전예약

2023. 12. 29.(금) 조간용 이 보도 자료는 2023년 12월 28일(목) 오후 12:15부터 보도할 수 있습니다. 행 매력 특별시서울 호 서울주택도시공사 보도 자료 처 장 김주민 02-3410-7374 담당부서 서울주택도시공시자산운용본부 판매처 분양부 부장 김진아 02-3410-7375 사진 없음 D 사진 있음 0 쪽수: 5쪽 관련 누리집 https://www.i-sh.co.kr 서울주택도시공사, 마곡16 및 위례A1-14 분양주택 사전예약 -'23. 12. 29사전예약입주자모집공고 24. 1.15~1청약접수진행 - 마곡 8단지토지임대부분양주택27 3세대 추정건물분양>평당 1,33만~1,37만 원 추정토지임대로월 30만~8만원 - 위려A 1-1블록이익공유형 33세대 추정분양기평당2,63만~2,66만 원 • 서울주택도시공사(SH공사, 사장 김헌동)가 윤석열 정부의 공공분양주택 정책 브랜드 '뉴: 홈'의 시범사업인 마곡지구 16단지 및 위례지구 A1-14블록 분양주택 총 606세대를 사전예약으로 공급한다. • SH공사는 29일 마곡지구 16단지 토지임대부 분양주택(나눔형) 273세대 및 위례지구 A1-14BL 이익공유형(나눔형) 333세대를 사전예약으 로 입주예약자를 모집한다고 밝혔다. • 모집공고문은 29일부터 SH공사 누리집(홈페이지)에서 확인할 수 있다. - 1- • 마곡지구 16단지(전용면적 39, 51, 59, 84m) 토지임대부 분양주택 은 공공이 토지를 소유하고, 건축물 등에 대한 소유권은 수분양자가 취득하는 분양주택 유형이다. 40년 간 거주한 뒤 재계약을 통해 최장 80년(40년+ 40년)까지 안정적으로 거주할 수 있다. • 이번 공급 물량은 총 273세대이며, 전체 공급물량의 80%인 216세대 를 청년•신혼부부•생애최초 유형으로 특별공급하고 나머지 잔여물량은 일반공급한다. 지구 및 단지 주택형 사전 예약 마곡 16 39,51,59,84 273 계 216 청년 40 공급구분 특별공급 신혼부부 136 생애최초 40 일반 공급 57 • 주택형별 추정 건물분양가격 및 토지임대료는 아래와 같다. 공급구분 구 분 추정건물분양가(원) 추정토지임대료(원) 39 235,143,000 383,200 51 308,752,000 499,200 59 359,497,000 580,800 84 491,380,000 825,600 • 사전예약 공고가격은 '추정가격'으로 실제 건물 분양가 및 토지임대료는 본청약 시점에 결정될 예정이다" 토지임대료는 관련법에 따라 토지 소유자와 주택을 공급받은 자가 합의한 경우 보증금으로 전환할 수 있 으며, 보증금 전환율, 전환이자율 등 정확한 내용은 본청약 시 결정된다. • 위례지구 A1-14블록(전용면적 50, 59m)은 이익공유형(나눔형)으로 공급하며, 거주의무기간 이후 공공주택사업자에게 환매 시 처분손익 의 70%를 수분양자에게 귀속하는 분양방식이다. - 2- • 이번 공급 물량은 333세대이며, 전체 공급물량의 80%인 264세대를 청년• 신혼부부• 생애최초 유형으로 특별공급하고 나머지 잔여물량은 일반공급한다. 지구 및 블록 주택형 사전 예약 위례 A1-14 50,59 333 계 264 청년 49 공급구분 특별공급 신혼부부 133 생애최초 82 일반 공급 69 • 주택형별 추정 주택분양가격(건물 및 토지분)은 아래와 같다. 공급구분 구 분 50 추정주택분양가격(원) 589,754,000 59 694,947,000 • 사전예약 공고가격은 '추정가격'으로 실제 주택 분양가격은 본청약 시점 에 결정될 예정이다. • 신청 자격은 사전예약 입주자모집공고일 기준 서울•경기•인천에 거주하며 입주자저축 (주택청약종합저축 또는 청약저축)에 가입한 무주택세대구성원으로서 지구(마곡 및 위례)별로 상이한 기준이 적용된다. • 마곡지구 16단지는 동일순위 0경쟁 시 서울시 거주자에게 전량(100%) 우선공급하고 서울시 거주자 신청 결과 미달된 물량은 경기•인천 거주 자에게 공급된다. • 위례지구 Al-14블록은 '주택공급에 관한 규칙' 제34조에 따른 대규모 택지개발지구에 해당한다. 사전예약 공고일 현재 서울시에 2년 이상 계속 거주자 또는 서울시에 거주하며 본청약 공고일까지 2년 이상 거주 예정인자에게 50% 우선공급하며, 사전예약 공고일 현재 2년 미만 서울시 거주자, 인천시•경기도 거주자는 수도권으로 신청해야 한다. - 3- • 접수 기간은 스 특별공급= 1월 15~16일 스 일반공급= 1월 17~18일 이며, 당첨자 발표는 1월 31일로 예정돼 있다. • SH공사 인터넷청약시스템을 통한 인터넷 접수가 원칙이나, 만 65세 이상 고령자 장애인 등 인터넷 사용이 어려운 경우 현장 접수처를 활 용할 수 있다. ※ 현장 접수처: 서울시 강남구 개포로 621 서울주택도시공사, 2층 대강당 • 마곡지구 16단지는 지하철 9호선 공항철도 마곡나루역을 도보로 이용할 수 있으며, 올림픽대로를 통해 서울전역으로 이동이 용이하다. 또한 인근의 서울식물원을 통해 생태학습 프로그램이나 여가를 즐길 수 있다. • 위례지구 A1-14블록은 강남•송파구 접근성이 좋고 반경 1km 이내 에 지하철 5호선 거여역과 마천역이 있으며, 수도권제1순환고속도로 를 통해 서울 전역으로 이동이 편리하다. 남한산성 등 명소가 가깝고, 초•중•고등학교가 인접해 있다. - 김헌동 SH공사 사장은 고덕강일지구 3단지, 마곡지구 10-2단지 토지임대부 분양주택에 이어."이번 마곡 및 위례지구에서도 합리적인 가격으로 백년 이상 거주할 수 있는 품질 좋은 주택을 공급하겠다" 며 "앞으로도 서울시민의 주거안정을 위해 보다 많은 '건물만 분양 백년주택' 공급을 위해 최선을 다할 것"이라고 밝혔다. - 4- 붙임 참고자료. 마곡지구 16단지 마곡도식종합사 한자구 현장 위치 209141703731533 - 5- 위례지구 A1-14블록 위레지구 A1-148L 현장 위치