[LH](카드뉴스)상반기 건축현황, 선행지표 위축 후행지표 다소 활기

한눈에 보는 부동산 정보 씨:리얼 LH SEE REAL 상반기 건축 현황, 선행지표 위축되고 후행지표만 다소 활기 2023년 상반기 건축통계 종합 분석 U 2023년 상반기 건축 실적은 2022년 상반기 보다 인허가와 착공 면적은 각각 22.6%와 38.5% 감소했지만 반대로 준공 면적은 3.3% 증가했습니다. 준공 면적이 증가한 건축물 유형은 아파트와 연립주택인데 반해 연립, 다세대, 다가구 주택의 인허가•착공이 감소했습니다. 2023년 상반기 건축통계 종합 분석 + 지난해 상반기와 비교해보면, 지금 진행되고 있는 공사는 서둘러 진행해 마무리하고(준공 증가) 새로 시작되는 공사는 줄어든다는 것(인허가 및 착공 감소)을 의미합니다. 인허가 착공 준공 요 72,029천m YoY* 22.6% 감소 * YoY : Year on Year의 약어, 전년도 동기 대비성장 35,920천m YoY 38.5% 감소 70,471천m YoY 3.3% 증가 상반기 인허가 추이 상반기 기준 전국의 인허가 면적은 7,202만 9천m로 다세대주택, 다가구주택 등의 허가 면적 감소로 인하여 전년 등기(9,303만 8천m)보다 2,100만 9천m*(22.6%) 감소했습니다. 주택 인허가는 18만 9,213호로 집계돼 지난해 상반기 대비 7만 546호(27.2%) 감소했습니다. 주택 인허가 장기 추이(12개월 이동평균, 회) 주택 인허가 단기 추이호) 97,320 (단위 : 호 70,000 동아시아 금융위기 글로벌 금융위기 60,000 50,000 40,000 30,000 20,000 10,000 50,000 40,000 21.1 214 21.7 2110 21.12 22.1 22A *22.7 22.10 22.12 23.1 234 건축 인허가 단기 변화 전년 동기 대비 30,000 동수 -26.6% 5년 상반기 평균 대비 -34.2% 20,000 연면적 -22.6% -8.8% 상반기 착공 추이 상반기 동안 착공한 건축물의 면적은 3,592만m로 집계됐습니다. 연립주택, 다세대주택 등의 착공 면적 감소로 2022년 상반기(5,854만 3천mi) 대비 2,253만 3천m 감소하였으며, 동수는 58,475동으로 전년 동기 누적치(82,036동) 대비 23,561동 감소했습니다. 8 (단위:m) 14,000,000 8g 건축 착공면적 장기 추이(12개월 이동평균, mi) 쁘 건축 착공면적 단기 추이(mi (단위:m} 16,000,000 12,000,000 글로벌 금융위기 12,000,000 10,000,000 8,000,000 "211 214 21.7 21.10 21.12 22.1 22.4 22.7 22.10 *22.12 231 23.4 건축 착공 단기 변화 전년 동기 대비 5년 상반기 평균 대비 -38.7% 6,000,000 5,000,000 동수 연면적 28.7% -38.5% -41.1% 상반기 준공 추이 전국에서 상반기에 준공된 건축물의 면적은 7,047만 1천mi로 아파트, 연립주택 등의 준공 면적이 증가하면서 전년 등기(6,821만 2천mi) 대비 2,259m 증가했습니다. 반면 동수는 66,130동으로 전년 동기(76,116동) 대비 9,986동 감소했습니다. 주택 준공은 전년 상반기 대비 3.2% (5,948호) 증가했습니다. 주택 준공 장기 추이(12개월 이동평균, 호) (단위 : 회 55,000 50,000 글로벌 금융위기 45,000 주택 준공 단기 추이(회) (단위:호) 80,000 80,000 40,000 20,000 40,000 35,000 30,000 건축 준공 단기 변화 전년 동기 대비 -13.1% 5년 상반기 평균 대비 -24.6% 25,000 20,000 동수 연면적 3.3% -7.0% LH SEE: REAL OPEN 공공누리 (시고시] 공공저작물 자유이용허다 더 자세한 내용은 국토교통부 보도자료 (https://bit.ly/3siXADs)를 참고해 주시고, 국토교통부에서 운영하는 통계누리 (stat.molit.go.kr)도 많은 이용 부탁드립니다. 국토교통부 보도자료 https://bit.ly/3siXADs 국토교통 통계누리 stat.molit.go.kr A seereal.h.or.kr 4 blog.naver.com/Ihseereal QR코드 바로접속 @ instagram.com/Ih_seereal