부동산 신조어

@ RC3 한국부동산원 부동산 신조어로 시장 읽기 부동산 뉴스 읽기 전에 꼭 익혀야 할 신조어들! 666666SSS 부동산 신조어? '몸테크'저물고 '얼죽신'뜬다... 아파트 시장 트렌드 변화 서울신문 2024.08.28 "이번엔 벼락거지 탈출하자". 서울에 첫 집 마련 26개월 만에 최대 서울신문 1 2024.08.28 부동산 뉴스를 보면 낯선 단어들이 많지 않은가요? '영끌족, '얼죽신: '벼락거지''슬세권'•· 마치 다른 언어처럼 느껴지는 신조어들을 함께 알아봐요! 얼죽신 얼어 죽어도 신축 MZ세대 등 젊은층을 중심으로 신축 주택을 선호하는 현상 몸테크 불편함을 감수하고 구축 아파트에 거주하면서 재건축을 노리는 기성세대에서 선호한 재테크 방식 '몸테크' 저물고 '얼죽신' 뜬다... 아파트 시장 트렌드 변화 2024.08.28 28일 한국부동산원의 아파트 가격 동향에 따르면, 특히 신축 아파트의 가격 급등세가 가파른 것으로 나타났다. ••• 연식이 높아질수록 가격 상승률이 낮았다. 입지가 떨어지더라도 최신 설계가 적용되어서 커뮤니티 시설, 넓은 주차공간, 녹지 등 쾌적한 환경이 잘 갖춰진 신축 아파트가 좋아요! 서울신문 인터뷰 발췌_경기 거주 30대 남성 5666 벼락거지 월급만 모으고 재테크를 하지 않았을 뿐인데... 하루 아침에 거지로 전락하고 나만 뒤처진 것 같아서 상대적 박탈감이 느껴져 !!! 자신의 소득에 별다른 변화가 없었음에도, 부동산과 주식 등 자산 가격이 급격히 올라 상대적으로 빈곤해지는 사람 66 "이번엔 벼락거지 탈출하자"••. 서울에 첫 집 마련 26개월 만에 최대 2024.08.07 "아파트 매매•전세가 상승이 계속되자 주택 구입을 못 할 수 있다는 불안감과 더 늦기 전에 사야 한다는 심리가 커져 실수요자들이 주택 매수에 나선 것으로 보인다" 윤수민(NH농협은행 부동산전문위원) 캥거루족 독립 안할거니? 만 25세를 기준으로 학교를 졸업한 이후 취업 여부와 무관하게 부모에게 의존해 사는 세대 평생 엄마랑 살래! 66 20대 81%가 부모에 얹혀산다•·• 캥거루족' OECD 1위 ?) 202407.17 캥거루족 청년층의 증가 현상은 만혼•비혼주의 현상과 맞물려 작용하게 되고, 결국 경제적 기반이 약화돼 빈곤 상태로 전환되거나 취약한 사회계층으로 전락하게 될 것 ••• - 황광훈 한국고용정보원 부연구위원 청년들이 양질의 일자리에서 자신의소득을관리할수있는환경이필요해요 OECD 평균 50% 81% 한국 80% 이탈리아 78% 그리스 77% 스페인 76% 포르투갈 75% 아일랜드 75% 슬로바키아 70% 슬로베니아 66% 폴란드 6666666 리터루족 Return + 캥거루족 당초 결혼 후 독립한 자녀 세대가 부모 세대와 재결합하는 현상을 일컬었으며, 부모로부터 독립했다가 다시 캥거루족이 된 사람을 뜻함 ? 이런 현상은 왜 일어날까요? 경제적 요인 장기화된 취업난 월세 가격 상승 및 연중 고물가•고금리로 생활비 부담 15~29세 취업자가 13개월 연속 감소•·. 일자리의 질 저하 청년은 대기업을 선호하나, 대기업 채용 축소&비정규직의 증가 청년층의 주거비용부담문제해소와취업 시장의개선이필요해요! 6 656 초품아 역세권, 스세권, 숲세권 •·• 주택 입지에 대한 신조어는 무엇이 있을까요? 초등학교를 품은 아파트 아파트 분양 시장에서 '초등학교를 품은 단지;, 또는 학세권(학교+세권)'을 찾는 3040 학부모 증가 중요하게 생각하는 입지 요건_내 집 마련에 대한 수유자 인식(부동산 R714) 013% 8.65% 15.16% 2973% 21.21% 25.13% 교육환경 교통 주거 쾌적성 편의시설 직장과의 거리 기타 한국부동산원 매입자 연령대별 아파트 매매거래 현황 3040세대(학부모) 아파트 매매거래의 50% 이상 차지 저출생 시대 자녀 1~2명에 대한 각 가정의 집중도가 높아지면서 아이의 교육환경 우선시하는 학부모 증가 6 6 6 6 6 슬세권 0? 슬리퍼 세권 슬리퍼 차림과 같이 편한 복장으로 이용할 수 있는 가까운 권역 내에 도시의 주요 시설이 모두 모여있는 주택 환경 청년층 얼죽신 ! VS 주택 결정 시 주요 고려 요인 부동산 트렌드 2024. 한국갤럽조사 연구소 입지가 중요하 슬세권 ! 교통 편리성 52% 직주근접성 47% 생활편의 상업시설 접근편리성 40% 세대 내부 평면구조 시설 9% 신축 아파트의 강점으로 꼽히는 세대 내부 평면구조:시설보다, 입지적 강점인 주요 시설 편리성, 직주 근접성을 더 중요시하고 있어요! 6 6 6 6 6 영끌? 빚투? 영혼까지 끌어모은다& 빚을 내어 투자한다 가용한 모든 자금을 동원해서라도 주식이나 부동산에 투자한다는 뜻으로, 젊은 세대들의 주식 및 부동산 투자 열기를 상징 8 "여보, 우리도 막차 타자" 영끌 수요 몰리자••서울 집값 다 올랐다 2024.09.08 9월 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 규제 강화와 은행권의 대출 억제책 시행을 앞두고 서울 모든 자치구의 아파트 가격이 전주보다 올랐다. 대출 규제로 한도가 확 줄어들기 전 막판 영끌(영혼까지 끌어모아 대출) 수요가 몰린 영향으로 풀이된다. 8월, 은행들이 주택담보대출(주담대) 금리를 한 달 만에 1%p 가량 올렸으나, 더 강력한 규제가 도입되기 전에 대출 막차를 타는 게 낫다는 판단이 작용된 것으로 보여 ••• 머니투데이 이용안 기자 주택담보대출 관련 이슈 영끌 방지를 위한 '주택담보대출의 규제 강화'를 앞두고 주담대가 폭증했다? (24.09.01) 5대 은행 주택담보대출 추이 자료 : KB국민•신한•하나•우리-NH농협은행 원 위 : 10억 575 570 565 560 555 550 559조 7501억 552조 1526억 546조 3060억 545 540 535 8월 30일 하루 대출 증가액 (단위: 원) 자료 : KB국민·신한•하나•우리•NH농협은행 568조 6616억 +1조 5881억 +1조 3025억 가계대출 주택담보대출 5월 말 6월 말 7뭘 말 8월 말 어떤 문제가 있을까? • "스트레스 DSR 2단계 도입 시점을 예고 없이 2달 미룬 것이 잘못된 신호를 주었다." • "전례 없이 불어난 대출 수요가 2금융권 주담대 잔액을 늘리는 '풍선효과'로 이어지는 상황이 우려된다:"