지금은 내집마련, 갈아타기 시 이런 그래프를 가진 아파트를 조심하세요!
읽는 데 약 2분
사실 경기도 어디도
좋은 곳이 아니냐는
질문을 정말 많이 하시고요.
특정 유명 인플루언서가 추천한
용인 수지는 거품이 아니냐는
이야기를 하는 경우도 많죠.
근데 그런거 아니야?
저런거 아니야?
들리는 풍월로 추측하지마시고요.
그냥 거래내역 그래프를
한 번 확인해보면
모든 게 심플해집니다.
논란이 없도록 연관된
지역에서 다 예시를 골라왔습니다.
확실한 상승세를 보여주는
적당한 그래프는 이런 느낌입니다.
이미 5개년 전고점에 준하거나
그걸 초과해버린 단지지요.
이런 그래프라면
약간 최근에 너무 핫하다
라는 논란을 겪고 있는
단지일 겁니다.
이런 단지는 단시간에
갑자기 오른 '폭등세'를
겪은 단지인 건 맞고요
그럼 이런 단지가 고평가인가?
라고 하기에는 이것만으로
판단하기에는 부족합니다.
상승여력이 더 있을 수 있는지
없는지도 체크해봐야 하니깐요
이런 곳도 사실
약간 아쉽기는 하지만,
가격 외 다른 조건들에
문제가 없다면 전고점에는
도달하지 못했지만,
상승 여력을 받았으니
관심을 가질만 합니다.
특히 이런 단지들은
더 큰 평형의 상황을 봐야 하는데
아예 상승세가 훨씬 덜한
상황이라는 걸 알 수 있고,
이 단지의 다른 조건들에 대해
조사해보고 확신만 있다면
지금은 이런 단지들을
더 우선으로 봐야 합니다.
이렇게 생긴 단지라고
힌트를 드리면 좋을 거 같고요.
하지만 진짜 멀쩡하게 생긴
단지라고 해도 이런 경향을
보이는 곳도 있습니다.
없을 거 같지만 있어요
그나마 얘는 거래라도
되니까 나은 편이고요.
이렇게 거래량조차 없는
안타까운 단지도 존재합니다.
지금 가진 단지를
어떻게 해야 할지 고민이시라고요?
앞으로 갈 단지 중 어떤 걸
고르는 게 좋은지도 모르신다고요?
그러면 이런 접근법을 한 번
활용해 점검해보세요.
부정적인 그래프를 보인다고
다 틀린 건 아닙니다만,
일단 1차 필터링 수단으로는
충분하다는 말인거고요.
댓글18
해피테크2025년 7월 9일
잘 봤습니다!😁
눈사라밍2025년 7월 11일
그래프를 볼줄 몰랐는데 이렇게 보니까 이해가 되는 것 같아요!
팽오리2025년 7월 11일
조심 또 조심! 잘 알아둬야겠습니다
빅토리아2025년 7월 12일
내집마련 갈아타기도 신중하게 해야 할거ㅜ같아요 ㅠㅠㅠㅠ 항상주의를 해야 겠네요 ㅋㅋㅋ
아기새2025년 7월 12일
집값이폭등하기
전에 잘 갈아 타야 갯네요 .. 그래프을 보니까 저도 이해가 가요
호라이즌2025년 7월 12일
집 볼때 이점 유의해야겠습니다 감사합니다 ㅎㅎ
말차우유2025년 7월 12일
그래프로 보니까 확실히 이해가 쉽네요.. 집 매수할 때 시기나 흐름을 잘 보고 움직여야겠어요
스위티자몽2025년 7월 12일
아파트 매수 결정하는데 있어서 입지만 중요하다고 여겼는데 그래프가 보니까 그게 아니네요.
미니멀부자2025년 7월 13일
이런 흐름을 보고 분석도 하고 알아야하는데.. 공부 더 열심히해야겠어요 ㅎ
호우호우2025년 7월 13일
이런게 어려웠는데 그래도 조금은 알거 같네요 ㅎ
호잇2025년 7월 18일
그래프 보는것도 잘봐야 겠어요!
치킨2025년 7월 22일
그런데 솔직히요즘같은 시기에는 어떠한 아파트이든지 조심하는게 좋을거같아요
와사비2025년 7월 30일
거래량 적은 매물 같은 것들은 유의해야겠네요
새우깡2025년 7월 30일
그래프를 비교해서 보니까 확실히 아래 그래프들은 쎄함이 느껴지네요
헤일리2025년 8월 7일
솔직히 그래프 그냥 넘어가기도 했는데 주의해야겠어요
호우호우2025년 8월 7일
맞아요ㅠ 항상 신중해야 할거 같아요 쉬운건 없네요
창조경제2025년 8월 29일
경기도라도 다 같지는 않고 또 갈아타기도 진짜 너무 힘듭니다. 요새는 진짜 집을 내놓는다고 해도 바로 팔린다는 보장도 없고. 감사합니다 한눈에 보여서 파악하는데 도움이 되네요.
오늘을살자2025년 8월 29일
너 유용 정보네요 갈아타 할떄 유념해서 봐야겠어요 감사합니다
