환율, 외환보유 그리고 금리 - 2024년 8월 21일 브리핑

안녕하세요. 리얼랭커스 입니다.

이틀 사이에 원달러 환율이 많이 하락했습니다.

환율이 하락하게 되면 상대적으로 수출기업은 환차손이 생기면서 수익률이 줄어들고,

반대로 수입물가가 낮아지면서 내수 시장은 활성화 될 가능성이 있습니다.

물론 지금과 같이 2~3일 변경되는 환율 정도로는 결론지을 수 없겠습니다만,

일주일 이상 지속된다면 1,300 후반~1,400원대 환율 구간은 지났다고 볼 수 있겠습니다.

제가 운영하는 방에서는 매일 아침에 환율 정보를 올리면서, 아주 간단하게 높다, 낮다 정도를 말씀드리고 있는데,

환율을 항상 모니터링 하는 이유는, 환율의 흐름은 꽤 긴 호흡을 가진 자본의 흐름이기 때문입니다.

환율과 함께 항상 보는 정보는 한국의 외환보유고 입니다.

저는 이 두 가지를 지속적으로 보면서, 한국이 과연 금리를 미국을 따라서 올릴 것인가 내릴 것인가 판단하고 있는데,

한국은 IMF 금융위기라는 초유의 국가부도사태를 겪으 후부터 광적으로 외환보유에 집착하기 때문입니다.

(외환이 없으면 어떻게 국가가 초토화되는지 누구보다 잘 알고 있지요)

현재 미국이 5.5%의 금리를 유지하는데, 한국과 같이 기축통화국도 아니면서 3.5%로 금리를 버티는 것은,

그 동안 쌓아놓은 외환보유고 덕분인데, 이 외환보유가 2021년 9월의 4,630억 달러를 기점으로 계속 하락하면서 현재는 4,100억 달러 수준입니다.

약 500억 달러 이상의 외환보유고를 사용하면서 환율과 금리 차이로 인한 외화 유실을 방어하고 있었습니다.

그리고 한국은 내수 시장 보다는 수출시장의 규모가 압도적으로 큰 국가입니다.

현 정부의 스탠스로는 내수보다는 수출을 활성화 해서 달러를 유입시키는 것이 가장 중요한 정책적 방향이고,

이로 인한 기업의 세금감면 및 내수 물가 상승은 어느 정도 용인하고 있는 상황이지요.

그렇다면 앞으로의 행보를 예측하기 쉬워집니다.

미국이 금리를 내릴 경우, 달러의 가치가 하락하면서 환율도 하락하게 될 것입니다.

사실 한국이 상대적으로 내수 시장에 유리한 환율은 1,150~1,250원대 입니다만,

환율이 이 구간까지 내려오면 수출이 수익성이 악화되기 때문에 정부 입장에서는 환율을 1,300원대로 유지하려고 할 겁니다.

즉, 1300원대 아래로 내려오는 구간에서 달러를 미친듯이 사들이면서, 그 동안 사용했던 외환보유고를 채우려 할 겁니다.

언제까지? 외환보유고가 4,600억 달러가 될 때까지가 아닐까 합니다.

(참고로 외환보유고는 기업의 입장에서는 현금보유량과 같습니다.)

미국이 다가오는 9월부터 금리를 내린다 하더라도, 한국은 절대 내릴 이유가 없으며,

한국이 금리를 내리는 시점은 외환보유가 어느 정도 이상이 되어야 내릴 것입니다.

저는 2025년 4월이나 되어야 가능할 것이라 생각합니다.

(참고 브리핑: https://cafe.naver.com/aptrankkr/33475)

금리를 내릴 시점 - 2023년 12월 13일 브리핑안녕하세요. 아파트랭크 입니다. 한국 시간으로 어제 미국의 CPI가 발표되었습니다. CPI는 3.1%, Core CPI는 4.0%로 시장 컨센에 부합하면서, 미국의 금리 상승...cafe.naver.com

----

추가적으로, 미국 금리 하락 시점 올해 9월 인거 브리핑 드렸었고요

(https://cafe.naver.com/aptrankkr/33602)

통화량과 인플레이션을 통한 2024년 시장 전망 - 2024년 1월 9일 브리핑안녕하세요. 리얼랭커스 입니다. 오랜만에 미국의 M0 통화량과 각국의 인플레이션 예측치를 살펴보았습니다. 거시지표이다보니 크게 흔들림이 없기에 매일 확인하지는 않습니다만, 제...cafe.naver.com

한국 금리 하락은 내년 4월로 생각하니까

이거 맞추면 카페에 와서 댓글 달아 주셔야 합니다!!

감사합니다.

--- 오늘 실거래 신고가 단지 몇 개 ---

『과천자이(2년차)』

ㆍ지역 : 경기도 과천시

ㆍ등급 : Rank A (균형잡힌)

http://naver.me/GWe7bpwh

리얼랭커스우리가 찾던 진짜 부동산 입지 분석 | 아파트 실거래가www.realrankus.com

『화서역파크푸르지오(주상복합)(3년차)』

ㆍ지역 : 경기도 수원시 장안구

ㆍ등급 : Rank A (균형잡힌)

http://naver.me/xNL76rJr

리얼랭커스우리가 찾던 진짜 부동산 입지 분석 | 아파트 실거래가www.realrankus.com

『양지5단지한양(32년차)』

ㆍ지역 : 경기도 성남시 분당구

ㆍ등급 : Rank S+ (균형잡힌)

http://naver.me/GJTlH1gP

리얼랭커스우리가 찾던 진짜 부동산 입지 분석 | 아파트 실거래가www.realrankus.com

[리얼랭커스 앱 다운로드]

▶안드로이드

https://me2.do/5te9IEA7

리얼랭커스 - 부동산, 아파트, 실거래가 입지 정보 - Apps on Google PlayThe real real estate ranking we were looking forplay.google.com

▶iOS

https://me2.do/FRc6OZm4

‎리얼랭커스‎우리가 찾던 진짜 부동산 랭크 가장 빠르게 분석된 정보를 확인할 수 있습니다.App Store

리얼랭커스 브리핑과 각종 정보 공유는 별도 승인 없이 출처와 함께 자유롭게 가능합니다.

오픈톡방의 리얼랭커스 브리핑과 실거래가 배포 요청은 아래 링크를 통해 말씀해 주세요.

https://open.kakao.com/me/realrankus

리얼랭커스님의 오픈프로필open.kakao.com



리얼랭커스 - 부동산, 아파트, 실거래가 입지 정보 - Apps on Google PlayThe real real estate ranking we were looking forplay.google.com

‎리얼랭커스‎우리가 찾던 진짜 부동산 랭크 가장 빠르게 분석된 정보를 확인할 수 있습니다.App Store

리얼랭커스님의 오픈프로필open.kakao.com