내가 팔고 나서 1억 오른 아파트 내가 가고 싶은 아파트는 늘 비쌌다

8년 동안 집을 사고 팔았다.

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지금 돌아보면 좋은 선택도 있었고 아쉬운 선택도 있었다.

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그 과정에서 깨달은 것이 있다.

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내가 가고 싶은 아파트는 늘 비쌌다.

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지금도 그렇다.

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그 해 여름 나는 경매 공부에 빠져 있었다.

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하지만 공부를 하면 할수록 느꼈다.

경매 역시 내가 가진 자본으로 바로 살 수 있는 물건은 한정적이라는 것을.

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경험도 부족했다.

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그러던 어느 날, 예전부터 알고 있던 아파트가 재건축 승인이 났다는 이야기를 들었다.

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예전 가격을 생각하며 ‘살 수 있겠지’ 하는 마음으로 부동산을 찾아갔다.

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하지만 현실은 달랐다.

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호가는 이미 우리 예산을 넘어 있었고 물건도 많지 않았다.

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그때 부동산 중개인분이 한 아파트를 보여주셨다.

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“여기도 한번 보시죠.”

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재건축이 확정된 것은 아니었다.

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다만 오래된 대단지 아파트였고, 주변에서는 워낙 낙후되어 있어 언젠가는 재건축이 될 것이라는 이야기가 돌던 곳이었다.

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집에 돌아와 네이버를 찾아보고 지도를 펼쳐보았다.

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뒤에는 산이 있고 저수지가 있었다.

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입지만 놓고 보면 괜찮다는 생각이 들었다.

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사실 우리는 그 집에 거주할 생각은 없었다.

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그 당시 우리의 고민은 하나였다.

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저축을 계속할 것인가.

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아니면 다른 자산으로 바꿔둘 것인가.

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구축 아파트는 낡았다.

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하지만 조경이 좋았고, 대단지 특유의 고즈넉한 분위기가 있었다.

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오히려 신랑이 “여기로 하자.”고 말했다.

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원래 신랑은 새로운 선택에 더 신중한 편이었다.

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그래서 그 말이 더 의외였다.

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그렇게 우리는 그 아파트를 매수했다.

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그리고 얼마 지나지 않아 수원 부동산 시장에도 훈풍이 불기 시작했다.

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우리는 서울 강동구 나홀로 아파트를 매도하며 이미 시장의 상승 분위기를 느끼고 있었기에 매수를 조금 서둘렀다.

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지금 돌이켜 보면 그 선택에는 운이 컸다.

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당시 부동산 중개인분도 최근에 그 아파트 한 채를 매수했다고 이야기했고, 엄마 친구분 역시 오래 거주하시면서 재건축 이야기가 실제로 돌고 있다고 말씀해주셨다.

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물론 그때의 나는 결과를 알 수 없었다.

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그저 여러 이야기와 내가 본 환경 속에서 선택했을 뿐이다.

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결과적으로 그 선택은 우리에게 저축보다 나은 선택이 되었다.

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돌아보면 부동산을 잘 알아서였다고 생각하지 않는다.

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운도 있었고, 타이밍도 있었다.

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우리는 비과세 조건 때문에 어쩔 수 없이 매도했지만, 만약 그런 상황이 아니었다면 입주까지 가져갔을 것 같다.

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지금 그 아파트는 사업시행인가를 향해 나아가고 있다.

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우리가 매도한 이후 그 아파트는 거의 1억 원이 더 올랐다.

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앞으로 어떻게 될지는 모른다.

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가끔 껄무새가 발동한다.

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그때 조금 더 가지고 있었다면 어땠을까.

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조금 더 무리했다면 어땠을까.

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하지만 또 한편으로는 그런 생각도 든다.

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결국 우리의 선택 중 하나만 달라졌어도 지금의 삶은 다른 모습이지 않았을까.

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그래서 지나간 선택보다 지금 내가 가진 것에 눈을 돌린다.

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그리고 감사한다.