노도강 최저점 매수도 딱 올해까지다

2025년이 시작하기 전에는 왜 대체 강남만 오르냐고 왜 한강변만 오르냐고 상대적 박탈감이 너무 심하다면서 우울하다는 사람이 많았습니다.

​제가 관악구도 오를거다. 성북구도 오를거다. 아무리 얘기해도 믿지 않는 분들이 많았죠.

7억대인 관악드림타운은 어느새 9억대가 되었습니다.

강남 출퇴근에 용이한 지역을 찾는 맞벌이 신혼 부부가 그나마 덤빌만한 아파트였는데 이제 점점 멀어지고 있습니다.

강북에는 성북구 길음뉴타운의 4단지 아파트가 역시 7억대에서 9억대로 올라섰습니다.

요즘 트렌드인 한방에 키맞추기를 시전하였네요.

관악구 구축이 저리 올랐는데 성북구 구축이 가만히 있을리가 없습니다.

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반면, 노도강 아파트 단지들은 여전히 바닥을 기고 있는 단지들이 많습니다.

강북에서 가장 많은 호재를 않고 있는 지역 중 하나인 창동 역세권 아파트 단지들은 여전히 시세 상승을 제대로 하지 못 하고 있습니다.

노원의 신축 아파트 단지들 역시 여전히 10억의 벽을 넘지 못 하고 9억대에서 빌빌 기고 있죠.

10.15 부동산 대책 영향이 아니었으면 아마 노도강 초역세권 구축이나 신축까지는 최소 상승 흐름이 퍼졌을 겁니다. 그렇지만, 상승은 딱 여기에서 멈춰 버렸습니다.

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지금 서울의 상승 흐름은 딱 관악구, 성북구 대단지 구축 아파트정도까지 와 있습니다.

내년 상승장이 다시 한번 찾아오면서 거래량이 8,000~9,000이 찍히는 시기가 오면 이제 부동산 상승 흐름은 다시 한번 뒤로 넘어갈 겁니다.

성북까지 온 흐름은 노원으로.....

관악까지 온 흐름은 금천으로....

이런 기사 나올 날도 얼마 안남았습니다.

저는 내년 상반기면 노도강 금관구 모두 전고점 도달할 거라고 생각합니다.

사람들은 안 오를 때는 별 핑계를 다 되고 오르면 이것저것 다 같아 붙입니다.

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내년에 후회하지 않으시려면? 지금 움직이셔야 합니다.