'자영업자들 죽어난다는데, 집값은 꿈틀' 대체 왜?

봄바람이 살랑 불어대니 동장군이 시샘하는 듯하군요  

한껏 뽐내고 나가려는 봄처녀의 치맛자락을 마지못해 잡고 있는 것으로 보입니다  

그래도 이번 주말부터는 초여름 날씨니 환절기 일교차 유의해야겠습니다  

그나저나 세상이 어지럽게 돌아가고 있습니다  

미국 트럼프발 관세전쟁으로 세상이 마치 소리 없는 3차 세계대전을 치루는 듯 합니다  

각국 정상들이 벌이는 말싸움이나 대응이 유치하기도 하고요  

국내는 대통령이 없는 상황에서 지루한 시간만 흘러가고 있습니다  

이런 와중에 참 재미있는 현상을 발견했는데요  

서울 부동산은 신고가를 갱신하는 곳도 많고 부동산붐이 다시 이는 것처럼 보입니다  

그런데 주변을 돌아보면 살만하다고 얘기하는 사람이 없죠  

IMF, 코비드19 등 모두 겪어본 사람들도 지금이 제일 심각하다고 합니다  

버티면 되던 시기와는 또 다르다고 아우성칩니다  

대체 어떤 세상이 오려고 그러는 것일까요?

우선 자영업자들 상태를 살펴보겠습니다  

자영업이 잘 되는 것은 경제가 잘 돌아가고 있다는 뜻일 겁니다  

국민 소득이 높아져 외식, 문화 등 소비가 많아지고  

그러면 자영업자들이 돈 벌어 집도 사고 땅도 사고  

자연스럽게 국가 경제에 이바지하는 선순환이라고 볼 수 있겠죠  

그런데 자영업자들이 죽어나는 소리가 정말 장난이 아닙니다  

폐업률은 계속 높아져만 가고  

해도 해도 너무하다는 경제 상황이 이어지면서 곡소리가 나오고 있는 실정입니다

국세청 자료로 살펴보는 최근 5년간 폐업 사업자 추이입니다  

24년 자료가 아직 나오지 않았지만, 폐업자가 100만 명이 넘었다는 뉴스가 심심치 않게 나오고 있습니다  

버티다 버티다 결국 폐업하게 된 것이 2023년부터 급증하고 있습니다  

코로나19 지원금도 끊기고 나라가 어수선하니 결국 터지고 있나 봅니다

그렇다면 직장인들 소득이 늘어난 것일까요?  

한번 살펴보겠습니다

2022년 기준 서울 1인당 평균 근로소득은 4,683만 원입니다  

서울 상위 0.1%는 14억 원에 육박하는군요  

근로자들이 뒷받침하는 것도 아닌가 봅니다  

다른 자료 하나 더 보죠

2023년 기준으로 지역별 1인당 평균 종합소득금액을 살펴보니  

서울 용산, 강남, 서초가 각각 1억 3,000만 원, 1억 1,700만 원, 1억 900만 원입니다  

서울 종로가 6,100만 원, 송파가 5,300만 원으로 그 뒤를 잇고 있는데요  

어떤가요?  

충분히 부동산 집값이 꿈틀대는데 기여를 하는 것 같나요?

사실 4,600만 원대의 평균 연봉으로 서울에 집을 사는 데 17년 걸린다는 뉴스는 부동산에 관심이 있다면 들어봤을 겁니다  

그것도 한 푼도 쓰지 않고 모아야 가능한 금액입니다  

최근 강남에서 집값이 꿈틀대고 마용성으로 퍼지는 듯하던 집값으로 인해  

급기야 강남3구와 용산은 토허제로 재지정됐죠

https://n.news.naver.com/mnews/article/243/0000074657?sid=101

부동산 시장 들썩이자 ‘토허제’ 재지정…강남3구‧용산구 전체 아파트로 확대최근 서울 강남 지역 등을 중심으로 부동산 가격이 들썩이자 정부와 서울시가 토지거래허가구역을 다시 지정하기로 했다. 부동산 시장 불안 조짐이 나타나자 가격 안정화에 나선 것이다. 토허제를 적용하는 곳은 서울 강남 3n.news.naver.com

하물며 대통령 권한대행마저 수단을 총동원해 집값 상승 요인을 차단하겠다고

엄포를 놓은 상황입니다

https://n.news.naver.com/mnews/article/001/0015273261?sid=101

崔대행 "규제·금융 가용수단 총동원해 집값 상승요인 차단""시장불안 지속되면 특단의 추가 조치도 강구" 최상목 대통령 권한대행 부총리 겸 기획재정부 장관은 19일 "부동산 관련 규제, 금융 등 모든 가용수단을 총동원해 집값 상승 요인을 차단하겠다"고 말했다. 최 권한대행은n.news.naver.com

그렇다면 작금의 강남에서 벌어졌던 신고가 행진  

일부 지역의 신고가 갱신은 어떻게 봐야 할까요?  

아마 눈치 빠른 분들은 아시겠지만  

현재 벌어지고 있는 기이한 신고가 행진은 자전거래라고 보는 것이 옳을 겁니다

가진 자 이른바 기득권 세력들의 카르텔은 두말하면 잔소리고요  

그들은 자신들의 자산 불리기에는 서로가 눈빛만 교환해도 절로 고개를 끄덕일 정도로 치밀하고 약았죠  

중간에 껴있는 중개사든 브로커든 다 똑같고요    

어려울수록 콩 한 조각도 나눠먹는 옛 조상의 지혜는  

자본주의에서 무참히 짓밟힌지 오랩니다

그럼에도 함께 살아가는 세상에서  

가진 자와 빈자들의 차이가 벌어지면서 양극화가 극심해지니  

없는 자들의 무연함은 이루 말할 데가 없죠  

여기서 더 무서운 것은  

저렇게 자전거래를 하면서 신고가를 올리는 것은  

집 사려던 사람의 조급함을 끌어내는 것과 똑같은 현상입니다  

홈쇼핑의 막판 세몰이와도 비슷한거죠  

생각해보면 악질적인 폭탄 떠넘기기로 선수들끼리는 얘기할지 몰라도  

그것에 당하는 사람들이 서민이라고 생각하면  

미리 막는 방법이 없다는 것이 더 서럽고 안타까울 뿐입니다  

여기서 오해가 생길 수 있을 것 같아 한 가지만 더 첨언하자면  

서민이 신고가 행진하는 강남의 집을 산다는 것이 아니고  

뒤늦게 알아보던 변두리 집을 말도 안 되는 가격에 사게 된다는 조급함을 말한 것입니다  

"여러분들은 잘 모르면 뉴글에 물어보면 된답니다"  

"놀랍고 신기한 답변이 뉴글에 있으니까요"

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