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좁더라도 신축 트렌드는 포기 못 해

백설기읽는 데 약 1분

안녕하세요. 오늘은 신축 오피스텔 최신 트렌드를 한 번 소개해보려고 하는데요.

올해 분양 물량이 많지는 않았지만 신축 오피스텔 모델하우스를 취재하면서 요즘 트렌드를 확인할 수 있었습니다.

바로 '순환형 구조'라는 점인데요.

GS건설이 올해 상반기 인천 송도에서 분양한 '송도자이풍경채 그라노블' 전용 39㎡ 오피스텔 평면도. /출처 GS건설

올해 상반기에 분양한지 일주일 만에 완판된 GS건설의 '송도자이풍경채 그라노블' 오피스텔을 예로 들어보겠습니다.

송도자이풍경채 그라노블 오피스텔은 모두 전용 39㎡로 평(3.3㎡)으로 따지면 12평이 채 되지 않았습니다.

거실과 침실이 각 1개씩이라 1인가구 또는 아이가 없는 신혼부부 수요가 많았을 거 같은데요.

현관에 들어서자마자 왼쪽으로 가면 주방과 거실이, 오른쪽으로 가면 욕실과 드레스룸, 침실이 나오는 순환형 구조로 설계돼있습니다.

시행업계 의견을 종합해보면 코로나19 확산 시기 이후로 위생에 대한 수요자들의 인식이 커진 것을 반영해 오피스텔에 순환형 구조를 많이 접목하고 있습니다.

거주자가 직장인이라면 직장에서 퇴근하자마자 방문을 열고 들어가서 안쪽에 있는 화장실에 가야한다면 두번에 걸쳐 문 손잡이를 잡아야 하잖아요. 그런데 현관에 들어오자마자 바로 가방만 내려놓고 욕실에서 손을 씻은 뒤 드레스룸에서 옷을 갈아입고 침실로 간다면 굳이 문 손잡이를 잡지 않아도 되고 방문을 열고 왔다갔다 하지 않아도 되는 셈이죠.

만약 마트에서 장을 보고 온 경우라도 음식들을 냉장고에 넣고 나서 바로 손을 씻으러 간 뒤 옷을 갈아입고 침실이나 거실에서 휴식을 취할 수 있습니다.

엠디엠이 지난해 서울 여의도에 분양한 '아크로 여의도 더원' 오피스텔 전용 49㎡ 타입. /출처 엠디엠

또 지난해 엠디엠(MDM)이 서울 여의도에 분양한 하이엔드 오피스텔 '아크로 여의도 더원'에서도 순환형 구조를 찾아볼 수 있습니다. 이 오피스텔에서 가장 작은 전용 49㎡, 14평형은 거실 1개, 침실 2개로 이뤄져 있는데요. 현관 앞에 욕실을 중심으로 순환형 구조 설계를 적용했습니다.

이처럼 거주자가 현관에 들어선 뒤 원하는 곳에 가장 빠르게 도달할 수 있도록 배려한 설계가 계속 눈에 띄고 있습니다.

이제 집은 단순히 잠을 자고 씻고 밥을 먹는 공간에 그치는 게 아니라 조금 더 나의 일상을 편안하게 하는 곳, 내 삶의 질을 개선시키는 곳이 되고 있는 것 같습니다.

얼어 죽어도 신축, '얼죽신'이라는 키워드가 유행하는 이유 중에 하나는 이런 소비자들의 니즈를 충족하기 때문이 아닐까요?

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댓글 23

  • 도란 · 2024년 12월 15일

    순환형 구조 처음 보는데 괜찮아 보이긴 하네요

  • 마리한화 · 2024년 12월 15일

    원룸에도 저렇게 공간분리되면 좋긴 하죠 실제 저런 오피스텔은 어떤지 한번 가서 봐보고 싶습니다.

  • 테스형 · 2024년 12월 16일

    순환형 특징이 집안을 돌고 돌다보면 원래 크기보다 죄금 더 크게 느낄 수 있다는 거임 ㅋㅋ

  • 북극 · 2024년 12월 16일

    얼죽신에 오피스텔도 들어가나?

  • 불꽃스트라잌 · 2024년 12월 16일

    혼자 쓰기에는 좋아보이긴 하는데 식구들 늘어날수로 깜짝 놀랄일 많겠네유

  • 조미니 · 2024년 12월 16일

    저렇게 해두면 집이 깔끔해 보이긴 하겠어요

  • 꿈꾸자 · 2024년 12월 16일

    저도 신축 살고 싶어요...마음만 얼죽신이네요 ㅠㅠ

  • 달려라겡 · 2024년 12월 17일

    자가주택을 신축으로 사고자하는 마음은 이해하는데, 무슨 월세 오피스텔을 신축으로 사려고 하는지? 우리 나라 사람들은 허영심이 너무 많음

  • 펨맨 · 2024년 12월 17일

    신축 가보면 확실히 선호되는 이유를 알 거 같긴하더라구요

  • 한양 · 2024년 12월 17일

    여기 거기네 텐트족 몰렸던 곳

  • 투자만이살길 · 2024년 12월 17일

    오피스텔 투자하실 분들은 하이엔드 오피스텔이다 고급형이다 이런거보다 역세권 신축 오피가 최고입니다.

    대부분의 오피는 시간이 흐르면 가격이 오르는게 아니라 감각상각이 일어나니 시세차익이 아니라 월세수익으로 접근하시는게 마음도 몸도 편합니다.

  • 빅피쳐 · 2024년 12월 17일

    순환형구조 오피스텔 하나 가지고 있으면 임차인 구하기는 쉬울 듯 합니다 물론 입지도 받춰줘야겠지만..

  • 풀잎메뚜기 · 2024년 12월 18일

    내년 입주 물량 감소하니 얼죽신 더 심화되겠네

  • 바래기 · 2024년 12월 18일

    내년에 신축 물량 줄어들어서 얼죽신 찾기 더 힘들어질거라네요

  • 범내려온다 · 2024년 12월 18일

    요즘 젊은이들은 오피스텔도 신축 선호

  • 범내려온다 · 2024년 12월 18일

    오피스텔 실거주로 구매하는 사람 꽤 됩니다 기왕 살거 오피스텔은 더더욱 새거.

  • 로드리 · 2024년 12월 19일

    물론 거거익선인데 요즘 신축은 수납 활용도가 좋게 나와서

  • 아자아자잉 · 2024년 12월 19일

    수납공간이 좋아지는만큼 어딘가는작아짐

  • 바부팅 · 2024년 12월 19일

  • 연시은 · 2024년 12월 19일

    아파트 급매 쏟아지는데 오피스텔은 논할가치도 없지 않나요

  • 연시은 · 2024년 12월 19일

    하지만 급매는 쏟아져요

  • 빅토리아 · 2025년 9월 2일

    신축이 좋기는 한데... 근데 .. 새집냄새 ㅠㅠㅠ너무 싫기는 하네여 .. ㅎㅎ 한 2년된게 좋은듯요

  • 아기새 · 2025년 9월 2일

    진짜 신축이 시설이 좋기는하더라구요 단지 새거 냄새가 참기힘들뿐.. ㅠㅠㅠㅠ

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