"아마존에서 집 사 볼까?"... 美 ‘조립식 주택’ 인기 이유

⚡3줄 요약

💙 미국에서 조립식 주택이 인기를 끄는 이유는 빠른 시공, 비용 절감, 그리고 품질 향상 덕분이에요. 기존 주택보다 더 저렴하고 짧은 기간 안에 지을 수 있어 모기지 부담이 큰 상황에서 주목받고 있어요.

💙 아마존 같은 전자상거래 플랫폼에서도 조립식 주택을 판매해 화제를 모았고, 다양한 가격대와 옵션으로 관심을 끌고 있어요.

💙 특히 유튜브 등에서 아마존 조립식 주택 설치 영상을 올리며 높은 조회수를 기록하며 주택 구매에 대한 새로운 가능성을 보여줬어요.

미국의 한 조립식 주택(모듈러 주택) 투어 영상 화면 갈무리. / 유튜브 채널 'Chance's Home World'

주택 건축에 관심이 있는 분이라면 조립식 주택(Prefab home)에 대해 흥미롭게 살펴보고 있는 분이 많으실텐데요. 요즘 미국에서는 조립식 주택의 인기와 이에 대한 관심도가 커지고 있습니다.

조립식 주택이란, 전통적 건축 방식과는 다르게 공장에서 미리 만든 부품을 현장으로 배송, 조립(제조 주택의 경우 공장에서 조립)해 완성하는 주택 형태를 가리켜요. 빠른 시공과 효율성, 친환경성 등의 특성 덕에 장점이 부각돼왔는데 점차 품질이 향상되면서 최근 더욱 주목도가 높아지고 있어요.

조립식 주택에는 모듈러 주택(Modular home), 제조 주택(Manufactured home, 이동식 주택), 컨테이너 주택, 소형 주택(Tiny home), 스틸 하우스, 조립식 목조 주택 등 다양한 종류가 있는데요. 미국 인구조사국 자료에 따르면 올해 들어 지난 9월까지 7만7000개 이상의 제조 주택이 출하됐고, 이는 지난해 같은 기간과 비교해 16% 증가한 수치예요.

오늘은 조립식 주택의 인기 이유와 온라인에서 화제를 모은 전자상거래 플랫폼 ‘아마존’에서의 구매 사례 등에 대해 살펴볼게요.

미국의 한 조립식 주택(모듈러 주택) 투어 영상 화면 갈무리. / 유튜브 채널 'Chance's Home World'

‘조립식 주택’ 인기, 왜?... ‘빠른 건설’과 ‘비용 절감’

만만치 않은 주택 가격에 내 집 마련하기 쉽지 않은 요즘이죠. 조립식 주택은 전통적인 주택에 비해 가격면에서 아주 매력적이에요.

CNN은 미국의 제조 주택 인기 이유에 대해 모기지 금리가 상승하고 주택 매물이 부족해지면서 많은 이들이 주택을 소유할 수 없게 됐고, 이에 경제적인 불안이 가중된 점에 주목했어요. 전국부동산중개인협회(NAR)에 따르면 지난 9월 미국 기존 주택 매매 가격 중간 가격은 40만4500달러(약 5억6602만원)로, 15개월 연속 전년 대비 가격이 상승했습니다.

조립식 주택은 제조된 부품을 현장에서 조립(제조 주택의 경우 공장에서 조립)해 완성하기 때문에 기존 주택 건축과 비교해 빠르게 집을 건축할 수 있는데요. 그래서 자재비는 물론 인건비까지 절감까지 기대할 수 있습니다.

미국 주택 서비스 플랫폼 HomeGuide에 따르면 모듈러 주택 평균 건설 비용은 12만~27만 달러(1억6792만~3억7784만원)로 집계되고 있어요. HomeGuide는 모듈러 주택에 대해 “현장에서 건설한 주택과 품질이 동일하거나 더 뛰어나며 내구성도 마찬가지로 뛰어나다”고 부연했어요. 또한 기존 주택보다 30~60% 더 빨리 지어지며 에너지 효율성이 높고 월별 비용은 낮다는 설명이에요. 평균 건설 기간은 1~4개월 정도라고 합니다.

모듈러 주택에서 거주한 경험이 있다는 A 씨는 “부모님이 구입한 침실 4개짜리 모듈러 주택에서 살았다”며 “허리케인을 5번이나 견딜 정도로 내구성이 훌륭했다”고 말했어요.

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세계 최대 전자상거래 플랫폼 아마존 '조립식 주택' 검색 결과 / 아마존 검색 결과 화면 갈무리

‘조립식 주택’, 아마존에서도 살 수 있다?

온라인 플랫폼의 발달로 다양한 부동산 플랫폼이 사용자들에게 편리함을 주고 있는 요즘, 부동산 플랫폼 앱으로 주택 매물을 살펴보는 건 우리에게 아주 익숙한 일이 됐죠. 그런데 조립식 주택은 아마존 등 전자상거래 플랫폼에서도 구매할 수 있어 신선한 충격을 주고 있습니다.

(물론 집을 사기만 한다고 해서 다 된 것은 아닙니다. 토지 매입, 건축 법규나 규제 확인, 전기·난방·수도 등 시스템 마련 등도 뒷받침 돼야하죠.)

한국의 경우 전자상거래 쿠팡, 편의점 이마트24 등에서도 조립식 주택을 판매하고 있어요.

한 유명 유튜버가 전자상거래 플랫폼 아마존에서 배송 온 집을 설치하고 있는 장면. / 유튜브 채널 ‘Unspeakable’ 영상 화면 갈무리

아마존에서는 주로 소형 주택을 만나볼 수 있는데요. 10만달러에 육박하는 주택부터 1만 달러 미만의 초소형 주택까지 1000건 이상의 주택 상품이 판매 목록에 올라와 있어요.

최근 온라인 동영상 플랫폼 유튜브, 틱톡 등에서는 아마존에서 조립식 주택을 구매해 설치하는 과정을 보여주는 내용의 영상이 다수 게재됐고 많은 관심을 받기도 했습니다.

한 유명 유튜버가 전자상거래 플랫폼 아마존에서 구입한 조립식 주택의 내부. / 유튜브 채널 ‘Unspeakable’ 영상 화면 갈무리

특히 1810만명의 구독자를 거느리고 있는 유명 유튜브 채널 ‘Unspeakable’은 지난 1월 ‘저 아마존에서 집 샀어요(I Bought a House on Amazon)’라는 제목의 영상을 게재했고 큰 화제를 모았는데요. 11월 현재 해당 영상의 조회수는 772만회를 넘긴 상태예요.

영상을 통해 해당 유튜버는 배송이 온 집을 펼치고 설치하는 과정을 상세히 보여줬어요. 그는 “대박이다. 설명서도 없이 우리가 직접 집을 지었다”고 감탄했고 배송된 상품(집)에 대한 고객 리뷰로 별 5개를 남기며 만족감을 드러냈습니다.

조립식은 좀 더 싸겠죠?요즘 모듈러 건물이 지어지고 있는데요 영국에서 최고 50층 높이의 모듈로 사업이 진행된 바가 있다고 하는데요 앞으로 모듈러 건물이 점점 생길 것 같아서 부동산 건물에 관심을 많이 가지다보니 이런 새로운 건물들도 관심이 생기네요 !! 이런 부분 또한 건설 사업에 혁신이지 않을까 싶어요뉴글

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