내집마련수다
전체 6,224개의 글
시월의꽃25. 10. 19.
[10.15부동산대책]요약
10·15 부동산대책 이후 서울·경기 전역이 규제지역으로 확대되면서 주담대 갈아타기(대환대출)와 신규 매수가 사실상 막혀 시장 혼선이 커지고 있어요. LTV 70% → 40%로 강화, DSR 스트레스금리도 1.5%→3%로 상향돼 대출 한도가 줄고, 기존 대출자는 저금리로 갈아타려면 일부를 현금 상환해야 해요. 규제지역 확대와 시가 기준 혼선으로 인해 주택가격 산정 기준, 대출 한도, 실행 시점 등에 대한 혼란이 지속될 전망이에요.
이둔25. 10. 18.
[10.15부동산대책]같은 동네 큰 평수로 이사
지금 살고 있는 아파트 말고 근처에 있는 아파트 큰 평수로 이사 고민중입니다 아파트 브랜드도 그렇고 이 지역에선 인지도 있는 편이라서 평수만 늘려서 이사가고 싶은데 주변에서 같은 동네에 평수 차이도 크지 않는데 뭐하러 이사가냐고 그냥 살라고 합니다 이사갈거면 조금이라도 더 나은 동네가라고 하는데 이럴 때 어떤선택을 하면 좋을지 많은 조언 부탁드립니다
누김보야25. 10. 18.
[10.15부동산대책] 10.15 대책이 주택시장 안정
10.15 대책이 주택시장 안정과 실수요자 보호에 의미가 있지만, 단기적 거래 위축 우려도 있습니다. 공급 확대·금융 지원과 연계해 실질적 효과가 체감되도록 개선되길 바랍니다
kkdj042425. 10. 18.
[10.15부동산대책]성공하길
대출 축소와 규제 강화는 내 집 마련을 고민하는 무주택자에겐 부담이 될 수 있지만, 투기 억제와 시장 안정에는 필요 불가결한 조치로 보입니다. 15억 이상 고가 주택 대출 한도를 크게 줄이고 투기과열지구를 확대하면서 시장 과열을 막으려는 시도로, 실수요자 보호와 투기 방지 두 마리 토끼를 잡으려는 정부의 복합 정책으로 평가됩니다
0517phy25. 10. 18.
[10.15부동산대책]
이번 대책으로 서울과 수도권 대부분이 규제지역에 묶이며, 토지거래허가구역도 확대되어 집을 살 때 2년 실거주 의무가 강화됐습니다. 전세대출에도 DSR 규제가 적용되고, 다주택자에 대한 취득세 중과와 양도소득세 부담이 커졌습니다. 이로 인해 단기 투자보다 실수요자 중심의 시장 구조로 변화가 기대돼 장기적 안정에 긍정적 의미가 있습니다.
건강걷기홀릭25. 10. 18.
[10.15부동산대책]
2025년 10.15 부동산 대책은 집값 과열을 막기 위한 강력한 대출 규제와 규제지역 확대가 핵심입니다. 특히 서울 전 지역과 경기 12곳이 규제지역으로 지정돼 주택담보대출 한도가 주택 가격별로 차등 적용되고, 대출 금리도 상향 조정됐어요. 이는 무리한 투기 수요를 억제해 안정적인 시장 환경을 조성하려는 정부 의지가 드러납니다.
도아라25. 10. 18.
[10.15부동산대책]미치겠어요
집 팔고 싶은데 세입자가 갱신권 청구할 분위기네요 이럼 집 못판다고 해서 머리아파죽겠네요 이사비랑 3개월치 월세 준다고 딜해볼 생각인데 받아들여줄지 모르겠네요 내집인데 세입자 때문에 집 못팔게 생겼어요
몽땅이연필25. 10. 17.
[10.15부동산대책] 이번엔 다르다
이번엔 다르다 뭐 규제 하니까? 오를꺼라고? 과거에 계속 그래왔다고? 역사가 증명했다고? 그랬겠지 제대로 규제 안했으니까. 봐라 지금 또 무주택자들 불안하게 해서 집 사게 만드는데 조만간 추가 규제 들어온다 나중에 후회하지말고 영끌할 생각하지 말고 남들이 안사는 곳은 다 이유가 있다 명심해라
이도욱25. 10. 17.
[10.15부동산대책] 5천 오름
캬~ 대선 시기에 집 샀는데 벌써 5천 오름 다른데야 1억 우숩게 올랐다던데 나야 서울 외곽지라 기대안했음 근데 벌써 5천 오름 내 집이 이정도면 다른데는 얼마나 오른거야
브라더25. 10. 17.
[10.15부동산대책] 토허제 전국구로 했어야지
1. 규제 영향에 대한 자유로운 의견 서울, 일부 수도권이 아니라 전국구로 했어야지 뭔 팥없는 호빵도 아니고 할거면 확실하게 대한민국 전역 토허제 했어야지