부동산입문23. 07. 27.
집값 반등 조짐일까요
서울 아파트 거래량 증가와 함께 19개월 만에 상승 거래 상승 거래 비중이 절반을 넘어섰다고 하네요 서울 외 지역 가운데 상승 거래 비중이 50%를 넘은 지역은 역시 세종으로 오십퍼센트를 넘엇는데요 가장 빨리 떨어졋지만 다시 반등도 먼저 되는거 같네요 슬슬 집값 반등이 시작되려나요 저는 더 지켜봐야 할거 같네요~~ 청약이든 매매든 좋은 소식이 생겻으면 좋겟어요
내집마련수다
전체 6,224개의 글
빅토리아23. 07. 27.
정부 한시적 부동산 규제 완화책
전셋값이 기존 전세 보증금보다 낮아지는 역전세 현상으로 보증금을 제때 돌려받지 못할 처지에 놓인 세입자들이 급증하자 정부가 한시적 부동산 규제 완화책을 내놓앗네요... 집주인에게 적용되던 은행권 대출 한도를 보증금 반환 목적에 한해서만 일시적으로 늘려서 세입자에게 돌려줄 돈을 마련할 수 있게 한 것도 잇구요 또한 정부가 대출을 한도보다 더 받을 수 있게 해주는 대신 집주인은 전세금 반환 보증보험을 해야 한다고 하니 계약자들에게 도 더 좋은 방침이네요 더많고 좋은 대책이 나왓으면 좋겟어요
오늘을살자23. 07. 27.
소형주택 간주임대료 제외하는걸 26년까지 연장한다고 하네요
간주임대료가 무엇인지 몰랐는데 기사를 보고 알게됐네요. 보증금을 활용해 이익을 얻을 수 있는 걸 간주임대료라고 하는가봐요 소형주택에 대해선 제외하는걸 늘렸다고 하는데요 소형주택가가 몰린 대학가 등에서 임대료를 낮게 측정하길 바라는 마음이라고 하네요
용가리23. 07. 27.
미국 금리 인상 but 한국 대출금리 '인하'
대출 금리 (기존) 기준금리 + 100bp → (변경) 기준금리 + 50bp 그들은 '먼저' 얘기하지 않는다 얘기 없이 바로 발표!
23. 07. 27.
7.27. 국제금융속보
요약 FOMC 7월 금리 0.25%p 인상 "이번이 끝이 아니고 9월에도 또 올릴 수 있어" 라고 했지만 시장에선 금리 인상 종료로 보고 있음 연내 금리 인하는 어렵다고 보나 금리 동결은 꽤 긴 시간 지속될 수 있음 미 의회예산국 : 미국의 고용시장이나 경제성장 회복 징후 등을 봤을 때 미국이 경기침체에 빠지진 않을 것이라고 봄 시장 투자자 : 미국 소비재 관련주를 기피하며, 향후 경기침체 국면에 들어갈 것이라는 전망을 바꾸지 않았음을 보여줌
23. 07. 27.
금융 자료들 보시나요?
금융자료들 계속 올리는 이유 저도 경제전공자가 아님다 숫자에 강한 사람도 아니고.. 하지만 시장을 보는 시각은 항상 다양하고 그 근거도 다양한데 뭐가 맞는말인지 도저히 모르겠더란 말씀 이 사람말을 들으면 이 말이 맞고 저 사람말을 들으면 저 말이 맞고 아 헷갈리다.... 결국 내가 아는 것이 없으니 평가를 할 수가 없구나 같은 상황도 본인의 상황이나 가치관에 따라 다르게 평가되니
잘살아보자23. 07. 27.
지방은 청약 미달 단지가 많다네요..
최근 아파트 분양시장 양극화가 심화하고 있는 가운데 지방은 여전히 침체 상황을 벗어나지 못하고 있다고 합니다.지방 중소도시에서는 청약 미달 단지가 속출하고 있는 가운데 준공 후 미분양 주택도 증가세를 보이고 있어, 3분기 분양 경기에도 악영향이 불가피할 것으로 전망된다고 전했습니다.. 선호도가 높아 인기있는 지역은 끝없이 매매가가 오르고, 인기가 없는 지역은 계속 가격이 내려가고 있는 상황에서.. 지방의 부동산 시장이 앞으로 어떻게 될 지..
부동산고고23. 07. 27.
시멘트값이 또오른다네요....
시멘트값이 또오른다고하네요 국내 시멘트업체들이 가격을줄줄이인상하면서 신규분양아파트들의 분양가는 자연스레올라갈꺼라고 하는데 한번올라간 원자재나 시멘트값들은 쉽게 내려오지않던데... 앞으로 신축아파트들은 더더욱 비싼 분양가로 주고 사야할듯하네요 구축보다는 당연신축이지만 분양가가높다면 구축으로 눈돌려야되지않을까걱정이네요
은부인23. 07. 27.
충남서 84㎡ 아파트 6년 전 가격에 '파격 분양'
와 충남에 6년전 그 분양가그대로 아파트를매매할수있는 아파트가 들어온다고하네요 아니면 지금같은금리높은시기에 1.7%의 금리로 보증금 대출을받고 임대료 18만원안쪽으로 내면서 살수있는 완전 가성비 아파트가들어온다네요 ㅎㅎ 오 충남에 사시는 신혼부부들이나 청년들에게는 메리트 있는 아파트 인것같은데말이죠~~
복부인23. 07. 27.
서울 신고가는 계속 올라가네요
서울은 집값이 계속올라가네요 타이밍을 잘못맞춰서 이대로 다시 하락은 안될까요 이렇게 다시 오름장에 계속 되다가 정착할까봐 걱정이되네요 ㅠㅠ 서울 집을 노리고 있었는데 이렇게 타이밍이..
오늘을살자23. 07. 27.
노량진시장 - 수변복합거점으로 탈바꿈
노량진시장이 개편된지 오래됐는데 아직도 옛노량진시장에서 일하시던 분들을 봤는데 그 분들도 이젠 다 보상받고 나가신거겠죠? 빨리 수변복합거점으로 탈바꿈해서 더 좋아진 수산시장에 가보고 싶네요
부동산입문23. 07. 27.
전주 한양수자인 주상복합 경쟁률 높네요
전라북도 전주시 에코시티 주상 3블록에 공급하는 주상복합 아파트가 1순위 청약에서 평균 경쟁률 85대 1을 기록하며 전 타입 마감에 성공했다고 하네요 요즘같은 시기에도 청약 높은 경쟁률로 완판인가봐요 에코시티에서 분양된 단지 중 역대 최고 경쟁률이라고 하던뎅ㅅ .. 입지가 좋고, 고층에다가 수자인 브랜드 경쟁력까지 모두 결합된 결과라고 하니 청약 하신분들 모두 좋은 결과 있으셧으면 좋겠어요
빅토리아23. 07. 27.
실수요자가 선호하는 학세권 인기
분양시장에서 학세권 아파트의 인기가 주목되고 있다고 하네요 자녀가 있으면 꼭 보육시설과 가깝고 안전하게 통학할 수 있는 초·중·고교가 근접하거나 유명 학원단지를 끼고 있는교육 인프라가 좋은곳을 선호하게 되는거 같아요 30,40세대 수요자가 아파트를 고르는데 가장 중요하게 여기는 요소 중 학세권이 하나라고 하네요 초품아 인기는 앞으로도 계속될거 같네요
타이슨23. 07. 27.
전세사기 특별단속 1년 3466명 검거…피해 5천명·6천억원....
정부가 전세 사기 특별단속에 나선 1년 동안 약 3500명이 붙잡혔다고 합니다. 피해자는 5000명을 넘었고, 피해액은 6000억원을 넘어섰습니다. 경찰청 국가수사본부는 국토교통부·대검찰청과 지난해 7월 25일부터 이달 16일까지 약 1년 동안 벌인 전세 사기 특별단속에서 의심 사례 1249건을 수사했다고 오늘(24일) 밝혔습니다. 1년치동안 진짜 수많은 사기꾼들이 잡혔네요....안잡힌 이들이 더 많겠죠...수치가 어마어마합니다. 진짜 저희나라는 사기꾼들이 제일 활동하기 좋은 나라같습니다. 법적효력도 약하고.....
빗빗23. 07. 27.
인구감소 영향 클까요?
인구가 감소되고 있는 상황에서 나중에는 빈집이 많을거다라고 하는데 어떻게 생각하세요? 그럼 부동산을 투자 할 필요도 없는것 같고.... 다른곳에 투자를 해야하나싶고 .. 전세보다 월세를 선호하고 있는 현 시점에서 지금 집주인이면 정말 좋읓 것 같다는 생각을 하게 되네요 ㅎ
우리집으로가자23. 07. 27.
월세가격이 엄청 오른대요!
전세 포비아 전세 사기 등으로 인해 월세에 대한 수요가 늘어나서인건지.. 나쁘게도 월세 가격을 너무 올리네요ㅠㅠ 10%를 올려달라고 하는 사람들도 있다고 하는데 이건 좀 너무 한거 아닌가 싶기도 하고.. 서울에서 월세만 내다가 내 월급을 다ㅜ탕진 하는 때가 곧 조만 간 오지 않을까 싶네요ㅠㅠ
펨맨23. 07. 27.
전세가 살아나는가 보네요
이전 최고가에 비해선 많이 떨어진 상태지만 상승거래가 많아지면서 전세값이 반등세에 올랐다고 하네요 또 전세를 주는 집주인에 대한 대출 규제가 완화되면서 역전세 우려가 줄어들고 있는 상황이라고 합니다. 한 때 전세시장이 아예 죽는 게 아닐까 하는 말도 있었는데 꾸역꾸역 다시 회복해가는 느낌인가 보네요
포근포근쿠키23. 07. 27.
상경투자가 늘어날 전망이라고 해요
5월에는 서울 아파트 외지인 매매 거래 비중이 24.9%나 된다고 하는데 상경투자의 시작 같습니다. 정부가 대대적으로 부동산 규제 완화를 이끌고 서울 집값 바닥론이 고개를 들어서 서울에 살지 않는 다른 지역 거주자들이 서울 아파트를 사들이는 경우가 많이 늘어나고 있다고 하네요. 그리고 1년 10개월 만에 최대치를 경신했다는 걸 알 수 있는데요. 확실히 서울 투자를 통해 이득을 얻는 게 많으니
