부동산입문23. 08. 01.
과천 집값 정말 빠르게 오르네요
과천역 부근 신축 아파트와 재건축 기대감이 높은 단지들의 가격 회복 속도가 상대적으로 빠른 것으로 보인다고 하네요 강남 접근성이 좋고 주변 인프라가 잘 갖춰져 있는데다 GTX-C노선 등도 호재로 교통과 재건축 등에서의 호재가 분명하다는 점때문에더욱 상승할 여력이 크다고 하네요 준강남의 이미지가 더욱 강화하는 현상이 나타나게 될거라고 하네요 과천 집값 정말 빠르게 오르네요
내집마련수다
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빅토리아23. 08. 01.
세종 부동산 활기네요
전국 주택 매수심리가 6개월동안 연속해서 상승하고 있고 아파트 거래량이 늘어나고, 급매가 소진되며 집값이 회복 조짐을 보이고 잇다고 하는데요 .. 세종이 부동산 시장 소비심리가 전국 최고를 기록하면서 주택매매시장 소비심리 역시 세종이 전국 최고를 기록했다고 하네요 세종 주택 전세시장 소비심리지수도 크게올랏다고 해요 세종 역시 빠르게 반등하네요!!
선수본위주의23. 08. 01.
세종은 왤캐 단단하죠?
진짜 세종대왕님이 지켜주고 계시기라도 한 것인가...?ㅋㅋㅋㅋㅋ 하락장에도 상승장에도 진짜 단단하기 그지없네요 다른데서는 맘졸이며 뜬눈으로 밤 지새우시는 분들 많으실텐데 세종에 실거주 하시는 분들이건 투자하시는 분들이건 아주 마음이 편안하셨을 것 같습니다 ㅠㅠㅠㅠㅠㅠ 저도 집 살일있으면 세종으로 가야겠어요 진짜
타이슨23. 08. 01.
부동산 영끌족의 귀환… 은행 대출금리의 역습
주택담보대출(주담대)을 중심으로 가계대출이 지난 4월부터 증가세로 돌아선 가운데 한동안 내림세였던 은행 주담대 금리가 다시 오르고 있어 ‘영끌족’들의 시름이 깊어지고 있습니다. 지난해 말부터 각종 부동산 규제가 잇따라 완화되고 대출금리도 내리면서 사상 최대 규모로 불어난 가계대출에 ‘금리의 역습’이 덮칠 수 있다는 우려가 나온다고 하네요.... 변동금리로 인해서 또다시 꽉 쪼여맷던 허리띠 다시한번 졸라매고 긴장타고 있을수 밖에 없겠네요. 거의 이대로 가면 5%까지 오를것 같은데 부담도 크고 참..이자로 다 나가겠어요..
우리집으로가자23. 08. 01.
전세가격이 다시 오르나 보네요
전세값이 다시 오름 상태여서 역전세난이 해소되는게 아니냐는 의견들이 있는 것 같습니다.. 물론 역전세가 문제이긴 하지만 다시 전세값이 상승하면 은행에 돈을 빌려하고 다시 금리가 오르면 문제가 동일해 질 것 같은데.. 하반기를 지켜봐야겠지만 우선은 지금 상황이 전혀 좋다고 느껴지지 않네요ㅠ
츤데렐라23. 07. 31.
지방 땅 구매시 주의할꺼 있을까요?
이번에 평수 쫌 괜찮은거 나온거 같아서 한번 구매할까 생각중인데 주변 실거래가 최근에 없어서 정확한 금액을 알기도 참 어렵고요 지방땅 함부로 구매했다가 나중에 진짜 이거 완전히 먹히는건 아닌지 고민도되고요 부동산 참어렵네요 완전 미래를 생각하고 더 발전할수있는쪽으로 길게 보고 구매를할까 싶기도하고요
선수본위주의23. 07. 31.
부동산 유튜브 아이디어
유튜브 채널 이름은 아파트 진품명품입니다 근 10년 안에 대한민국 20~21년 아파트들 싸그리 붕괴, 침수, 순살 엔딩나고 본 사건을 계기로 아파트 소믈리에, 아파트 감정사들이 생겨나게 되는겁니다 컨텐츠는 이제 건물주들이 출현해서 자기 아파트는 말짱하다! 감정해달라! 하면 대머리에 콧수염난 전문가가 나와서 아파트 스윽 체점하고 이 아파트는 철근이 빠짐이 없네요, 이건 부실공사네요 주차장 무너질듯
포근포근쿠키23. 07. 31.
아파트를 사도 문제긴 하네요..
부실 공사에 철근 빼먹기.. 지금에 와서 전수조사하고 점검한다고 해서 뭐가 달라질 수 있을까 생각이 들어요. 지을 때부터 확실하게 진행이 되어야 하는데 그게 아니라서 항상 불안하네요. 내가 부실 아파트의 주민이 될 수 있는 일이라 앞으로 분양을 받을 때 걱정이 될 것 같아요. 또 집 값 떨어진다고 더이상 이야기 안한다고 하는데.. 그것도 참 마음이 아픕니다..ㅠㅠ
스티브집스23. 07. 31.
갈아타기 하실 분들
1주택이시고 평수를 넓히거나 상급지로 옮기려고 하시는 분들 내 물건 가격만 보시고 매도 타이밍 잡으시면 안됩니다 보통 내 주택보다 상급지의 물건은 내 집과 동일하게 움직이지 않아요 강남도 먼저 확 떨어졌다가 먼저 또 확 오르자나요? 내 집이 조금 하락했더라도 상급지 물건이 더 하락했을수도 있지요 내 집이 올랐다고 먼저 팔았는데 상급지 물건은 훨훨 더 날아갈 수 있어요 그래서 절대적인 매도가격을 정하지 마시고
효쥬님23. 07. 31.
전국 미분양 주택 쌓이고 쌓이며..
전국에서 민간 미분양 주택이 늘어나고 있다고 합니다. 서울 등 수도권에서는 분양이 안된 악성 미분양이 전 달보다 23% 늘었다고 하는데요. 정부가 부동산 규제를 풀면서 매수 심리가 떨어지고 고분양가로 나온 집들이 외면 받는다고 해요. 인천에서는 무순위 청약을 해도 미분양을 채우지 못해서 현금 1억 원을 지급한다고 하는데요. 보면 서울도 지역에 따라 빠르게 분양을 성공하는 곳이 있고 아닌 곳이 있는 것 같습니다.
멍뭉23. 07. 31.
철근 빼먹기 어마어마하네요ㄷㄷ
https://n.news.naver.com/mnews/article/018/0005541341?sid=101 양주회천에서는 철근 154개 중 154개 전체를 누락했대요!! 이게 말이 되나요? < 시공사 현황 > 파주운정 A34 - 대보건설 충남도청이전도시 - DL건설 수서역세권 - 양우종합건설 수원당수 - 한라 오산세교 - 동문건설 남양주별내 - 삼환기업 음성금석 - 이수건설
부동산입문23. 07. 31.
수요자나 건설사 모두 어렵네요
침체했던 청약 시장이 최근 서울과 수도권을 중심으로 되살아나고 있지만 한쪽에서는새아파트에 대한 부담감이 커지고 있다고 하네요 수요자들은 고분양가, 하자 논란 등에 청약을 망설이는 분위기가 여전하다고 하느네요 .. 분양 시장에서 인기가 높은 시공능력평가 상위 10개 건설사도 역시 공급을 미루고 잇다고 하네요 수요자나 건설사 모두 어려운 상황이기는 한가봅니다..
빅토리아23. 07. 31.
공공임대 입주자 강제퇴거 가능
자격 요건 미달 등을 제외하고는 사실상 강제퇴거가 불가능했던 공공임대주택에 강제 퇴거가 가능하도록 제도개선이 추진된다고하네요 현재는 임차인이 공공임대주택 입주자의 생명이나 신체 또는 재산에 반복적, 상습적으로 피해를 줘도 강제퇴거가 불가능하엿는데요. 최근에 피해 사례가 많아지고 잇음에 따라서 당초 범죄 행위를 한 사람만 강제 퇴거 대상으로 한정했는데 이밖에 피해도 많은 것으로 전해져 대상을 확대했다고 하네요
복부인23. 07. 31.
분양가가 더 오른다고 하네요
경기도 아파트를 높게 주고 팔았다고 생각했는데 조금 일찍 빠져나온감이 있고.. 좀 더 떨어질거라고 생각했는데 서울은 더 오르고 있고 분양가도 1,700만원에 달한다고 하니.. 정말 다 타이밍이 그지같아요 ㅠㅠ
멍뭉23. 07. 31.
전월세 체크리스트래요
집 볼때 하도 많이 보다보니 이 집이었나 저 집이었나 헷갈리더라구요 급하게 핸폰에 막 입력해두긴 하는데도 중요한거 놓치고 그랬는데 요거 출력해서 다님 딱 좋을거 같아용!^^
잘살아보자23. 07. 31.
힐스테이트 속초가 내일 1순위 청약 접수를 받는다고 하네요~
현대엔지니어링이 강원도 속초시에 분양하는 '힐스테이트 속초'가 8월 1일 1순위 청약 접수를 받는다고 합니다. 속초 중심부에 위치한 데다가 입지와 교통 여건이 좋아 수요자들의 관심을 받고 있다는데요... 지난 21일 개관한 견본주택에는 3일간 1만 5000여 명이 방문했다고 하네요~ 단지는 지하 3층~지상 25층, 11개동, 전용면적 84·104㎡ 총 925세대 규모로 조성되며, 31일 특별공급을 시작으로 8월 1일 1순위, 2일 2순위 청약을 진행한다고 하니..
빅토리아23. 07. 31.
세대창고 어떻게 생각하시나요?
최근 분양을 진행하거나 앞둔 아파트 단지에서 세대 창고가 필수 옵션으로 자리잡고 있다고 하네요.. 최근데 분양가가 폭등하면서 넓은 평형에 청약하기 부담스러운 경우가 많아서 개인창고처럼 쓸수 잇는 같은 세대 창고 설치 여부가 청약의 중요 요소 중 하나가 되엇다는데여 다만 설치 비용 등을 두고 민원이있을쑤 있기때문에 사용을 안하는겅우에는필요가 없는거니.. 필요 세대수 수요를 확인하고 설치하는게 더 바람직할거 같아요
부동산입문23. 07. 31.
청년 월세 지원제도 ..
중위소득 60% 이하인 주거 취약 청년에게 최장 1년간 매달 월세로 20만 원을 지급하는 정부 사업이 있엇는데요 원래는 처음 지원 계획 대상의 3분의 1만 지원받고 있는 것으로 나타났다고 하네요 중복 지원이 불가능한 지자체에서 하고 있는 비슷한 사업이 너무 많고 사업 일정 지연으로 지원 실적이 너무 저조 하다고 하네요 지원제도는 좋지만 실적이 미비 하네요..
