아파트사우루스

내집마련수다

전체 6,224개의 글

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빅토리아23. 08. 25.

예전처럼 금리가 낮아질 가능성은 그렇게 크지 않기 때문에..

한국은행 총재가 계속 얘기하는건 집값이 바닥을 쳤다는 인식으로 인해 투자는 본인이 하는거고 사실 지난 10여년간 금리가 굉장히 낮았고 지금 젊은 세대들은 인플레이션을 경험하지 못했기 때문에 다시 또 그런 낮은 금리로 갈 거라는 예상을 해서 집을 사는거라면 상당히 조심해야 한다고 하네요 예전처럼 금리가 낮아질 가능성은 그렇게 크지 않기 때문에 본인이 감당할 수 있는지 잘 판단후에 해야 한다고 생각되네요

부동산입문23. 08. 25.

금연아파트 지정이 현실적으로 어렵네요

주민들이 신청할 경우 아파트나 다세대주택 등의 일부를 금연구역으로 지정하는 제도가 있지만 실제로 이런 제도를 통해 금연구역이 지정된 경우는 일부에 불과하다고 하네요 거주세대 절반 이상의 신청을 받기가 현실적으로 어렵다고 하네요 필로티 구조가 있는 곳은 공용공간이고 주출입구가 있는 층이 있기 때문에 필로티 구조 공간을 금연구역으로 추가해야 한다고 의견이 나오내요

잘살아보자23. 08. 24.

결국에는 신분당선 연장이 무산됐네요..

10년 넘게 추진돼 오던 ‘신분당선 서북부 연장(용산~삼송) 사업’이 결국에는 무산됐다고 합니다.. 최대 수혜지로 꼽히던 경기 고양 삼송신도시에선 하루 새 호가를 1억원가량 내린 매물도 등장했다고 하네요.. 그렇지 않아도 이 사업이 진행이 될지 말지.. 말이 많았었다고 해요.. 애초에 강남부터 광교까지의 적자도 심했고.. 3호선 고양지역은 이용객도 많은 편이 아니랍니다..

선수본위주의23. 08. 24.

강남 입주장에도 굳건한 입주장

올해 하반기 역전세난이 확산할 수 있다는 우려가 있었지만 최근 전셋값은 되레 상승곡선을 그리고 있는데요 대규모 입주를 앞둔 서울 강남권 일부 지역의 경우 통상 전셋값이 하락하는 것과는 다르게 반등하는 흐름을 보이기도 한다는데... 아파트 전세 시장의 경우 당분간 이런 분위기가 이어질 수 있다는 전망이에요 ㅠㅠ 역전세 걱정이 덜해진건 다행이지만... 저같은 무주택자는 웁니다 ㅠㅠㅠㅠ

포근포근쿠키23. 08. 24.

2자녀 때 25점, 공공주택 청약 기회 넓어져

앞으로 두 자녀 이상 가구에 대해서 공공분양주택 청약 혜택이 커진다고 하는데요. 올해 11월부터 자녀가 둘만 있어도 공공분양주택 다자녀 특별공급에 청약을 넣을 수 있다고 합니다. 그리고 3월 말 이후 출산한 가구에 대해서는 공공주택 소득, 자산 요건이 자녀 1명 당 10포인트씩 완화된다고 하네요. 자녀 수 배점은 총 40점으로 3명은 30점 4명은 35점 5명 이상은 40점이었는데요.

효쥬님23. 08. 24.

사기 당하고 HUG 추심까지..

부동산 사기를 당한 피해자가 소송 끝에 매매계약 취소 판결을 받았지만 주택도시보증공사의 추심을 받게 되었다고 합니다. 소유권이 전 주인에게 돌아갔어도 전세보증보험 당시 계약자는 피해자이기 때문인데요. 보증보험 제도의 손질이 필요한 부분인 것 같습니다. 사기 당한 것에 대해 겨우 판결을 받았는데 추심을 받아야 한다니 너무 문제네요.. 제도에 대해 변화를 주고 사기에 대한 처벌을 강력하게 해줬으면 하네요.

오늘을살자23. 08. 24.

지방 아파트도 많이 올랐나여?

서울 경기도는 체감하고 있는데 양극화현상이 심하다고만 들엇는데 이제 올랐나요? 다 같이 상승장이라니 하반기도 상승장이 맞는것도 같네요..

빗빗23. 08. 24.

외국인 거래 까다로워진다고하네요

비교적 외국인이 현금 부자가 많으시던데... 이제 매도가 까다로워진다고 하네요ㅠ 조금 더 빨리 진행 되었으면 하는 아쉬움도 있지만 지금이라도 규제가 생겨서 다행이네여ㅠㅜ 고가의 금액으로 매입하는 외국인들 보면 정말 다들 큰손이시더라구여ㅠ 앞으로 어떤 영향을 미칠지 궁금하네요

동도리23. 08. 24.

아주 중요한 금리 얘기

이창용 “지난 10년처럼 금리 1∼2% 가능성 크지 않아” (naver.com) 한국은행 총재가 말한 “지난 10년처럼 금리 1∼2% 가능성 크지 않아” 이것이 시사하는 바가 크다 부동산 시장은 금리 여파로 돌아간다 금리가 낮아야 유동성이 대거 확대되며 그 돈이 순식간에 부동산으로 들어오는 것이다 하지만 이제 금융위기를 겪으면서 국제 공조체제가 강화돼 있고 금리가 낮아져야 할 이유가 없어 보인다

은부인23. 08. 24.

한국 기준금리 3.5%p 동결 !

금리 인상 하긴 힘들죠 지금은.. 금리인상까지 겹치면 갭투자자들에겐 지옥이 펼쳐질텐데 함부러 금리인상은 아무래도 한국은 할수가없을것같네요 근데 , 한미 금리역전을 한 달 정도는 가져갈 수 있지만 계속 금리역전 된 상태로 끌고 갈 수 없어서 결국은 오를 수 밖에 없지않을까 걱정이되는데요 참 .. 한은총재도 머리아플것같네요 인상도못하고 인하도못하고 ..말이죠

부동산고고23. 08. 24.

부동산 규제완화 주요정책

작년부터 조금씩 정부에서 부동산막아놓았던 정책들을 풀었죠~ 부동산을 잡기위해서 정부에서 묶어두었던 부동산정책들을 완화하고있는와중이네요 부동산규제가 점차적으로 풀리면서 지금은 조금씩 부동산상승론이 나오고있는와중입니다 앞으로 막아두었던 부동산규제들을 더욱 풀어줄것인지 어떨지는 지켜봐야겠네요 ~

똘방이23. 08. 24.

빌라 전세기피 심화

올해 1~7월 월세비중이 역대 최대라고 합니다. 전세사기가 많아지니 월세수요가 늘어난것이 원인으로 보입니다. 비아파트 부문에서 월세가 60%를 넘겼다고 하니 말 다했네요. 전세사기도 있지만 금리도 오르니 대출해서 전세를 하는것보다 월세가 더 저렴한 경우도 있어 더욱 가속화되는게 아닌가 합니다. 여기에는 전세 사기당하신 분이 없기를 바랍니다ㅠㅠ 감사합니다.

빅토리아23. 08. 24.

새아파트는 여전히 인기 좋네요

부동산 경기 침체에도 구축아파트 보다 새 아파트는 가격이 상승하였다고 하네요 특히 수도권내에서 신축아파트의 인기가 아주 좋은데요 노후 비율이 높은 지역은 신규 분양을 기다리는 수요가 많은 데다 집값 하락세에도 신축과 구축 간 가격 차이가 큰 만큼 새 아파트에 대한 수요는 더 늘어날 전망이라고 하네요 앞으로 분양하는 단지를 더욱 눈여겨 봐야 할거 같네요 ~ ㅎㅎ

무슈23. 08. 24.

거래 은행이 강도 맞았다 내돈은 과연 안전할까

최근에 은행강도 사건이 일어났었죠 아직까지 못잡았다고 하는데 베트남으로 도주한걸로 나온다고 하네요 제가볼때는.. 아직까지 못잡았으면 절대 못잡을거같아요 계획을 아주 철철히 짠게 들어나네요.. 얼른 잡았으면 좋겠습니다

아아정복23. 08. 24.

수천억'먹튀'의혹,불꺼진 사무실 피해자 찾아온다

열심히 살아서 힘들게 집을 구했는데 사기를 당하다니 정말 피해자분들은 얼마나 속상하고 분하겠습니까.. 이런 사태가 일어나니깐 집 구할때도 정말 불안하네요.. 나도 피해당하면 어쩔까 하구요 이렇게 사기 치고 먹튀하는 사람들은 큰 벌 받아야합니다 ㅠㅠ

부동산입문23. 08. 24.

이게 새집인가요..

입주를 앞둔 새 아파트에 누수와 곰팡이를 비롯해 새시 깨짐 등 곳곳에서 하자가 발생해 입주 예정자들의 불만을 사고 잇는데요 새시가 깨져 있는데 입주민이 만져서 깨졌다고 말하고 심지어 신발장도 230사이즈도 안드렁 가게 되어 잇다고 하네요 공용 욕실, 부부욕실 등에는 누수 흔적이 있고, 지하 주차장에는 물이 흥건하게 고여잇다고 하내요 얼마나 심각하게 공사를 햇는지 보여주네요..

펨맨23. 08. 24.

특례보금자리론 논란, 가계부채 원흉으로

특례보금자리론은 역전세 현상을 막고 금리 상승기 서민, 실수요자 내집 마련을 지원하는 것이 목적으로 대출금리 변동 위험 낮추고 가계뿌채 질적구조를 개선하는 것 까지가 정부의 의도였다고 합니다. 문제는 특례보금자리론이 주택 매입에 치우치면서, 가계부채 증가에 도화선이 됐다는 게 중론이라고 하네요. 특례보금자리론만 운영했다면 긍정적효과가 더 컸겠지만 다른 규제들도 병행해 완화하면서 고소득자에게도 기회를 부여하면서

프로엔잡러23. 08. 23.

이자8천원은 의지의 문제임다!!

요즘 '월세보증금 500만원에서 시작된 빚때문에 개인회생 신청한 20대'라는 제목으로 돌아다니는 사진인데 솔직히 저건 햇살론 문제가 아니고 저 개인의 경제관념 문제죠 15프로짜리 대출을 땡겨쓰면서 계속 구직활동을 했다? 알바라도 뛰면서 생활비 벌어야하는거 아닌가? 요즘 20대들 힘든일 절대 안합니다 식당,커피숍 예전엔 20대 알바 많았지만 요즘은 퍽하면 관둬서 자영업자들 최대고민이