아파트사우루스

내집마련수다

전체 6,224개의 글

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비만관리23. 11. 07.

집 주변에 스타벅스가 있으면 좋은가요?

얼마전에 동네 어떤 분이 지나가면서 하는 얘기를 얼핏 들었는데 가까이에 스타벅스가 있어서 집을 샀다고 하더라고요. 내심 커피를 참 좋아하시는 분이네 하고 지나쳤었는데 어제 친구가 스타벅스가 입점해 있는 상가는 주변상가보다 무조건 비싼데 이유는 스타벅스가 상권분석을 아주 잘하기 때문이라고 하더라고요. 올리브영, 맥도날드도 마찬가지라고 하던데 이 브랜드들이 상가에만 영향을 미치나요, 아니면 집값에도 영향을 미치나요?

오늘을살자23. 11. 07.

부동산 10년주기 어떻게 생각하세요?

제가 대략 10년전쯤 김포를 구매했는데 지금처럼 집값이 다 올랐을 때 분양을 받았거든요 그리고 정체기였어요 다시 오르지 않을 것 같았는데 물가를 반영하고 오르더라구요 10년주기로 진짜 오른다고 생각되는데요~ 다들 어떻게 생각하세요

복부인23. 11. 07.

이사 견적 보는데 추천해줄만한 곳들 있을까요?

이사견적을 보고 있습니다 최근엔 앱으로도 견적신청도 많이하고 하던데 동네 이사센터로 견적을 보는게 더 나을까요~! 1월이다보니 이사견적도 두렵습니다 34평형이면 대략 어느정도 예상해야할까요 2인가족입니다 150정도일까요?

무슈23. 11. 07.

아파트간의 층간소음 어찌하면 좋을까요

아파트간의 층간소음 어떻게 생각하시나요 요즘 아파트 층간소음 때문에 이웃간에 불편함이 조금 있는데요 뭔가 직접적으로 가서 말하면 서로 감정소모만 될까봐 일부로 참고 있긴하는데 직접 가서 말하는게 좋을까요

빅토리아23. 11. 07.

아파트 전기차 충전 자리에..

아파트 전기차 충전 자리에 상습적으로 주차하는 전기차 아닌 차량이 잇는데요 저는 전기차 타지는 않지만 이건좀 보기 불편해서요 아파트 단지내에는 전기차가 많지는 않지만요 그래서 충전자리는 여유가 잇지만 좀 얌체처럼 보여서요 장애인 주차구역에 일반차량 주차하면 벌금이 잇듯이 혹시 이러한 경우에도 과태료나 벌금이 잇을까요 신고하고싶은데 어떻게 하나요?

부동산입문23. 11. 07.

낡은 아파트 유지 ..??

아파트 관리비용 지출이 예치금을 초과한 지 오래라 관리실이 납부하는 공공요금을 제때 납부하지 못해 연체료를 내는 일도 비일비재하다고 하지만 관리비를 내는 입장으로서는 부담이죠.. 주민과 관리실 간 갈등이 많은데 낡은 아파트 보수·유지를 잘하기보다 재건축을 대안으로 여기는 아파트 소유주들 성향도잇다고 하네요 아파트가 낡으면 재건축하면 된다며 적정 장충금을 걷지 않는곳도 잇다네요

붇옹산23. 11. 06.

아파트 2채 매도할때 순서

만약 아파트 2채를 매도한다고 하면 1. 시세차익이 적은것부터 매도 2. 시세차익이 높은것부터 매도 3. 그냥 비싼집부터 매도 4. 그냥 싼집부터 매도 따로 기준이 있을까요?

알빈보23. 11. 06.

GTX-C노선, B노선 착공 속보..

GTX-C노선 연말, B노선 내년 초 착공 속보 떳습니다 이제 늦춰지거나 그런거 없고 무조건 이때 착공 시작하는거죠? 확정이라고 하니 주위 지역 투자자 분들 축하드립니다

슈퍼차저23. 11. 06.

초보) 현재 집에서 상급지로 이사갈때

만약 현재 집이 시세가 8억이고 대출이 4억 껴있다고 가정할 때 만약 다른 집을 호가 12억짜리로 이사간다고 가정하면요 집을 팔면 대출금 갚고 하면 4억이 현금으로 남을텐데 현찰 지금 2억이 있는걸 더해서 대출을 6억일으켜서 가야하는데 그럼 미리 은행에 다 이야기를 해놓고 저희집 팔고 이사가는날 맞춰서 제가 상급지로 이사가는걸로 다 날짜를 맞춰야하나요? (지금 사는 집이 첫집이라 잘 모릅니다)

빅토리아23. 11. 06.

아파트 지하창고 부럽네요

요즘 아파트 세대별로 지하창고 잇는 단지 너무 부럽네요 ㅠㅠ 지인집에놀러갓는데 창고다 잇어서 큰 짐들을 싹다 가저다 놧더라구요 .. 진짜 아이키우면 짐이 너무 많아지는데 확실히 창고가 역할을 톡톡히 해주던대요.. 요즘 신축 아파트들은 많이 만드는거 같더라구요.. 저도 지하창고 잇는 아파트에 살거 싶네요 ㅎㅎ 진짜 펜트리 말고 이런 창고 부럽네요 ….!!

복부인23. 11. 06.

전세보증보험

외국 들어가서 가기 전에 미리 보증보험도 들었으면 좋겠다고 하더라구요 확정일자는 전입신고 없이도 가능하던데 보증보험에 확정일자만으로 가능한가요? 확정일자와 전입신고까지 필요한걸까요

복부인23. 11. 06.

전세의 묵시적 갱신

서로 암묵하에 묵시적 갱신을 하는 경우엔 계약서를 다시 안써도 되나요? 갱신권을 쓰고 계약서를 쓰게된다면 부동산을 통해야겠죠? 외국가서 4년 있다 와서 중간에 한국들어오기 힘들어서 묵시적 갱신으로 가자고 하던데 4년뒤에 와선 집주인이 들어오는거라 갱신권을 못쓰겠죠?

오늘을살자23. 11. 06.

최근 관리비가 이슈이긴 하네요~!

수영장이나 헬스장 골프연습장 등등 많은 커뮤니티를 갖춘 아파트들이 등장하고 있는데요 그래서 관리비가 비싸기도 하죠~ 커뮤니티를 하나도 이용하지 않으면서 공동으로 관리비를 내야한다면 억울할것도 같아요 최근엔 이슈이던데 어떻게 생각하시나요?