전체 6,224개의 글
치킨이좋아23. 11. 15.
양도에 따른소득 발생 시 적용받는 세율에 따라 중과, 일반 비과세로 나뉘며, 같은 상황이라도 미리 알고 준비하면 절세효과를 받을 수 있습니다 1가구 1주택 -2년이상 보유, 주택가격 12억 이하인 경우 양도소득세가 면제 됩니다. -비규제지역에서는 2년 보유 요건만 충족하면 비과세 적용이 가능 해졌습니다 * 비규제 지역에서도 조정대상지역 지정당시 취득한 주액을 처분할때는 거주요건 적용
어우어우23. 11. 15.
지금 이사갈 집을 구하고있어요. 1. 주택 : - 교통편리하고 상권좋은 동네 (5분거리 지하철,버스정류장,등등 중심가) - 상가주택, 건물 노후, 도배장판 화장실 올수리 - 외관은 별로(제일 마음에 안듦, 집안은깨끗) - 같은건물 배달식당 전문점있음. 배달 오토바이 왔다갔다많이보임 (위험할까나..ㅜㅜ) - 500 / 35 - 옵션없음 가정집. (이사가야한다면 기본적인건 다 사야함)
꼼꼬미23. 11. 15.
동성로에 있는 대구백화점이라네요. 예전에 동성로 엄청 번화했던걸로 기억하는데, 최근에 상권이 다 박살났다고 하더라구요;;; 과연 도심형 실버타운이 들어와서 어떤 변화가 일어날지... 감이 안잡히는데, 어쨌든 잘 개발되서 주변 상권 살아나면 좋겠네요~ 반응들은 보니까 완전 극과극 이더라구요. 머리로 그림을 상상해보는데 좀 이질적이긴 합니다 ㅎㅎㅎ
후뽀23. 11. 15.
일단 부동산중개소에도 보험이 들어있는지 잘 봐야하고. 공인중개사 분들이 물론 신경 쓰시겠지만 ... 그래도 내 보증금은 내가 지킨다라는 마음 가지기! 물론, 이걸 다 체크한다고 하더라도 재수 없으면 사기에 연루될 수 있으니 보증보험부터해서 모든 조치를 다 해 놓는 것이 좋겠죠? 그리고 전세사기를 당했다면 사는 상태를 유지해야 한다고 합니다. 한 공인중개사무소 관계자의 말에 따르면
좋은날까23. 11. 15.
경매에 관심을 가지게 되면서 알게 된 어플이예요 나름 어플이 느린듯 하지만 검색하기 나쁘지 않아서 잘 보고 있다죠. 저 같이 관심 있으신 분에게 공유도 드리고 다른 좋은 어플 있는해서 글써보아요~
노담러23. 11. 15.
그렇다면 지금이 공포가 가장 극대화인것 아닌가 ... 유튜브 들어가보면 아주 난리난리개난리다 집 산 사람들 다 망했따, ㅇㅇ영끌족 너네 ㅈ 됨 한국에 국가 재난급 위기가 올거임 뭐 다들 이러고 있어서 유튜브 들어가면 멀쩡하던 내 심장도 두근거림 나 망한건가? 하면서... 그런데 거꾸로 생각해보면 이렇게 난리칠때가 가장 저점이었던 것 같음 올 초만해도 망했다 다 죽었다 하더니
우승은맨시티23. 11. 15.
심심해서 경매물건들 보고 있었는데 서래마을 빌라가 경매 나왔더군요 직접 임장가봐야 알겠지만 사진상으로는 괜찮아보이던데 서래마을 사두면 나중에 재개발 가능성 있긴 할까요? 강남 한복판이라 위치는 괜찮은것 같은데 고급빌라들이 많아서 재개발 안할런지...
부부랑게23. 11. 14.
기쁨도 잠시 점유자와 이사 협의를 해야하는데 ㅜㅜ 너무 힘드네요ㅜㅜ 경매 낙찰 받는 것보다 점유자와 딜하는게 더 빡셉니다 ㅜ 거의 막무가내이신데ㅜㅜ 이럴 경우는 어떻게 해야하나요 ㅜ 지인분들은 최대한 좋게 좋게 해결해보라 하셔서 저도 그러고 싶은데 ㅜㅜ 이사비용을 너무 높게 부르십니다. 일단 생각 해본다 하고 저는 돌아왔는데 지방이라 자주 갈 수 있는 상황도 아니라서 다음번에는 최대한 합의를 이끌어 내려고 합니다. 혹시 점유자와 잘 합의하는 노하우 알려주실 분 계신가요 ㅜ
마포경찰관23. 11. 14.
서울의 아파트 입주물량이 내년에는 역대 최저 수준까지 줄어들 것으로 전망됩니다. 2024년 서울 아파트 입주물량은 9841가구로 기록되었으며, 1990년 이후로는 처음으로 연간 1만가구 미만의 입주물량을 보여줍니다. 이는 2013년의 최저치인 1만6420가구와 비교해도 60% 수준에 미치지 못합니다. 입주물량의 급격한 감소로 인해 부동산 전문가들은 신축 아파트의 매매 및 전월세 가격이 상승할 수 있다고 분석하고 있습니다. 올해 서울의 분양시장은 원자재값 상승으로 분양가가 상승하는 가운데, 청약자들이 몰리고 있는 상황입니다. 최근에는 서울 동대문구의 '이문 아이파크 자이'와 '래미안 라그란데' 등에서 분양가가 상승한 예시도 있습니다.
머니트리23. 11. 14.
빌라에서 월세로 거주하고 있습니다. 임대인의 허락이 있어야 현관문에 걸쇠를 추가설치 할 수 있는건가요??
알빈보23. 11. 14.
안녕하세요 아버님이 힐스테이트 문정 1순위로 청약 넣으려는데 현재 소형 단독주택(60m2 이하)을 보유하고 있습니다. 소형저가주택 기준에 주택공시가격만 적혀져있는데, 토지개별공시지가를 포함하지 않은 주택개별공시지가만 1억 3천만원 안넘으면 되는지 궁금합니다~
슈퍼차저23. 11. 14.
지방 구축 빌라는 매수하는것 아닌것 같습니다 20여년전 지방 구축 빌라 엄청 크게 3층짜리 매입했는데 뭔놈의... 시세가 오르기는커녕 지금 가져가는돈이 2억도 채 안되는것 같네요 요즘 대한민국은 수도권 아파트밖에 답이 없나 싶어요 당시에는 상당히 잘살고 그랬었는데 인생 무상하네요
브로콜리만세23. 11. 14.
이번에 말많고 탈 많은 독립을 하게 되었어요. 많으면 많고 적으면 적은 나이에 독립하게 되었는데요 지난번에 댓주신 분들 글 참고해서 확정일자 뙇 하고 왔슴니다. 전세로 들어가는거 말리는 분도 있고해서 지금도 사실 걱정이긴 한데 별 탈없이 지내길 빌고 있다죠. 두근두근 제 집은 아니지만 제 공간이 생긴게 참 좋네요 즐건 하루 되세용~
제군에게실망했다23. 11. 14.
영어도 약하고 부린이인 제가 공부 하며 본 단어 몇개 정리해보았습니다 여기 은근 고수분들 몇분 계시는 듯한데 저 같은 부린이를 위해...(라고 하며 날 위해) 용어 몇개 써봅니당. 대출을 안해봐서 듣기만해서 그런지 아직 막 와닿진않더라구요. 익숙해질때까지 계속 접해보려구요 혹시나 틀리거나 추가로 알아야할 팁 있으시면 알려주십셔!! LTV (Loan To Value Ratio)
어우어우23. 11. 14.
부모님이 장사하시는데 이번에 부동산과, 바뀐 건물주가 찾아와서 상가에서 나가달라고 하셨다네요 7년째 장사중이시고 이제 좀 자리 잡았는데 건물 천장에 하자도있고 리모델링 한다고 나가달라고 합니다. 장사하면서 천장에 하자있거나 위험하다고 전혀 못느꼈다고 나가달라하니 어이가 없네요 부동산에선 자꾸 건넛편에 신식건물로 옮기는게 어떻겠냐고 설득한다더라구요 ; 어쩌면 좋을까요 ;;
세모네모동23. 11. 14.
근데 계약서나 공고문 같은 거는 잘 읽어봐야 한다고 생각합니다. 법적으로 서류 상 단어 하나 있고 없고 가 정말 중요하죠... 거의 전재산을 투자해서 거래하는 건데 공고문 정도는 읽어보고 계약하는게 맞다고 생각합니다. 그래도 모집공고문은 보험약관 같은 거에 비하면 길지 않으니 꼼꼼히 확인해보세요.
치킨이좋아23. 11. 14.
11월 17일부터 청약시 수도권 소형주택 1억 6천만원, 지방 1억원 이하면 무주택으로 간주됩니다. 청약유형 : 민영특공, 공공특공까지 확대 수도권 기준으로 시세가 2억 4천만원 안팎인 빌라나 주택을 보유해도 무주택자 자격으로 생애 최고 특별공급에 참여할수있음 @ 수도권 기준 2억 4천이라; 어떤 아파트가 있을지 궁금하네요 제 집 마련 하고 싶네요 ^^
좋은날까23. 11. 14.
이런 글 써도 될지 모르겠지만 요즘 부동산 경매에 관심이 생겨서 이것저것 보고 있는데 책 추천 받고 싶어서 질문 드려요~ 책 하나 사서 보고 어플 깔고 공부해보려니 저에겐 조금 어렵더라구요;; 초보자가 보기 좋은 책으로 뭐가 있을까요? 도움을 외쳐봅니다!!!