아파트사우루스

내집마련수다

전체 6,224개의 글

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부동산입문23. 12. 01.

단지 세대수 기준

몇세대 부터가 대단지고 몇세대 이하가 단지가 작다고 얘기할수 잇는건가요? 눈여겨 보고잇는 아파트 단지세대수가 600세대 정도인데요 단지 세대수가 너무 적나요?? 밑에 글을 보니 관리비가 비싸진다고 하던데 얼마나 차이가 나나요 조경도 차이가 그렇게 클까요 궁금하네요 그전에는 저는 크게 신경안썻엇는데 이제 아파트 볼떄 단지세대수도 봐야겟어요 ...

잘살아보자23. 11. 30.

무순위 청약 줍줍, 지역 제한 풀린 거 맞죠??

무순위 청약 줍줍, 지역 제한이 풀린 게 맞는 거죠?? 예전 기사에서 분명히 무순위청약제도가 거주 지역에 한정하지 않고 전국으로 확대된다고 봤던 것 같은데 맞죠?? 그런데 근래에 타지역 줍줍 나오는 거 보니까, 해당 지역만 가능한 경우가 많더라구요.. 무슨 차이가 있는 걸까요?? 송도 호반써밋도 인천 거주자만 가능하고, 얼마전 성남도 성남 거주자만 가능했다고 하던데.. 지역별로 줍줍의 기준이 다 다른 걸까요??

복부인23. 11. 30.

토지투자도 하시나요?

주위에서 최근 토지 지분투자를 하라고 꼬시고 있는데요 기획부동산인가 싶기도 하고 너무 혹하게 해서 다들 토지투자도 하시나요? 소액으로 가능하다고 해서요

알빈보23. 11. 30.

입주장에 급매가 나올 확률이 클까요

말 그대로 입주장에 급매가 나올 확률이 클까요 예를들어 2월1일부터 입주라고 하면 1월?정도부터 가격이 오히려 올라가는지 아니면 가격이 내려가는지 궁금합니다 보통 전세 주면 그만이라서 가격이 내려가지는 않나요?

풀악셀23. 11. 30.

왕길역 로열파크시티 푸르지오(a.k.a 왕로푸)아시는 분?

리조트특별시라고 해서 난 또 뭐 새로 지정된 줄 알았어요 ㅠ 리조트 형식으로 고급화해서 짓겠다는 건 알겠는데 국평이 7억?? 인천 왕길에서??? 가격듣고 당연히 백스텝했는데 고분양가 논란있던 검암역 로얄파크시티는 완판됐었다고 하고 여기 사진보니까 와... 고급화 맞기는 하더라고요? 그래도 7억은 아닌거겠죠??? 참고로 조식 주는 아파트 아니고 삼시세끼 다 준답니다 ㅎㄷㄷㄷㄷ

쥬시피치23. 11. 30.

회사에서 사람들한테 부동산 투자한다고 얘기하세요?

회사 사람들 뿐 아니라 친구들한테도.. 부동산 투자한다고 말씀하시나요? 저는 집도 없고 부린이고 뭐 자랑할 재산이 있는 사람도 아닌데요 요즘 맘잡고 돈도 열심히 모으고 부동산 공부 열심히 하고 있거든요 근데 사람들한테 부동산 공부한다니까 어째 반응들이..... 1. 너가 몰라서 그러나본데 이제 부동산이 예전 그 시장이 아니야 너 이런때 잘못사면 티비에 나오는 영끌 mz 되는거다

마포경찰관23. 11. 30.

용적률 최대 500% 재건축 하이패스법

국회 국토교통위원회 국토법안소위원회는 1기 신도시를 포함한 노후계획도시 재정비를 위한 특별법안을 통과시켰습니다. 이 법안은 20년이 넘는 100만㎡ 이상 택지를 대상으로 하며, 용적률을 최대 500%까지 높이는 방안과 안전진단 규제를 완화하는 내용을 포함하고 있습니다. 적용 가능한 지역은 1기 신도시를 비롯해 전국 51곳이며, 주택은 103만 가구입니다. 또한 재건축초과이익환수제(재초환)에 대한 법률 개정안도 통과되었습니다. 기존의 재초환법에서는 재건축 사업으로 조합원 이익이 3000만원을 넘을 경우 최대 50%의 부담금을 매기는 제도였지만, 이번 개정안에서는 부과 시점이 늦춰지고 면제 금액이 늘어나는 등 조금 더 유연한 부담금 부과 방식으로 변경되었습니다. 이로써 재건축 단지들은 부담금이 최대 절반 이상 줄어들게 될 것으로 예상됩니다.

제군에게실망했다23. 11. 30.

부린이가 왔습니다!!

제군이 부린이가 왔습니다. 영차영차 다들 힘내시고 계시죠? 화이팅!! 신탁사 소비자의투자금을 보호해주는 회사를 가리키는것으로 주로 아파트 분양과 건축 등 건설에 필요한 자금을 관리하고 보증을 서주는 역할을 합니다! 소비자의 금전적인 피해를방지하기 위한 회사로 금전에 대한 안전장치라고 생각하시면 될 듯한다. 감리사 말 그대로 시공사가 건축을 하는 데 있어시공 과정에 문제가 없는지 설계대로 진행되고 있는지 확인하는 역할을 하는회사를 말하는데요,

오늘을살자23. 11. 30.

식세기가 옵션으로 있습니다

4년 전세두고 4년간 사용하다가 고장이 났는데 고치는걸로 해결이 안될 듯 합니다 정말 이번 세입주가 집을 엉망으로 써서.. 이걸 새로 사달라고 해야겠죠?

알라깔라만시23. 11. 30.

서울 빌라 월세 거래량. 역대 최다

https://naver.me/F8bY3yaU 전세 사기로 인한 빌라 거래가 주춤하면서 월세 거래가 늘어나는 듯 합니다. 어떤 면에서 보면 좋은 일이고 어떤 면에서 보면 부담이겠구나 싶습니다.

23. 11. 30.

BIS도 살벌한 경고 "한국 집값 낮추고, 가계빚 줄여야"

BIS의 사무총장이 우리나라부채에 대해서 경고했네요. 정부가 가계부채상황을 신중하게 평가해야한다고 지적했다고 합니다. 사무총장의 말을 요약하자면, 1. GDP 대비 가계부채가 100% 넘는 상황은 모니터링이 필요함. 2. 가계부채는 부동산과 관련되어 해결이 쉽지 않은 문제이지만, 정부와 은행이 공조해 부동산 가격을 낮춰 가계부담을 줄여야 함. 3. 높은 부채 비율과 관련해 건정성을 높이는 정책이 필요한 상황.

세모네모동23. 11. 30.

월세 5만원에 관리비가 17만원… LH 고령자 임대주택 논란

주거면적이 26㎡(7.9평)인데... 민간 30평형대 아파트와 맞먹는 17만원 청구;; 임대료 낮아서 입주하셨다가 관리비때문에 허리 휘시겠습니다. 비싼 관리비 때문에 이사 나간 사람도 많다고 하는데.. 그럼 남은 세대수 한테 관리비 전가 되겠지요..ㅠ 하지만 사정이 이런데도 LH는 근본대책 마련 없이 지자체와 잇따라 업무협약을 체결하고 고령자 임대주택을 늘려가고 있는 현실...

무슈23. 11. 30.

청약제도 혜택을 늘린다고하네요

혼인, 출산가구 청약제도 혜택을 늘린다고 하네요~ 다자녀 혜택은 2자녀부터 가능하다고 하는데 이런 혜택을 많이 누렸으면 좋겠습니다

어우어우23. 11. 30.

연이은 악재에 빌라 인 허가 실적 뚝

연초 전세사기 역풍 땜에 다세대 ,연립주택 등 빌라 시장에 악재가 따르네요 보증보험 의무가입 규제가 강화되고 , 공시가격마저 인하 될 가능성이 커져, 보증보험 가액의 기준이 되는 공시가가 내려가면 수도권에선 집주인이 5000만원 이상을 세입자에게 내줘야 하는 ‘역전세 거래’가 무더기로 나올 것으로 예상 될 듯합니다.

서울대전대구부산23. 11. 30.

의외로 인프라 좋은 지방도시

바로 '천안' 이라고 하네요 인구 - 약 66만 명 대형마트 - 이마트,롯데마트,홈플럿, 코스트코 백화점 - 갤러리아백화점, 신세계백화점,모다아울렛 종합병원- 순천향대학교 천안병원, 단국대병원, 단국대치과병원, 천안 충무병원 등 지하철 - 1호선 고속철도 (KTX/SRT) -천안아산역 영화관 - CGV, 롯데시네마, IMAX(예정) 서울접근성 - 고석/시외버스1시간~1시간30분, KTX(서울력/용산역) SRT(수서역) 30~40분

치킨이좋아23. 11. 30.

노후 계획 도시 특별법 국회 소위 통과!

노후도시 정비특별법이 드디어 국토위 문턱을 넘었내요, 이르면 내년 4월깨부터 법시행한다 합니다. 시행령에의하면 인접하거나 연접해서 100만m2가 넘는 동네들도 재건축 시용적률받을 수있는 최소한의 자격을 갖출 수있게되었 다네요 오랫동안 기다리시던 분들도 있을텐데 축하드립니다