전체 6,225개의 글
마포경찰관23. 12. 27.
대법원이 실거주를 이유로 세입자의 계약 갱신 요구를 거절하려면 실거주 의사를 증명해야 한다는 판단을 내렸습니다. 이 판결은 집주인의 설명이 모순되어 신뢰가 훼손되었을 때, 적법한 거절 사유가 아니라고 판단하였습니다. 대법원이 이와 관련해 판단한 것은 2020년 7월 30일 주택임대차보호법 개정 이후로 처음입니다. 이 사건은 아파트 주인 A씨가 세입자 B씨 부부를 상대로 건물 인도 청구 사건을 제기한 것입니다. A씨는 실제 거주 사유로 계약 갱신을 거절하였고, B씨는 이에 대해 대법원에 항고하였습니다. 1·2심 재판부는 A씨의 갱신 거절이 적법하다고 판단하였지만, 대법원은 집주인의 실거주 의사를 증명할 책임이 있다고 판시하였습니다.
알라깔라만시23. 12. 27.
https://naver.me/GvdVMAP6 기사 요약 충청도가 지난해 비해 투자 수요와 실수요가 증가했다고 합니다. 특히 생애 첫 집 매수자의 비율이 높고, 청주시와 아산시에서는 충청권의 집값이 저렴하다는 점 때문에 분양 경쟁률이 높았다네요. 전문가들은 충청도에 많은 산업단지가 있고 투자 수요도 많기 때문에 부동산 시장이 뜨거운 것으로 판단 한다 합니다. 또한 관계자들은 대기업이 많아 1인당 개인소득이 높고 신규 아파트 구입 의사도 높기 때문에 청약 열기가 높은 것으로 분석했다고 합니다.
10배의 법칙23. 12. 27.
▶내 집 없는 부자는 없다 ( 저자 : 대치동 키즈) - 쉬운 단어로 광범위한 부동산 투자에 관한 기초 내용을 너무 깊지 않게 알려줍니다 부린이들에게 추천! ▶부동산 상승신호 하락 신호 (저자 : 부룡) - 상승기일땐 상승장이 눈에 보이고, 하락기일땐 하락장이 눈에 보이는 신기한 책 지금 부동산이 어느때인지 알고싶다면 추천! ▶아파트값, 5차파동 (저자 : 최명철) -절판되어 구하기 힘든 책. 대한민국의 부동산 역사를 한번에 ~
열두발자국23. 12. 27.
서울 부동산 경매 건수가 7년 5개월만에 역대 최고치를 달성했다고하네요 ㄷㄷㄷ 고금리에 빚 못갚는 집주인들이 늘어나고 있나봅니다 낙찰률도 4개월만에 30%이하로 떨어졌다는데 조심할 필요가 있어보입니다.
어렵다어려워23. 12. 27.
신생아 특례 구입자금 대출은 대출신청일 기준 2년 내 출산한 무주택 가구를 대상으로 한다. 부부합산 연소득 1억3000만원 이하 및 순자산 4억6900만원(소득 4분위) 이하 등 요건을 갖추면 최저 1.6% 금리로 최대 5억원까지 주택 구입자금 대출을 지원받을 수 있다. 2023년 1월1일 출생아부터 적용되며 2살 이하 입양아도 포함되고 (단, 임신 중인 태아는 미포함)
브로콜리만세23. 12. 27.
월세 사시는 분인데 벽지가 조금 찢어졌데요 근데 그걸 색칠로 메꿔버리기ㅋㅋㅋㅋㅋ 저 하얀 색연필 부위가 색칠한 거 ㅋㅋㅋㅋㅋ 정말 티 안나죠?ㅋㅋㅋㅋㅋ 미술전공 친구 한명 둬야 할듯ㅋㅋㅋㅋ
여의도지킴이23. 12. 27.
수도권 아파트 매매가격에 대한 전망은 다소 엇갈린 반면, 전셋값은 내년에도 올 하반기처럼 오름세가 지속될 것이라는 의견이 압도적이었습니다. 그 이유는 - 매매수요의 전세 전환 현상이 지속. - 신축 입주물량이 급감할 것.
eoqjrow23. 12. 27.
이런 기사들 보면 정말 씁쓸해지네요.. 물리적 환경도 개선해야 할 듯 합니다. 한 전문가는 '질 낮은 주거 환경이 정신 건강에 악영향을 줄 수 있기 때문' 이라고 하는데 저도 같은 생각입니다. 엄한 도로 갈아엎지 말고 이런쪽으로도 신경 써주면 좋겠네요
좋은날까23. 12. 27.
크게는 아니지만 작게 셀프인테리어 하면서 인터넷 참고한것들 공유해바요 :-) 먼저 첫번째 젯소 젯소는 코팅 된 면에 페인트가 강하게 붙도록 해주며 기존의 짙은 색을 가려주고 페인트 컬러의 발색을 높여줍니다. 그리고 라돈 가스 차단의 역할도 해줘요. 또한 젯소를 사용하면 페인팅횟수를 줄이고 컬러를 깨끗하게 표현할 수 있습니다. 그래서 필수죠~ 젯소 칠하는 순서로 1. 흰색으로 무광 시 발라주면 됩니다.
고거전23. 12. 27.
그동안 임대인이 실거주를 하겠다는 이유로 계약갱신을 거절할 때 ‘임대인의 실거주 의무’에 대한 입증을 놓고 갈등이 많았는데요... 대법원 판결은 임대인이 주택에 실거주한다는 이유로 임차인의 계약갱신을 거절할 때, ‘실거주 의사’에 대한 증명을 임대인에게 부여했다는 점에 부동산업계에 파장이 예상됩니다. 집주인이 실거주하겠다고 밝힌 의사를 입증하라는 것 자체가 또 다른 분쟁을 남길 요소가 크다고 전문가들은 말하네요
알라깔라만시23. 12. 27.
여러 이야기가 있었지만 우리나라 이야기에 대한 부분만 가져와봤습니다. 역시나 부동산의 비중이 높고, 상속형이 많더군요. 어찌보면 씁쓸한것이나. 윗대가 벌어서 이어진것이면..씁쓸할것까지 있나.. 라는 생각도 듭니다. 고수익으로 주택도 보고 있다하니 관심분야를 보다보면 언젠가 우리도 부자가 되지않을까요?ㅎㅎㅎ
세모네모동23. 12. 27.
온수분배기를 플라스틱으로 만들어서 고온의 물이 오가면서 녹았다는 루머가 떠도는데.. 사실은 시공문제라고 합니다. 요즘에는 회색 에이콘(PB ASTM) 배관을 사용하는데 녹도 안쓸고 수명도 길고 누수도 잘 안나고 좋은점이 많다.. 플라스틱 배관이 나쁜게 아니라 사실 좋다고 하네요. 시공을 어떻게 했길래 집이 저 모양........
브로콜리만세23. 12. 27.
저 여태 50평대 집 가본적 없거든요? 이번에 상사분 집들이로 갔는데 어~~~~엄청 크더라구요 달리기 해도 될듯ㅋㅋㅋ 실제로 애들이 뛰댕기더라구요 ㅋㅋㅋ 대박ㅋㅋㅋ 크기도 크고 좋다고는 생각하는데 전 이정도면 가스,전기세가 엄청 나오지 않을까란 생각에 부럽지만 제 형편상으론 무리겠구나 싶어서 슬픔 ㅠ 또르륵 50평대 정도면 가스비 얼마 나올까요??? 살떨릴듯..ㄷㄷ..
찐짱23. 12. 27.
토지아 아파트 면적 단위에는 'm2' 가 쓰이는데 이게 몇평인지 알기 힘들잖아요. 그래서 쉽게 계산 하는 방법이 있더라구요. 끝자리 수가 5 이하면 끝자리수 잘라내고 3 곱하기 예) 122m2 >> 12 X 3 = 약 36평 80m2 >>8 X 3 = 약 24평 끝자리 수가 5 이상이면 반올림 후 3 곱하기 예) 138m2 >> 14 X 3 = 약 42평 69m2 >> 7 X 3 = 약 21평
고거전23. 12. 26.
분양보증이란 시행사 시공사등 주택사업자가 부도 ㆍ파산을 겪어 공사를 마치지 못할 경우,HUG가 계약자에게 계약금과 중도금 등을 대신 지급해주는 일종의 보험을 말합니다. 올해 분양보증 사고금액이 7500억을 돌파해 금융위기 이후 11년만에 최고 기록을 썼다고 해요 부동산 경기침체와 고금리가 겹쳐서 중소 건설사가 줄줄이 도산한 영향이겠죠 이런거보면 다 지어진 집에 들어가는게 안전한것 같아요:;
antrevolt23. 12. 26.
공사도 덜끝난채로 사전점검을 시행했네요 ㅋㅋㅋㅋ 공사지연으로 인한 지체보상금과 3개월 입주 지연에 따른 계약해지, 중도금 대출 이자 및 연체료를 회피하기 위한 것”이라고 입주자들이 항의 제기중이라는데;;; 진짜 선넘는 사례들이 많네요...
부부랑게23. 12. 26.
대출 받은 은행에서 화재보험을 가입중에 있습니다. 최근 대환대출을 알아보던중 금리가 조금 더 괜찮은 은행으로 갈아타려고 합니다. 화재보험도 새로 대출받은 은행에서 새로 가입을 해야하는것인지, 아니면 기존에 가입한 화재보험이 계속 유지되는지 궁금합니다.