규제 사각지대 대형 오피스텔

10-15 규제 이후 반사이익을 받는 부동산 유형으 로는 대형 오피스텔이 거론되고 있더라구요.

실거주 의무도 없고, 담보 인정비율은 70%가 적용되며, 대출 한도의 제한도 없는게 확실히 큰 장점인것 같구요~

아파트와는 달리 규제에 자유로워서 매수 상승세를 타고 있지만 오피스텔은 일종의 테마주 성격이 강한데다 시장의 본류인 아파트를 온전히 대체할 수 없다는 의견도 있더라구요.

단기 수급과 정책 영향을 많이 받는 만큼 추격매수에는 주의가 필요하다고 봐요.