옆단지 완판 소식에 분양가 도미노

이달 분양에 들어간 '청계리버뷰자이'의 전용 59㎡ 분양가는 10억4000만원대로, 지난 8월에 분양된 '청계SK뷰'보다 7000만원 더 비싸게 책정되었습니다. 이와 같이 인근 단지가 완판되면 후속 분양 단지의 분양가가 수천만원 뛰는 상황이 서울 및 수도권에서 자주 발생하고 있습니다.

최근에는 앞서 분양한 단지가 완판되면 후속 단지가 그보다 가격을 더 높여 나오는 상황이 잇따라 발생하고 있습니다. 이에 따라, 수개월 사이에 지역 분양가가 수천만원에서 수억원까지 뛰는 추세를 보이고 있습니다.

예를 들어 동대문구 이문휘경뉴타운에서는 올해 3개 단지가 연속적으로 공급되었고, 7개월 사이에 분양가가 1억4000만원이나 뛴 셈입니다. 이처럼 먼저 공급된 단지를 분양받으면 후속 단지가 더 비싸게 분양되면서 자동으로 웃돈이 생기는 구조가 형성되고 있습니다. 이러한 상황은 '분양가는 지금이 가장 싸다'는 인식을 확산시키며, 고분양가 논란이 일었던 단지들도 완판에 성공하고 있습니다.

분양가의 고공행진이 무섭네요 ㄷㄷㄷ