이제는 아래 급지 상승 없이 상급지 상승 없다.
읽는 데 약 2분
상급지에서 아래 급지로 점점 시세 상승 흐름이 넘어가는 중입니다.
25년 봄에는 강남만 외쳤고
25년 여름에는 한강벨트만 외쳤지만
25년 가을부터는 서울이면 된다를 외쳤고
25년 겨울부터는 서울과 맞닿은 모든 수도권을 외치고 있습니다.
그렇다면, 26년 봄부터는???
갭메우기하라고 정부에서 대놓고 정책을 내놓고 있습니다.
25억 이상 주택 매수 대출은 2억
15억-25억 주택 매수 대출은 4억
15억 이하 주택 매수 대출은 6억
이렇게 틀어막고 있는데 이제 이런 규제를 한지 딱 5개월이죠.
그리고, 그 결과...
상급지는 시세가 정체되고 아래 급지가 따라잡는 현재의 부동산 시장 모습을 보이고 있죠.
여기에 근데 한가지 더 결정타를 날린 것이 있습니다.
최근, 여러가지 정세가 불안정해서 놓치신 분들이 많겠지만...
각하께서 바로 사업자 대출로 주택 매수하면 형사 처벌 대상이라고 한 것입니다.
이에 국세청장은 전수검증하겠다고 하고 있습니다.
각하께서는 부자들이 어떻게 고가 주택을 매수하는지....
정말 다 아는 것 같습니다.
주택 담보 대출이 막힌 이후,
자금력이 되는 분들이 하던 최근 트렌드가
P2P 대출 실행 후 사업자 대출로 돌리기인데
이마저도 전수검사하겠다고 하니...
어디 불안해서 대출 받겠습니까.
더욱 더 명확해졌습니다.
갭메우기는 앞으로 남은 부동산 상승 흐름의 트렌드입니다.
아래급지가 따라와줘야 상급지가 밀려 올라갈 것 같습니다.
다시 한번 말씀 드리지만 안 오른다가 아니라
이제 상급지는 상대적으로 덜 오른다입니다.
강남은 천하무적이다.
부자들은 괜찬다.
대출 안 받는다.
X소리입니다.
연애인들 보세요.
얼마나 대출 끌어서 건물 사는지....
대출 제일 많이 받고 레버리지 쓰는 게 부자들입니다.
=
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제가 그동안 많은 글들 통해서 힌트를 드렸으니
앞으로 어떻게 매수하면 좋을지는 잘 선택하시길 바랍니다.
이건 21년 기사인데요.
앞으로 1~2년내로 이런 기사를 접하게 될 겁니다.
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