[국토부]「청년, 신혼·신생아 매입임대주택 4,424호 모집」

국토교통부 보도자료 단시 보도시점 : 2024. 3. 26. (화) 11:00 이후(3. 27. (수) 조간) / 배포 : 2024. 3. 26. (화) 청년, 신혼 신생아 매입임대주택 4,424호 모집 - 3월 28일(목)부터 모집하여 이르면 올해 6월 말부터 입주 시작 • 국토교통부(장관 박상우)는 3월 28일(목)부터 전국 14개 시·도에서 청년과 신혼 신생아 가구를 위한 매입임대주택 입주자를 모집한다. • 모집 규모는 청년 1,722호, 신혼•신생아 가구 2,702호 등 총 4,424호로, 신청자 자격 검증 등을 거쳐 이르면 올해 6월 말부터 입주할 수 있다. - 청년 매입임대주택은 무주택자인 미혼 청년을 대상으로 공급하며, 시세 40~50% 수준의 저렴한 임대료로 최대 10년 동안 거주할 수 있다. • 신혼·신생아 매입임대주택은 무주택 신혼부부를 대상으로 시세 30~40% 수준의 신혼·신생아 I 유형 (1,490호)과 시세 70~80% 수준의 신혼. 신생아피 유형(1,212호)으로 나누어 공급한다. ※ 신혼•신생아 I 유형: 도시근로자 가구당 월평균 소득의 70%(맞벌이 90%) 이하 신혼•신생아 유형: 도시근로자 가구당 월평균 소득의 100%(맞벌이 120%) 이하 • 특히, 이번 입주자 모집부터 「저출산 극복을 위한 주거지원 방안( 23.8월)」 에 따라, 신생아 가구'를 1순위 입주자로 모집하여 우선공급하며, 명칭도 기존 신혼부부 매입임대주택에서 신혼•신생아 매입임대주택으로 변경한다. * (신생아 가구) 입주자 모집 공고일로부터 최근 2년 이내 출산한 자녀(임신진단서 등으로 확인되는 태아, 2년 이내 출생한 입양자 포함)가 있는 가구 • 아울러, 작년 입주자 모집과 동일하게 결혼 7년 이내 신혼부부와 예비 신혼부부*, 6세 이하 자녀를 양육하는 가구 등도 신혼•신생아 매입임대 주택 입주자 모집에 신청할 수 있다. * (예비 신혼부부) 입주자 모집 공고일 현재 혼인 예정인 사람으로서 해당 입주자 모집 공고에 따라 임대차 계약을 체결한 매입임대주택 입주일 전일까지 혼인신고를 하는 사람 -1- - 한국토지주택공사(이하, LHD)에서 모집하는 청년(1,512호), 신혼•신생아(1,835호) 매입임대주택은 3월 28일(목)부터 LH청약플러스(https://apply.1h.or.kr)에서 확인할 수 있다. 서울주택도시공사 등에서 모집하는 매입임대주택(1,077호)은 해당 기관별 누리집(붙임 참조)에서 확인할 수 있다. ㅁ 국토교통부 이기봉 주거복지정책관은 이번 모집은 신생아 가구에게 우선 입주 자격을 부여한 첫 모집으로, 이러한 정책이 저출산 극복을 향한 주춧돌로 작용하길 기대한다”라며 • "이번 매입임대주택 입주자 모집과 더불어 내달 공고 예정인 신혼·신생아 전세임대주택에도 많은 관심을 바란다”라고 밝혔다. 담당 부서 주거복지정책관 주거복지지원과 책임자 담당자 담당자 과장 서기관 사무관 김도곤 (044-201-4530) 류경진 (044-201-4533) 황보경 (044-201-4531) 대한민국 정책브리핑 더 아픈 환자에게 양보해 주셔서 감사합니다 가벼운 증상은 동네 병•의원으로 OPEN 공공누리 공공저작물 자유이용허락 - 2 - 참고 1 매입임대 사업절차 및 모집 예상 물량 24년 입주자 모집 물량(안) 구분 청년,, 신혼·신생아 (수도권) 1분기 4,424 (2,473) 2분기 3분기 4분기 합계 4,521 3,904 5,422 18,271 * 분기별 입주자 모집 물량은 매입 시장 상황, 퇴거 세대 수 등에 따라 유동적이며, 정확한 물량은 매 분기 발표 ** 24년은 약 3만호 공급 예정(청년·신혼·신생아 18만호)이며, 25년은 최대 3.7만호(청년•신혼·신생아 2만호), 26년 최대 5.6만호(청년•신혼·신생아 3.4만호) 입주가 가능할 것으로 추정(매입 실적 및 시장 상황 등에 따라 변동 가능) *** 청년, 신혼·신생아 가구 외 일반, 고령자 등은 수시 모집 중 매입임대 사업 절차 : 국토부•지자체• 지방공사 등 관계기관이 협의하여 진행 계획 (국토부, 지자체) 일반 유형 청년 유형 신혼·신생아 유형 고령자 유형 다자녀 유형 * 지자체 수요조사를 통하여 지역별 지자체 매입 물량 100% 우선 반영 * 지역 내 임대주택 수요 대비 지자체 자체공급이 부족한 경우, LH 물량으로 이를 보충 매입 (L, 지방공사) 입주자 모집 (내, 지방공사, 지자체) 신축매입약정 기존주택 매입 (매입약정 후 1~2년 내 입주자 모집) (매입 후 3개월 내 입주자 모집) 매입약정 -* 착공 준공 매입 매입 개보수(도배 등) * 건령 10년 이내 민간 주택 등 * 기존 주택 매입 시세, 건축 환경 등에 따라 입주자 모집까지의 시차는 변동 가능 ~(+ 기존세대 퇴거) 청년, 신혼 신생아 가구 일반 등 분기별 통합 모집 수시 모집 - 3 - 참고 2 기관별 매입임대주택 공고 물량 및 접수 일정 D 지역별 입주자 모집 물량 구분 서울 • 경기 인천 대전 광주 : 부산 • 대구 울산 강원 경북 • 경님 호수 : 732 633 1,108 170 133 328 358 65 35 190 197 전북 • 전남 202 28 충북 충남 • 제주 165 69 11 한국토지주택공사(3,347호) 사업자 사업유형 공급지역 (시 군 구) 공급호수 모집공고 신청접수 결과받표 • 입주일정 청년 매입임대 전국 1,512 328 24.4월 초 246월 중 24.6월 중 한국 신혼·신생아 전국 토지 매입임대 | 1,080 3.28 24.4월 초 24.6월 중 24.6월 중 주택 신혼· 신생아 전국 755 3.28 '24.4월 초 246월 중 24.6월 중 공사 매입임대 II 공고문 게재 : 한국토지주택공사 청약플러스(https://apply.Ih.or.kr) * 각 지역본부별 일정이 상이하오니 자세한 사항은 LI청약플러스 공고문을 참고하시기 바랍니다. 서울주택도시공사(345호) 사업자 서울 주택 도시 공사 사업유형 공급지역 공급호수 모집공고 (시군구) 신혼· 신생아 서울시 226 3.22 24.4월 초 매입임대 | 전역 신혼· 신생아 서울시 119 3.22 '24.4월 초 매입임대 II 전역 공고문 게재 : 서울주택도시공사 누리집(https://www.i-sh.co.kr) 신청접수 결과발표 입주일정 24.7월 중 *24.9월 중 24.7월 중 24.9월 중 ㅁ 인천도시공사(730호) 사업자 사업유형 공급지역 (시:군:구) 인천 공급호수 모집공고 신청접수 24.3.15(금) 결과발표 인천 도시 공사 청년 매입임대 210 2.29 신혼• 신생아 인천 184 2.29 매입임대 | 신혼·신생아 인천 336 2.29 매입임대 II 공고문 게재 : 인천도시공사 홈페이지(https://www.ih.co.kr) 246월 말 *24.3 15(금 329(금) 24.3 15(금 329(금) 246월 말 24.6월 말 입주일정 24.7월 이후 24.7월 이후 24.7월 이후 - 4- _ 충청남도개발공사(2호) 사업자 충청 남도 개발 공사 사업유형 신혼· 신생아 공급지역 (시• 군•구) 충남 공급호수 모집공고 신청접수 결과발표 2 1.30 243월 초 246월 중 매입임대 !! 공고문 게재 : 충청남도개발공사 주택청약센터(https://apply.cndc.kr) 입주일정 24.6월 말 - 5 - 참고 3 공급 유형 청년 신혼 신생아 청년, 신혼·신생아 가구 매입임대주택 입주 자격 신청자격 순 •무주택자인 미혼 청년 * 대학생, 취업준비생, 또는 19~39세 •무주택 세대 구성원인 신혼부부 신생아 출산 가구 • 소득 70%(맞벌이 90%) 이하 •국민임대 자산기준 충족 * 혼인 7년 이내 (예비)신혼부부, 한부모 가족(6세 이하 유자녀), 모집공고일로부터 최근 2년 이내 출산한 자녀가 있는 가구 4 위 1 순위 입주순위 • 수급자 가구, 한부모가족, 차상위 계층 가구 •본인+부모 소득 100% 이하 • 국민임대 자산 기준 충족 • 본인 소득 100% 이하 • 행복주택 (청년) 자산 기준 충족 • 신생아 출산 가구 •지원대상 한부모가족 • 미성년자녀가 있는 (예비)신혼부부 •6세 이하 자녀를 둔 한부모가족 •무자녀 (예비)신혼부부 •6세 이하 자녀를 문 혼인 가구 • 신생아 출산 가구 • 지원대상 한부모가족 • 미성년자녀가 있는 (예비)신혼부부 •6세 이하 자녀를 둔 한부모가족 •무자녀 (예비)신혼부부 •6세 이하 자녀를 둔 혼인 가구 34,500 34,500 • 모든 혼인가구 36,200 자산기준 (단위 : 만원) 총자산 자동차 - - 34,500 27,300 3,708 3,708 3,708 신혼 신생아 • 무주택 세대 구성원인 신혼부부. 신생아 출산 가구 • 소득 100%(맞벌이 120%) 이하 • 행복주택(신혼부부 자산기준 충족 * 혼인 7년 이내 (예비)신혼부부, 한부모 가족(6세 이하 유자녀), 모집공고일로부터 최근 2년 이내 출산한 자녀가 있는 가구 • 무주택 세대 구성원인 혼인부부 • 소득 120%(맞벌이 140%) 이하 • 신혼희망타운 중 공공분양주택 자산 기준 충족 5 순 위 ※ 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월 평균(100%) 소득 구분 2024년 1인 가구 2인 가구 4,179,557 5,957,283 3인 가구 7,198,649 * 1인 가구는 20%p, 2인 가구는 10%p 가산 적용한 금액 4인 가구 8,248,467 - 6- 3,708 - (단위: 원) 5인 가구 8,775,071 참고 4 소득 기준 (도시근로자 월평균 소득) 주택 유형 임대료 거주기간 청년, 신혼·신생아 가구 매입임대 소득 기준 등 청년 100% 이하 (2순위 본인+부모 3순위 본인) 오피스텔 등 신혼 신생아 가구 I 시세 40%~50% 최대 10년 70% 이하 (부부합산 90%) 다가구주택 등 시세 30%~40% 최대 20년 신혼·신생아 가구 II 1~4순위 100% 이하(부부합산 120% 5순위 120% 이하(부부합산 140%) 다가구주택 + 아파트•오피스텔 시세 70%~80% 최대 10년 (자녀가 있는 경우 최대 14년) - 7- 참고 5 청년, 신혼·신생아 가구 매입임대주택 예시 • 내 청년매입임대 예시 [서울시 종로구 종로16길 18, 프라움 스테이] 종로 귀금속거리 종로3가보쌈골옥 종각 젊음의거리 9 종로16길 18 을지 한빛거리 주민센터 을지로3가역 을지로골뱅이골목 <위치> 〈외관> <주방 겸 거실> <안방> - 8- • 내 신혼 • 신생아가구 매입임대 [경기도 평택시 송탄1로 42, 신장동 더 레이] TE RPN <위치> <외관> <거실> <주방> <개인 방> <화장실> - 9 -