[국토부] 올 9월 서울·수도권 우수입지에 4천호 공급

) 국토교통부 보도자료 보도시점 : 2024. 9. 3. (화) 12:00 이후(9. 4.(수) 조간) / 배포 : 2024. 9. 3. (화) 올 9월 서울•수도권 우수입지에 4천호 공급 - 3기 신도시 최초로 9월 중 인천계양 공공분양 실시(1,106호) - 한강 조망, 여의도 인근 동작구 수방사 부지 9월 말 공공분양(263호) - 서울 남현지구•신길15 복합지구 지구지정('24.9.4)으로 서울 도심에 약 2,700호 공급•·•남현지구 27년, 신길15 복합지구 29년 분양 실시 국토교통부(장관 박상우)는 올 9월 3기 신도시 최초로 인천계양 지구와 동작구 수방사 부지에서 공공분양을 시행하고, • 서울 남현 공공주택지구 지구지정, 신길15구역 도심 공공주택복합지구* (이하 '복합지구 ) 지구지정 등으로 선호도가 높은 서울 내 공공주택 공급도 차질없이 추진한다고 밝혔다. * 민간 정비가 어려운 노후 도심을 대상으로 공공이 주도하여 용적률 등 혜택을 부여 하고 신속하게 주택을 공급하는 사업 - (인천계양 공공분양) 인천계양 A2•A3 블록에서 3기 신도시 최초로 공공 주택 1,106호를 분양하고, 26년 입주를 목표로 사업을 추진한다. • 분양 블록은 A2 블록 747호(전용면적 59m2 539호, 74m2 178호, 84m2 30호), A3 블록 359호(55m2 359호)이며, 두 단지에는 주민 커뮤니티 형성과, 육아•교육•여가 활동을 지원할 수 있는 어린이집, 주민카페, 작은 도서관, 피트니스센터 등 다양한 편의시설을 배치했다. • 인천 1호선 박촌역을 가깝게 이용할 수 있으며, 인천계양 광역교통개선 대책으로 진행 중인 벌말로 및 경명대로 확장, 인천 국제공항고속도로 접속로 신설 등으로 서울 접근성이 더욱 개선될 예정이다. • 단지 주변에는 유치원, 초등•중학교를 배치하였으며 인천계양 지구에 특화하여 조성하는 가로형 선형공원 '계양벼리를 통해 상업•문화• 의료 등 생활 인프라를 걸어서 5분 내에 이용할 수 있다. * 인천계양 신도시의 중심이 되는 5개의 선형공원을 계양벼리(일의 뼈대, 다른 여럿의 중심이 되는 굵고 강한 줄을 일컫는 순우리말)로 명명 - 1- • 인천계양 A2•A3블록의 분양 일정에 맞추어 주택구조 및 단지 배치, 주변 현황 등을 직접 볼 수 있는 견본주택(모델하우스)이 9월 중 개관" 할 예정으로, 청약에 관심 있는 주택 실수요자들에게 해당 단지에 대한 정보를 충분히 제공할 예정이다. * (기간) 9.21일~10.13일(잠정) / (주소) 인천시 서구 청라동 92-7 LH 인천계양 견본주택 전시관 인천계양 A2, A3 블록 조감도 및 계양벼리(선형공원) 예시도 인천계양 지구 조감도 계양벼리(선형공원) 예시도 (동작구 수방사 공공분양) 동작구 수방사 부지에서는 공공주택 263호 (59m2)를 분양하고, 28년 입주를 목표로 추진한다. • 분양 예정 블록은 단지 내 어린이집, 방과후 돌봄센터 등을 배치하고, 여의도 한강을 조망할 수 있는 스카이라운지•게스트하우스, 주민카페, 작은 도서관 등을 설치하여 입주민들의 육아와 주민 커뮤니티 형성을 지원할 계획이다. • 사업 부지는 노량진역(19호선) 노들역(9호선) 사이 역세권에 위치하여 강남, 서울역, 여의도 등 서울 도심 업무중심지로 쉽게 이동할 수 있는 사통팔달의 위치로, 서부선 경전철이 민간투자사업심의위 심의 등을 거쳐 건설되면 신촌 등으로의 접근성도 추가 개선될 것으로 기대된다. • 또한, 한강과 도심 공원(사육신역사공원 등) 사이에 입지하여 입주민들이 자연친화적인 여가 환경을 즐길 수 있으며, 대형 상업시설•대학 병원 등이 위치한 노량진•여의도와 인접해 주거환경이 쾌적하고 편리하다. - 2- • 동작구 수방사 지구의 견본주택은 동작구 수방사 분양공고(9월 말)에 맞추어 8호선 복정역 앞 뉴:홈 홍보관 에서 마련될 예정이다. * (일정) 분양공고 이후 개관 예정 / (위치) 서울시 송파구 장지동 602-18 뉴:홈 위례 홍보관(복정역 1번출구 앞) 동작구 수방사 부지 위치도 및 공동주택 조감도 동작구 수방사 부지 위치도 공동주택 조감도 C 여의나루역 여의도한강공원 GTX-B(예정) 이촌역 중경고 이혼한강공원 동작구수방사 대방역 청역 (서울 남현지구 지구지정) 도심 내 노후 군관사(4.3만m2)를 재건축하여 공공주택 400호와 새 군관사를 공급하는 서울 남현 공공주택지구를 9월 4일 지구지정한다. • 해당 지구는, 관계기관 협의를 통해 25년부터 주택 설계와 부지 조성 절차를 병행 하는 등 지구지정 이후 일정을 단축하여, '26년에 주택 착공하고 27년에는 분양을 목표로 조기화하여 추진할 계획이다. * 부지 소유주가 모두 국가•공공기관(국공유지 100%)으로, 주택 인허가•설계 완료 시점에 맞춰 즉시 주택착공 가능토록 건물 철거 및 부지조성 등 추진 • 서울 남현지구는 4호선 남태령역에서 200미터 이내 역세권에 위치하여 대중교통으로 강남까지 20분 내에 갈 수 있으며 과천대로에 연접 및 강남순환로(사당IC)와도 인접해 서울 어디든 쉽게 이동할 수 있다. • 아울러, 관악산 자락에 위치하고 우면산•청계산을 마주하여 자연환경이 우수하며, 예술의전당, 백화점, 대학병원 등 서울 남부권 문화•의료•상업 등 생활 인프라 접근성도 좋아 쾌적한 정주 여건을 제공할 수 있다. - 3 - 서울 남현 공공주택지구 위치도 및 조감도 서울 남현 공공주택지구 위치도 서울 남현 공공주택지구 조감도 낙성대 1공원 남성역 수역 수도권 전철 7호선 방배역 4용역 수도권 전철 2호선 남현동 서초 성마을 공공주택지구 주민센터 • 사당 IC 예술의전 서초구 우면산 강남순환로 대학교 서울 남현지구 1km 남태령역 수도권 전철 4호선 서울 서츠] L (신길 15구역 복합지구 지정) 9월 4일 도심 공공주택 복합지구로 지정되는 신길 15구역은 23년 8월 복합사업 예정지구로 지정된 이후 주민 2/3 이상 동의(토지면적 1/2 이상) 확보와 중앙도시계획위원회 심의 등을 거쳐 지구지정하게 되었으며, 2,300호 규모의 공공주택을 공급할 계획이다. • 신길 15구역은 15년 재정비 촉진지구에서 지정해제되며 기존 건축물의 노후도가 진행되며 적기 주거환경 개선이 필요한 상황이었다. • 신길 15구역 지구지정 이후 적극적인 지자체 협의, 건축•재해• 교육 등 심의를 통합하여 기간을 단축하는 통합심의 등을 통해 신속하게 사업을 추진하여 26년 복합사업계획(주택사업) 승인, 28년 착공 및 29년 분양 목표로 사업을 추진할 예정이다. • 신길 15구역은 영등포역(1호선)과 신풍역(7호선)에 가깝고, 올림픽대로 및 서부간선도로 등 주요 간선도로와 인접해 우수한 교통 인프라를 갖추고 있으며, 인근 여의도 등 도심 업무지구, 도시공원 등과 가까워 직주 근접, 자연친화적 정주여건을 제공할 수 있다. • 이번 복합지구로 조성하면서, 신규 주택과 함께 도로정비, 공원 조성, 주민 쉼터(지역 커뮤니티) 마련 등 생활 인프라를 함께 공급할 예정으로 주거환경이 대폭 개선될 것으로 기대된다. - 4- 신길 15 도심 공공주택 복합지구 위치도 및 지구계 신길 15 도심 복합지구 위치도 양평역 영등포구 문래역 신길 15 도심 복합지구 지구계 신길역 도림천역 신도원역 20신 보라매역 신대방3역 ㅁ 국토교통부 김배성 공공주택추진단장은 올해 3기 신도시에서 주택을 1만호 착공하고 본청약도 최초 시행하는 등 서울·수도권 공공택지에서 주택공급이 본격적으로 시작된다"라며, • "금번에 발표한 「주택공급 확대방안」 의 즉각적인 후속조치 이행으로 국민이 원하는 곳에, 원하는 주택을 충분히 공급해 나갈 계획"이라고 밝혔다. 담당 부서 〈총괄> 공공주택추진단 공공택지관리과 책임자 담당자 담당 부서 <복합사업> 도심주택공급총괄과 책임자 담당자 과장 사무관 주무관 과 장 사무관 주무관 대한민국 정책브리핑 더 아픈 환자에게 양보해 주셔서 감사합니다 가벼운 증상은 동네 병•의원으로 박우성 (044-201-4522) 위성화 (044-201-4443) 박원제 (044-201-4527) 이경호 (044-201-4380) 정승훈 (044-201-4381) 김태한 (044-201-4385) OPEN A 공공누리 공공저작을 자유이용허락 - 5-