[평지조아] 내 집 마련부터 투자까지 부동산 매수 가이드

99 전월세 계약서 이렇게 말하면서...벌써 몇 년째 전•월세 살고 있지 않나요? 99 그렇다면, 더 늦기 전에 이 강의를 들어야 합니다. 이런 분께 추천합니다 부동산, 관심은 있는데... 뭐부터 해야 할지 모르겠는 분 당장은 집을 못 사더라도 2~3년 안에 '내 집'을 사고 싶은 분 집을 살 여력은 있지만, 어디를 사야 할 지 고민인 분 부동산 정보는 많이 봤지만, 정작 실행은 못 해본 분 실거주와 투자를 동시에 고민중인 분 이 강의를 들으면? 막막하던 내 집 마련, 어디부터 시작해야 할지 알게 됩니다 수많은 지역 중, 내 상황에 맞는 부동산을 혼자서 찾을 수 있게 됩니다 앞으로 오를 부동산, 내가 먼저 선점할 수 있습니다 청약 vs 매수 vs 투자... 내 상황에 맞는 전략을 세울 수 있습니다 사는 데 만족하고, 나중엔 돈이 되는 집을 고를 수 있게 됩니다 이 강의를 만든 사람은요 99 BEFORE AFTER 성동구 80년대 구축, 첫 집에서 이사 나가는 날 평지조아가 자주 가는 집 앞 용산공원 과거에도 그랬고 현재도 그렇고 우리나라는 부동산 투자가 답입니다 99 명명한 당신도 줄 수 있는 부동산 등지로 완성하는 부의 사다리 김장부터 계약까지 꼭! 집어 알려주는 부동산 싸게 매매하는 꿀팁! - N년차 직장인 부동산 투자자 (2016년~ ) - 갭투자/재개발/재건축/분양권/오피스텔 등 100번 이상의 부동산 거래 - 부동산 법인 투자 및 상담 프로그램 운영 중. (2019년~) - 현재 십수채의 아파트, 입주권, 오피스텔, 상가 등을 보유. - [부동산 투자로 완성하는 부의 사다리] 저자 (매일 경제출판) - 전자책 총 5권 발행. 꼭! 집어 알려주는 1입어 들려주는 신규 지하철 노선 호재 아파트 단지 평치조해 지울 누구나 돈 버는 부동산 투자 방법 23년 하반기 부동산 투자 전략 100회 이상의 실전 거래 경험, 수년간 쌓아온 투자 인사이트, 부린이도 따라올 수 있는 눈높이 강의! '평지조아'는 신혼집 전세 경험에서 시작해 갭투자•재개발•분양권까지 두루 경험한 현장형 부동산 전문가입니다. 단순한 '추천'이 아닌, 직접 판단할 수 있는 부동산 보는 눈을 키워주는 강의로 이미 수백 명이 '내 집 마련'에 성공했습니다. 매 순간, 최선의 선택을 가능하게 한 '평지조아' 만의 인사이트 대공개! 수도권 재상승 감지 재매수 진행 서울 부동산 상승예고 과감한 매수 돌입 경기도 부동산 상승 예고, 영끌 진행 서울 중심지 매수 타이밍 포착 시세차익 후 재투자 하락세 감지 완급 조절 및 관망 2017 2019 2021 2023 2024 강의는 이렇게 흘러갑니다 원스톱 커리큘럼 3 2 1 부동산 투자 마인드 올바른 부동산 투자와 매도 자세 확립하기 부동산 계약 실전 부동산 매수 기술과 가격 협상방법 배우기 저평가 부동산 찾기 부동산 시장의 상승 매커니즘 배우기 세 부 목 차 • 당신의 부동산 매수가 자산 증식을 가른다 • 입주 물량과 전세가 움직임을 보면 가격이 오를 곳이 보인다 • 다음에 부동산 가격이 오를 곳을 미리 선점하자 • 호재와 학군을 찾아서 부동산을 매수하자 • 당신에게 좋은 부동산은 바로 이거다 • 다양한 부동산 포트폴리오 구성과 매수 기술을 익히자 • 부동산 거래 실전: 이렇게 물건을 찾고 협상하자 • 부동산 거래 실전: 매매 계약하면서 이것만 알아두자 • 평지조아 투자 마인드 장착하기 • [특강] 대선 이후의 부동산 시장 • [특강] 부린이도 쉽게 이해할 수 있는 착공 물량을 통한 전국 부동산 흐름 예상 강의 내용 일부 미리 보기 부동산 가격은 지역의 흐름에 따라 움직인다. 부동산 가격의 흐름 청천푸르지오 인천 부천 원미산 (169ml 2단지아파트 부천옥길내 1단지아파트 목동센트럴 아이파크위브 양천구청 양천구청역 2차우성 서울파트 오류동역 계양구 계양산 (395.4m) IC 계양 계양구 2.8억 1C 부평 1JC 서운 부평구 2.6억 부천시 3.7억 부평구 부평역 인천광역시청 남동구 3억 강서구 5.3억 IC) 부천 (c) 신월 원미산 (169m) 구로 수요의 흐름 양천구 7.4억 광명시 7.6억 선유도 용왕산 영등포구 9억 국회의사당 구로구 5.1억 라매공원 1C) 시행 금천구 4.2억 밤섬 소래산 (299.6m) 당신에게 좋은 부동산은 바로 이거다. 1. 더 오를 곳. 호재의 선점 • 래미안크레시티(34평A) X 를 길음뉴타운9단지래미안(33평) X 시세견인단지 추가 전체삭제 ) 매매 전세 ) 월세 - 거래량 18억 16억 14억 12억 10억 8억 6억 4억 2억 0 2013/12 2015/4 2016/8 2017/12 2019/4 2020/8 2021/12 2. 덜 오른 곳. 가격의 흐름 e편한세상옥수파크힐스 00D 24년 10월 매매 171,375 / 4건 전세 25평 1 함을 5m VS 가격비교 18억 18억 14억 12억 10억 8억 19년 221 2g • 래미안크레시티(34평A) X - DMC래미안e편한세상(34평E) X 시세견인단지 추가 • 매매 C 전세 C 월세 18억 16억 14억 12억 10억 8억 6억 4억 2억 전체삭제 _ 거래량 2013/12 2015/4 2016/8 2017/12 2019/4 2020/8 2021/12 금호2.3가동 1207세대 금호대우 1371세대 • 래미안크레시티(34평A) X • 텐즈필 1(25평A) X 시세견인단지 추가 전제삭제 매매 • 전세 월세 거래랑 18억 16억 14억 12억 10억 8억 6억 4억 2억 2013/12 2015/4 2016/8 2017/12 2019/4 2020/8 2021/12 두산 000 24년 10월 매매 95,000 / 1건 전세 X 25평 | 전용 59m VS 가격비고 ~~ 2215 23년 대선 이후의 부동산 시장 2025년 현재 유망 매수 지역 페미언트리베라1자이파트 수도권 1요 . 음악1동 대선 이후의 부동산 시장 2025년 현재 유망 매수 지역 지방 충렬공박제상 유적지 le) 척과구룡 1e) 마동 1 3는게 복구 벅서음 언양읍) e) 울산 울주군 중구 울산광역시청 남구 서울주 4도사 삼동며 1C) 청량 웅촌면 강동몽돌해변 주전몽돌해변 동구 수도권 착공 물량 분석 부울경 착공 물량 분석 수도권 40제외 착공 물량 부울경 40제외 착공 물량 90.K 80.K 70.K 60.K S0.K 40.K 30.K 20.x 10.K 49.K 48.2k 서울 착공 (초소형기 35.K 부산 착공 (초소형 제 32.8K 30.3K 30.K 27.6K 64.8K 65.8K 27.5K 26.9K 26. SGX S7SK 25.k 20.K 15.7K 15.K 10.K S.K 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 20 수도권 아파트 착공 물량 부울경 아파트 착공 물량 60.K 5O.K 40.K 30.K 20.k 10.K 서울 착공 (아파트 54.1K 35.K 30.x 41.5K 38.7K 33.7K 20.K 5.K 2017 2018 2019 2020 부산 착공 (아파트 31.3K 28.7K 27.x 26.7K 24.7K 2015 2016 2017 2018 2019 2020 대전/세종 작공 물량 분석 충북/충남 착공 물량 분석 광주/전라도 착공 물량 분석 대전/세종 40제외 착공 물량 대전세종 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 AVG. 3y AVG. 공급 대전 14,213 5,025 6386 6,119 9,714 7.633 8,534 7,189 10.973 9,389 19,741 8,736 6,315 18373 세종 0 22,845 15,615 14,729 13,662 11,699 4,942 6,019 1,737 2615 7,243 1,429 147 2801 2 중북/중남 40제외 물량 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 AVG. 3yrAVG. 공급 충청권 충북 11,718 15347 14.238 17,871 28,000 20,681 21,651 17.053 8191 15,599 22,076 15,887 9,769 13318 충남 19,438 25358 25,084 27,891 30.128 21,793 18328 16.032 16,765 29,301 33.887 24969 11,442 20,640 광주/전라도 40제외 물량 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 AvG. 3yr AVG. 공급 광주 8,342 15,233 6,830 13,294 8,603 14,864 18,797 7,202 15,209 11,951 7,127 9,030 13.211 4,081 전라권 전북 14,081 16,545 12,608 12,254 15,981 15,722 20,107 11,620 12,149 10.984 14,666 11,466 9.350 7,128 전남 15,186 21,775 14,487 17,791 15,268 15,902 17,105 12,576 17,512 19,932 21,953 13,206 9,291 9,881 광주/전라도 아파트 착공 물량 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 AVG. 3yr AVG. 공급 광주 7,382 17,742 5,527 12,314 7,952 16,053 18,481 6,897 14,206 10,405 6,596 8,424 13,021 3,806 전라권 전북 8,443 12,747 7,787 7,894 13,249 12,341 16,940 8,697 11,212 9265 11,770 9,508 7,830 5875 여러분이 위 커리큘럼을 충실히 따라오신다면, 더 이상 부동산이 어렵게 느껴지지 않을 것입니다. 특정 아파트를 사라고 추천해주는 것은 누구나 할 수 있습니다. 그런데, 왜 그 지역을 사야 하는지, 내가 살 수 있는 아파트 중 가장 좋은 곳은 어딘지 등에 대해 스스로 판단할 수 없다면 실패한 부동산 공부가 될 수밖에 없습니다. 강의 소개 영상 수강생들이 먼저 증명했습니다 새벽** 제 상황에 맞추어 상담을 해주셔서 너무 감사했 습니다. 혼자서 어떻게 해야하지 고민 정말 많이 했었는데, 상담 듣고나서 많이 정리가··· 김** 부동산을 보는 눈이 달라지게 만드는 강의입니다. 알기 쉽게 설명해주시고 아주 만족하는 강의입니다. 김** 다각도로 부동산 설명을 일목요연하게 설명해주 신 것이 참 좋았습니다. 특히 특강에서 요즘 흐름 과 시황까지 정리해주신 점이 너무 인상 깊었습 니다. 정말 갓성비 강의입니다. 너무 감사합니다!! 이** 최근에 부동산 책으로 투자에 관심을 갖기 시작 했어요. 근데 궁금할때 물어볼 곳이 없는게 너무 답답했는데 이 강의 듣고 속이 뻥 뚫린... 홍** 먼저 2시간정도 시간을 배울 수 있게 해주셔서 감사합니다. 제가 고민하고 있던 매도 타이밍. 향후 투자 방향을 잘 말해주셨어요. 앞••· 안** 아주 만족스럽고 도움이 많이 되는 강의였습니다. 감사합니다. 이미 수백 명이 이 강의를 듣고, 내 집 마련과 투자 기준을 '스스로 판단할 수 있는 힘'을 갖게 됐습니다. 이 강의 하나로, ~ 내 상황에 맞는 집 찾는 법 ~ 지금 매수 해야 하는 곳과 그렇지 않은 곳 구별법 ~ 부동산 매수 기술과 가격 협상 방법 ~ 부동산 외 자산 배분까지 ~ 스스로 판단할 수 있게 됩니다.