서울 재건축을 사지 못할 뻔했던 날

서울 재건축을 사지 못할 뻔했던 날

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당시 우리는 고민이 하나 있었다.

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집을 여러 채 더 보유할 것인지, 아니면 똘똘한 한 채로 갈 것인지.

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대통령이 바뀌는 시기였고, 세금에 대한 고민도 컸다.

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이미 수원 구축에서 가격이 크게 하락하는 경험도 했기에 쉽게 결정할 수 있는 문제는 아니었다.

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그래서 부동산 자문도 받으며 여러 방향을 함께 검토했다.

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결국 우리의 결론은 하나였다.

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어중간하게 여러 채를 보유하기보다, 우리가 감당할 수 있는 범위 안에서 서울로 들어가 보자는 것.

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우리에게는 먼저 정리해야 할 집이 있었다.

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한 달 안에 두 채를 매도해야만 서울로 갈아탈 수 있는 상황이었다.

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시간이 많지 않았기에 시세보다 저렴하게 내놓았고, 다행히 두 채 모두 계약이 되었다.

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이제 남은 건 서울 재건축 아파트를 매수하는 일이었다.

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그런데 정작 사고 싶었던 아파트에는 나온 물건이 없었다.

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부동산에 전화를 했지만 매물이 없다는 답을 들었다.

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‘이번에는 인연이 아닌가 보다.’

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그렇게 거의 포기하려던 참이었다.

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두 채 모두 계약금이 들어온 날.

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혹시나 하는 마음에 서울 재건축 아파트를 다시 한번 둘러보기 위해 임장을 갔고, 근처 부동산에도 들렀다.

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그때 부동산 사장님이 말씀하셨다.

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“계약자가 취소됐는데, 한번 보실래요?”

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지금도 그 순간은 선명하게 기억난다.

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정말 신기했다.

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조금만 늦었어도, 조금만 빨랐어도 만나지 못했을 물건이었다.

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그날 바로 집을 보고 계약금을 넣었다.

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집 상태는 솔직히 좋지 않았다.

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오래된 구축이라 손볼 곳도 많았고 수리가 필요했다.

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하지만 오래된 아파트를 임대로 운영해 본 경험도 있었고, 직접 구축에 살아본 경험도 있었기에 어느 정도는 예상했던 부분이었다.

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오히려 수리를 해두는 편이 나중에 관리하기도 편하다는 걸 어느정도 알고 있었다.

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주변에서는 왜 신축을 두고 오래된 구축을 선택하냐는 이야기도 들었다.

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좁지 않겠냐, 불편하지 않겠냐는 걱정도 많았다.

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사실 그런 고민을 하지 않은 것은 아니다.

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신축의 지하주차장과 놀이터는 매우 좋다.

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아이를 키우는 입장에서는 분명 아쉬운 부분이다.

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그럼에도 우리는 서울 재건축을 선택했다.

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신축이 싫어서도, 무리해서 투자하고 싶어서도 아니었다.

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그 당시 우리 형편에서 가장 현실적인 선택이라고 생각했기 때문이다.

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왜 하필 서울 재건축이었는지.

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왜 오래 걸리는 사업이라는 걸 알면서도 선택했는지.

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그 이야기는 다음에 이어 적어보려고 한다.