다주택자 아니시면, 사세요 - 2024년 6월 25일 브리핑

안녕하세요. 리얼랭커스 입니다.

오늘 까지의 실거래량을 기준으로, 거래량 예측을 해 보면 수도권은 다음과 같습니다.

서울 : 5,200건 (전년동월 대비 41.6% 상승)

경기 : 11,500건 (전년동월 대비 8.64% 상승)

인천 : 2,700건 (전년동월 대비 1.87% 상승)

그 외 광역시는 다음과 같습니다.

부산 : 2,100건 (전년동월 대비 17.5% 하락)

대구 : 1,800건 (전년동월 대비 9.0% 하락)

대전 : 1,000건 (전년동월 대비 10.12% 하락)

광주 : 1,200건 (전년동월 대비 20..63% 하락)

수도권과 그외 광역시의 온도차이가 확실히 나뉩니다.

그리고 언론에서 양극화와 수도권 부동산 쏠림 현상을 계속 보도합니다.

그런데 5년 전인 2019년 부동산 시장 전망을 검색해 보면 다음과 같이 나옵니다.

"KB금융지주 경영연구소 관계자는 “2019년 주택시장은 양극화가 여전한 가운데,

입주물량 증가 영향 본격화에 따른 비수도권 경착륙과

수도권의 주택시장 안정화가 가장 큰 이슈가 될 것”이라며..."

https://www.kbfg.com/kbresearch/report/reportView.do?reportId=1003732

그리고 2016년 기사를 검색해 봅니다.

"부동산 시장 양극화…해법은 없나?" (KBS 뉴스)

- 특히 서울, 강남 주택시장에 국한된 문제들이 많고요. 그다음에 여기를 제외한 수도권이라든가

지방에서는 미분양이 계속 늘고 있고 이렇게 주택시장의 양극화가 뚜렷해지고 있는데 이 교수님,

이 부분에 대해서는 어떤 정책대안 같은 게 먹혀들 수 있을까요?

https://news.kbs.co.kr/news/pc/view/view.do?ncd=3339621

부동산 시장 양극화…해법은 없나?-안녕하십니까? 9월입니다. 열흘 전에 정부가 가계부채 대책을 또 내 놓았어요. 지난해 12월 이후 8개월 만...KBS 뉴스

과거를 돌아보면,

'양극화'라는 단어가 한번 휩쓸고 지나간 뒤에는 지역별로 수도권을 따라서 올랐습니다.

(절대금액 자체의 차이가 있다보니 동일한 퍼센티지라도 당연히 수도권이 더 크게 오르는건 당연한 겁니다.)

너무 반복되지 않나요?

다주택자 규제도 여전히 풀리지 않고 있기 때문에, 지난 2019-2021 같은 초불장은 아니겠지만...

다주택자 아니시라면, 지금 바로 등기치세요.

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댓글과 톡으로 응원의 말씀 한마디씩도 부탁드립니다.

감사합니다.|;

> 한양(33년차) (경기도 성남시 분당구 S 랭크)

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