금리, 통화량 그리고 뉴노멀의 시점 - 2024년 6월 20일 브리핑

안녕하세요 리얼랭커스 입니다.

최근 현생이 많이 분주했어서 브리핑을 잘 못 드렸는데, 오늘에야 좀 풀려서 브리핑을 드려봅니다.

지난 주에 미국 CPI가 3.3%로 발표되고,

시장 예측보다 0.1% 하락된 결과라 시장이 다소 들썩였습니다.

사실 이제 3% 초중반의 CPI는 별 감흥이 없긴 한데, 중요한건 "그래서 언제 금리를 내릴건데?" 입니다.

이에 FedWatch를 보면 다음과 같습니다.

- 7/31일, 5.50%, 89.7%

- 9/18일, 5.25%, 57.9%

- 11/7일, 5.25%, 50.0%

- 12.18일, 5.00%, 35.2%

매월 발표되는 CPI의 변동성으로 인해, 자주 틀리는 FedWatch 이지만, 어쨌든 가장 신뢰있는 예측이라 치고,

9/18일에 0.25% 를 하락시킵니다.

물론 이에 맞게 하락이 된다면 시장은 좋아할 겁니다. 연준이 테이퍼링을 마쳤다고 언론이 보도될 수도 있겠네요.

그런데 말이죠,

올해 말까지 잘 가야 5.00%이고요, 내년까지 봐도 4% 후반에 머물러 있습니다.

드라마틱한 하락은 절대 없다는 의미이고, 그렇게 해서도 안됩니다.

그리고 이번에는 FRED의 통화 총량을 봅니다.

현재 달러 총량은 7.26조 달러이고 이는 2020년 12월의 통화량과 유사합니다.

제가 예상했던 통화 총량의 수렴은 6.92조 달러로 2020년 7월의 통화량과 유사합니다.

그래프로 보자면 올해 말 쯤 되면 도달할 것 같은데, 딱 맞아 떨어진다면 이 시점이 5.00% 금리가 될 것으로 보여집니다.

물론 해당 시점에 가 봐야 알겠지만,

이 때가 통화량이 늘지도 줄이도 않는 정체 시점의 시작일 것이라고 보고

앞으로 우리가 적응해야 할,

새로운 통화량의 기준점이 되지 않을까 조심스럽게 예상하고 있습니다.

물론 제 예측이 틀리기도 하겠지만, 지금까지 5할의 타율은 된 것 같네요. ^^

다음 브리핑은 뉴노멀에 부동산은 어떻게 될 것인지 생각해 보려 합니다.

감사합니다.

『산성역헤리스톤(-2년차)』

ㆍ지역 : 경기도 성남시 수정구

ㆍ등급 : Rank A- (균형잡힌)

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『e편한세상광교(12년차)』

ㆍ지역 : 경기도 수원시 영통구

ㆍ등급 : Rank S+ (균형잡힌)

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『과천푸르지오써밋(4년차)』

ㆍ지역 : 경기도 과천시

ㆍ등급 : Rank A+ (균형잡힌)

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