부동산을 바라보는 균형적 시각 - 2023년 12월 1일 브리핑

안녕하세요. 아파트랭크 입니다.

큰 변화가 없는 시기인지라 데이터를 봐도 크게 분석하고 드릴 내용이 잘 없습니다.

최근 서울도 그렇고 '하락'에 대한 뉴스 기사들이 많이 보입니다.

대세적 하락인 것은 당연히 아니지만 실제로 거래량이 줄어들고 부동산 시장 자체가 냉각되어 가고 있는 것은 사실이지요.

언젠가의 브리핑에서 "신고가"를 갱신한 정보를 맨 앞에 내세우고,

그 정보를 퍼나르면서 좋아하는 부동산 커뮤니티 운영을 하는 것에 대한 비판을 한 적이 있습니다.

거짓말을 한 것은 아니지만, 지극히 의도적으로 속칭 '어그로'를 끄는 이 행태가 사실 지금도 많이 불편합니다.

부동산의 가격은,

누군가가 원하는 상승과 하락의 방향성 보다는

"적정한 가격이 어디인가?"를 찾아가는 것에 있습니다.

이에 대한 저는 2021년 7월 가격이었고,

이미 넘어간 단지들은 위험하여 하락 가능성이 있고,

아직 도달하지 않은 단지는 상승할 가능성을 지금도 주장하고 있지요.

맞다/틀리다는 이분법적인 접근 보다는 "왜?"라는 흐름을 바라봐 주기를 바랬지만,

현실은 안타깝게도, 신고가를 퍼나르면서 상승을 꿈꾸는 사람들의 놀이터가 되어 있습니다.

한 번이라도 '신저가'를 관심있게 봤을런지 안타깝기 그지 없는 시간들이었습니다.

부동산 뿐 아니라 세상의 모든 일들은 균형을 찾아가고, 정반합을 이루며, 수렴의 과정을 가지게 됩니다.

제 브리핑을 읽어주시는 분들께 부탁드리고자 하는 것은,

가격의 균형점이 어디인가?를 항상 고민해 주셨으면 하고,

상승을 원한다 하더라도 하락의 현황도 함께 보는 균형과 지혜를 가져 주시면 좋겠습니다.

최근 아파트랭크에 로그인 기능을 개발하는 중에 있어, 제가 운영하는 방도 그렇고 많은 소통을 못 하고 있는데요,

개발을 하던 사람이 아닌지라, 뭐 하나 새로 만드려면 백지에서 시작하는 고통을 겪고 있답니다.

이제 12월이 시작되었으니, 업데이트를 해야하는데...

직장인이라서 항상 퇴근 후에 작업하느라, 생각하시는 것보다 업데이트가 좀 늦을 수 있음을 양해 부탁드립니다.

그리고 항상 응원, 공유, 지인소개, 블로그인용, 앱다운로드 등의 도움을 부탁드리겠습니다.

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