서대문구 홍제 토박이 25년 실거주 솔직 후기
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안녕하세요. 아사스 멤버 Parking 입니다.
저는 홍제에서 태어나 취업 전까지 25년을 내리 거주하였고, 시간이 흐름에 따라 변화하는 모습과 변하지 않는 모습 모두 지켜보았습니다.
홍제 토박이지만, 아파트가 아닌 단독주택에 살았기 때문에 아파트에서 살았던 분들과 느끼는바는 다를 수 있습니다.
위치
광화문, 종로 업무 핵심지구에 가깝지만
동남쪽은 출퇴근 각오해야 합니다.
홍제역은 수도권의 서쪽 지역 일산부터 서울의 중심가인 경복궁,종로 그리고 강남의 핵심지역인 압구정, 양재, 신사까지 이어지는 3호선이 지나고 있습니다.
주요 업무 지구인 광화문, 여의도까지 버스가 잘 마련되어있고, 3~40분이면 도착하는 거리입니다.
자차로 출퇴근한다면 내부순환로를 바로 탈 수 있어, 종로/성북/동대문까지는 갈만합니다.
하지만, 서울의 서쪽에 치우쳐져있어 대중교통으로
강동이나 강남에서 매일 출퇴근하기엔 무리라고 생각이 듭니다. 대학생때만 해도 본가에서 강남역까지 가는건 1년에 한번 있을까말까한 일이었답니다.
특히 홍제역에서 멀리 떨어졌는데 언덕인 아파트들 (풍림,극동, 백련산힐스테이트 등)은 홍제역까지 나오는게 한세월이고 동쪽을 가려면 오늘은 서울을 한번 가로질러 보겠단 마음을 먹고 나와야 합니다.

주변환경
배산임수로 살기 좋은 환경입니다.
홍제는 인왕산, 백련산 등과 인접해 공기가 좋고 홍제천이 흘러 가볍게 산책하기에도 좋습니다.
그래서 그런지 동네분들 중 노인분들이 꽤 많은 것 같습니다.




홍제역 인근은 복잡합니다
인왕시장, 유진상가&맨숀, 개미마을
오래된 주거단지와 상가의 흔적들!
저에게는 추억의 장소들이지만, 누군가에게는 어수선한 공간으로 생각될 수도 있겠죠. 최근에는 북한산 더샾, 센트럴 아이파크 등 신축단지들이 생기며 과거의 빌라와 상가들이 많이 사라졌지만, 홍제는 아직 과거의 공간들이 많이 남아있는 지역입니다.
홍제역 근처 유진상가 근처의 유진아파트, 원일아파트는 1970년에 지어진 최고급 주상복합 맨션이지만, 아직까지 재개발의 핵심단계인 사업시행인가는 받지 못했습니다. 초등학생때도 참 오래된 건물이라 상각했는데 , 아직까지도 여전하더군요
그래도 재개발이 잘 진행된다면 더욱 가치있어질 지역 아닐까 생각해봅니다.


학군
특별히 학군지는 아닙니다.
그렇지만 질 나쁜 친구는 딱히 없었던 것 같습니다.
보통 명지고, 경복고, 인창고, 배화여고, 대신고 등을 진학합니다. 저는 특목고를 진학해 고등학교는 좀 더 멀리 가게 되었지만 중학교 때 공부를 잘하던 친구들은 대학교를 잘 진학한 것으로 기억합니다. 근처에 신촌 대학가가 있어 이쪽 대학에 가게 된다면 통학이 편리합니다.
학원가는 홍제에 크게 형성되어 있지 않습니다..만
청담어학원 같은 기본적인 체인학원은 근처에 있었습니다.
호재
홍제역 역세권 개발, 신통기획, 내부순환도로 지하화 등이 있군요. 하지만 지역 전체의 벨류를 올릴만한
교통이나 일자리 관련 호재는 없는 것으로 보입니다..

일자리
홍제에는 자영업 외에는 일자리?랄게 없습니다. 대부분 광화문/여의도/종로/DMC 쪽 직장인입니다.
결론
홍제는 과거와 미래가 공존하는 공간.
홍제역 외곽은 여유로우나 홍제역 근처는 인구밀도가 높고 변화가 빠릅니다.
직장이 서쪽이면 적당히 살기엔 좋으나
서울 외곽에 위치해 이동이 어려운 지역들이 있어,
서울의 메인이 되긴 어렵습니다.
재개발이 진행되면서 가치는 오를것이나
호재가 큰 지역들에 비하면 한계가 있지 않을까..
생각이 듭니다.
이러저러해도 토박이인 저는 홍제를 참 애정하고,
서울 안에서 산과 천을 즐기며
여유롭게 살기 좋은 동네라고 생각합니다
댓글 26
팽오리 · 2026년 7월 30일
출퇴근시 가까운 지역이 아니면 확실히 멀긴 하겠네영ㅎ
눈사라밍 · 2026년 7월 30일
배산임수 진짜 중요하죵!!
곰탱이 · 2026년 7월 30일
배산임수라 공기 좋은건 완전 땡큐 포인트임;; 예전에 여기서 뭔가 새로 생긴다던데 잘 모름 ㅋㅋ 동네 분위기 편안한데 교통은 좀 아쉬움;; 홍제역은 복잡한데 전통 상권 덕분인지 차분한 느낌나서 좋음
호비 · 2026년 7월 30일
주차문제는 왜 그런지 걱정되네 ㅎㅎ 여기서 주차가 불편하다는 얘기는 자주 들리던데 요즘도 여전히 그런가 모르겠어 예전엔 홍제역 주변이 진짜 힘들었다고 하더라 근데 지금은 좀 나아졌나 가격은 과연 어떤지 궁금하네 ㅎㅎ
구마야 · 2026년 7월 30일
오... 재개발 얘기는 흥미롭긴 한데 홍제역 근처 교통은 애매한 것 같아 예전에 왔다갔다 했던 기억도 나고 가격 상승폭이 크지 않을 것 같은 느낌? 신축 아파트가 많이 생기고 있어도 그게 교통에 얼마나 영향을 줄지는 잘 모르겠어
송이송2 · 2026년 7월 30일
서대문구 홍제의 호재가 실제로 얼마나 체감될 수 있을까 궁금한데 가격 상승은 교통이 편리하지 않으면 한계가 있을까 개인적으로 출퇴근이 힘들어서 고민하게 되네 와
똥깡쥐맘 · 2026년 7월 30일
홍제는 고향이라 좋긴 한데 교통 문제는 진짜 골치 아프지 ;; 다른 지역들이랑 비교하면 살기 애매한 점도 좀 있는 것 같아 ㅎㅎ 언덕 있는 아파트는 더 힘들지 않을까?
건축학개론 · 2026년 7월 30일
과거와 현재가 공존하는 공간이라는 말이 딱 맞는것 같네요. 유진상가 인근은 진짜 80년대부터 누적된 세월의 흐름이 그대로 느껴지고, 홍제역 앞 주재근베이커리 역시 오랜 세월이 흘러도 그 자리를 지키고 있더라고요. 좋게 말하면 추억을 일깨우고, 나쁘게 말하면 발전이 더디다는 이야기가 되겠죠. 오래 거주한 사람들에게는 복잡한 감정이 들게 만드는 지역이에요.
홈스윗홈 · 2026년 7월 30일
아무리 그래도 이 정도 물량이면 신혼부부들 고민 많이 하겠네 ;; 입주할 집은 없는데 가격은 계속 오르는 중이니 진짜 요즘 이런 곳들은 정신없어 보이네 ㅋㅋ
솔레임 · 2026년 7월 30일
홍제는 매력이 참 많네요 자연과 가까운 점은 좋지만 교통이 불편한 건 사실인 것 같습니다 솔직히 앞으로의 변화가 어떤 모습일지 기대가 되네요??
시월의꽃 · 2026년 7월 30일
인왕시장 예전엔 진짜 사람 많고 시끌벅적했는데 요즘 어떨까 생각해보면 사진 보면 예전보다 더 복잡해진거 같긴 한듯 교통문제는 여전히 답답할거고 상권 활성화는 좋은데 결국 다 같은 문제 안고 있는거 아닌가 싶기도 하고 재개발이 잘 돼도 얼마나 나아질지 궁금해지네
껄껄껄 · 2026년 7월 31일
서대문구가 어떻게부면 서울 주요 지역을 다 통과하는 곳이라 메리트는 있을거 같은데요 내부순환로불편과 광화문과 마포 여의도 라인을 빼면 일자리와 학군이 걸리네요
oyuha · 2026년 7월 31일
홍제는 아는 사람들도 많더라구요 ㅎㅎ 예전엔 여기서 잘 놀고 먹던 기억이 나는데 요즘은 좀 변한 것 같아 교통은 여전히 애매한 느낌이 드는데 직장 가는 거 생각하면 아쉬운 감정이 드는 건 사실이야 모두들 어떻게 해소하는지 궁금해지네 ㅎㅎ
레드벨벳 · 2026년 7월 31일
홍제에 살면서 느끼는 게 계절마다 분위기가 완전 다르더라고요 ㅎㅎ 봄에는 꽃이 정말 예쁘고 산책하기에 딱 좋은 느낌임 가을에는 단풍도 예쁘고 사람들이 더 많이 돌아다니는 것 같아서 동네가 좀 더 활기차지는 듯한 느낌이 들어서 좋음 겨울에 눈이 오면 또 다른 매력이 있더라고요 근데 여름은 조금 덥고 장마철에는 좀 짜증나는 거 같긴 해요 이렇게 변화하는 모습 그대로 즐기면서 살기 좋은 곳인 것 같음 ㅎㅎ
김차차 · 2026년 7월 31일
홍제는 계절마다 다채로운 매력이 존재하는 곳인듯 ;; 예전엔 주말마다 가족들과 인왕산 주변 걷는 게 즐거웠는데 여름엔 땀 흘리는 게 좀 힘든 느낌이 드니까 잘 안 갔던 것 같아 ㅎㅎ 하지만 가을엔 단풍이 정말 이쁘고 사람들도 활기차게 돌아다니는 모습이 좋더라구 그래서 홍제는 그런 매력이 있는 곳인 듯 하는 느낌이야 ;;
시온라온맘 · 2026년 7월 31일
홍제역 주변은 예전에 뭔가 생긴다고 했는데 아직 변화가 없는 듯함... 대중교통은 좀 애매하긴 하긴 한데 광화문 쪽이랑 가까우면 나쁘지 않을 거 같음. 나도 주차 문제로 자차는 잘 안 쓰고 대중교통이랑 섞어서 다녔던 기억이 나서 힘들었던 걸로 기억함... 글쓴이님은 어떻게 다니시는지 궁금하네...
포근포근쿠키 · 2026년 7월 31일
서울 안에서도 크게 변하지 않는 곳은 계속 변하지 않는다고 생각해요. 그러니 격차가 심해지게 되고요..
효쥬님 · 2026년 7월 31일
되게 매력있는 동네인 것 같기는 한데 교통 인프라가 워낙 잘 안되어 있는 곳이다 보니까 좀 답답한 건 사실이죠.
어느여름 · 2026년 7월 31일
홍제역 역세권 개발과 신통기획 등 진행 중인 재개발 호재들이 완성되어 주거 환경이 더 새로워질 모습이 기대됩니다. 정성스럽고 장단점이 솔직한 후기 잘 보았습니다!
구름구름 · 2026년 7월 31일
진짜 홍제역 출퇴근 느낌 ㄹㅇ 난다 그치... 언덕 있는 쪽은 진짜 힘듦 ㅋㅋ 대형마트 생긴다던데 그 소문 맞는 듯 교통은 여전히 불편한 느낌이라 고민은 좀 되네 ㅎㅎ
세령별이맘 · 2026년 7월 31일
홍제 좋은 동네라는 얘기는 인정 근데 요즘 호재가 진짜 실체가 있는지 솔직히 의문이야 대출이나 예산 부족해서 여유가 없는 건 은근 걱정되기도 해 변화가 올지 자주 생각해 대중교통도 불편해서 고민 많아 과연 어떻게 될지 기대 반 걱정 반이지
하놩 · 2026년 7월 31일
직장근처라면 괜찮아보이는 곳이네요 ㅎㅎ 과거와 미래가 공존하는 곳이라는게 참 매력적으로 보여지네요
말차우유 · 2026년 7월 31일
일산 회사 다닐 때 친했던 언니 집이 홍제동이라 놀러 가본 적 있는데, 진짜 서쪽 직장 다니는 사람들한테 최적 위치 같아요.. 혜화나 종로 쪽 나갈 땐 최고인 듯합니다~
스위티자몽 · 2026년 7월 31일
장단점이 확실해서 실거주 고민하시는 분들한테 큰 도움 되겠어요. 녹지 환경은 탐나지만 확실히 강남권 이동이나 고지대 아파트 쪽은 라이프스타일에 따라 호불호가 갈릴 것 같아요
호잇 · 2026년 8월 1일
교통이 아쉬워도 공기가 좋으면 참아볼만한거 같아요 나쁘지 않은 조건인거 같기도 하네요
호롤롤 · 2026년 8월 3일
홍제역 옛날에 많이 간듯한 기억이 나네요 교통 문제가 여전히 문제긴 하지만 변하면 기대가 되네요 ㅎㅎ
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