실거주자가 매수할 만한 물건이 없다. (feat.급등의 원인)

댓글 29

• 구마야 · 2026년 6월 26일

  오... 이런 매물 보면 가격 너무 비싸서 교통 좋은 데로 가고 싶어짐. 이런 물건 찾는 게 낫지 않나? 거기 그 뭐 생긴다던 거 맞지?

• 호비 · 2026년 6월 26일

  그 유명한 특정 브랜드 아파트 요즘 상황 이렇다는거 맞지? 가격대 별로 매물 없다는 얘긴데....ㅎㅎ 6억 넘는건 실입주 가능할까 의문이네 다른 단지들은 괜찮은거 없나? ㅎㅎ

• 원희 · 2026년 6월 26일

  솔직히 이런 매물 현황 보면 그냥 광고글 같음... 부동산은 항상 새로운 규제나 정책이 나타나는데 이건 너무 고착화된 느낌이야. 세입자 문제로 남아 있는 물건들이 이렇게 많다니 중개업자들은 웃고 있을 거 같아. 실거주랑 가격이 동시에 엮인 시대가 오긴 했지만 왜 이렇게까지 된 건지 의문이야. 가격이 오르더라도 사람들은 고통받는 구조인데 이걸 누가 만든 건지… 정부 정책도 계속 갈팡질팡하네... 아 대체 이걸 어떻게 해결하라는 건지 모르겠어.

• 시월의꽃 · 2026년 6월 27일

  저기가 세입자 가득한 매물이라면 상황 심각할 듯 인정 지난달 커뮤니티에서 한성인가 뭔가 단지 교통 좋고 개발 중이라던데 그쪽으로 가는 게 나을 듯 싶긴 하네 이런 분위기면 공급 엉망이 될 가능성 커 보임 인정

• 옐로우그린 · 2026년 6월 27일

  근데 저도 예전에는 이런 매물이 많았던 것 같았는데 요즘은 진짜 실입주 가능한 물건이 거의 없네요 ;; 간혹 나오는 것도 가격이 너무 비싸서 걱정이 되네요 ㅋㅋ 저도 그쪽 개발 얘기를 들은 것 같은데 예전보다 확실히 분위기가 많이 달라진 것 같아요 ㅋㅋ 이런 상황에서 가격이 계속 오르기만 한다면 실거주자들은 정말 힘들어질 것 같은 생각이 드네요 ㅋㅋ

• 눈사라밍 · 2026년 6월 27일

  매물이 없는 이유를 정말 모르겠어요ㅠ

• 팽오리 · 2026년 6월 27일

  부동산에서 장난질 하는것 같다는 생각이 드는 요즘 ㅠ

• 하놩 · 2026년 6월 27일

  부동산은 알면 알수록 어려운 세계같아요 실거주자가 거주할 물건이 많아야되는데요ㅜㅜ

• 껄껄껄 · 2026년 6월 27일

  같은 단지에서 가격차이가 많이 나는건 그냥 급매처리하려고 하거나 팔아도 그만 인팔아도 그만인 집주인들이 내놓는거라고 생각했는데.. 실제로 전세낀 매매가 많은거네요

• 포근포근쿠키 · 2026년 6월 27일

  솔직히 널린 게 매물 같은데 없다고 하는 이유가 무엇인가 고민하게 되네요..

• 효쥬님 · 2026년 6월 27일

  부동산 입장에서는 비싼 가격에 팔아야 돈이 되니까 그런 것도 같네요

• 브라키오 · 2026년 6월 27일

  부동산 장난, 대출제한 등 아주 머리아픈게 한두가지가 아니죠..

• 로렐라이 · 2026년 6월 27일

  실입주 불가인 세안고 매매가 너무 많아요ㅠㅠ

• 신혼두두 · 2026년 6월 27일

  아휴... 참 문제가 많습니다. 집은 사람 사는 곳인데 살 집이 없다는 게 너무 괴상해요 ㅠㅠ

• 도로롱 · 2026년 6월 27일

  진짜 요즘에 네이버 부동산 이라던가 다른 부동산 어플 통해서 매물 찾아 보면 실제로 살 수 있는 매물이 너무 없긴 하더라구요…ㅠ

• 말차우유 · 2026년 6월 28일

  인터넷으로만 보면 매물 많아 보여서 희망고문 제대로 당하겠어요. 역시 요즘 같은 때는 진짜 마음에 드는 단지 정해두고 부동산에 직접 연락 돌려서 실입주 매물만 따로 골라내 달라고 하는 게 그나마 시간 아끼는 지름길인 듯해요.

• 스위티자몽 · 2026년 6월 28일

  매번 조건 맞는 집 찾다가 지치기 일쑤였는데 글 보니까 왜 그랬는지 퍼즐이 맞춰지네요. 실거주가 목적이라면 차라리 세입자 만기 시점이 애매하게 남아서 가격 메리트가 있는 걸 미리 선점해 두고 이사 계획을 길게 잡는 것도 방법이겠어요.

• 한대지 · 2026년 6월 28일

  근데 예전에는 저기 주변에 마트나 병원 하나 있었던 거 같음 요즘은 잘 안 보이는 듯 생활 인프라가 애매한 상황 같음

• oyuha · 2026년 6월 28일

  글쎄요 가격도 가격이지만 생활 인프라가 아쉽죠ㅎㅎ 마트나 병원 같은 게 주변에 잘 있어야 더 편리한데 요즘 그게 부족한 경우가 많네요 이거 실거주자들에겐 더 큰 문제가 될 것 같아요 지역별로 다를 수 있지만 아무래도 생활 환경이 중요한 것 같아요ㅎㅎ

• 어느여름 · 2026년 6월 28일

  세종 주공 6단지나 금강마을 사례처럼 눈에 보이는 수치보다 실제 입주 가능한 매물은 최소 10% 이상 비싸게 형성되어 있다는 점은 실거주 목적으로 집을 알아보는 분들이 절대 놓쳐서는 안 될 핵심 정보인 것 같습니다.

• 온잇 · 2026년 6월 28일

  오... 이런 상황을 보니 저도 집 구하기가 어려워서 교통이 좋은 곳으로 가고 싶어지네요. 이 주변에서 사는 게 좀 막막한 느낌이 드는 게 세입자가 많아서 실입주할 집 찾기가 꽤 애매한 것 같습니다. 실제로 주변 분위기도 예전과 많이 다르지 않으신가요? 예전에는 더 활기차고 편리한 느낌이었는데 요즘은 좀 이상한 기운이 느껴지네요. 요새 동네 분위기가 별로 안 좋은 건지 걱정이 되네요.

• 오색찬란 · 2026년 6월 28일

  너무 긍정적으로 보는데 세입자 문제는 진짜 큰 장벽인 듯 인정ㅋㅋ 가격이 올라도 실입주 불가 매물이 이런 상태면 매수는 사실상 불가능한 거 아닌가? 뭐 해도 헛헛한 기분 드네 와 진짜...

• 똥깡쥐맘 · 2026년 6월 29일

  아니 저 상황 진짜 말도 안 되지 ;; 매물은 많은데 실제로 입주 가능한 건 없다는 거 완전 웃기네 ㅎㅎ 거기서 6억부터 시작한다니 진짜 실력자들만 하는 게임인 듯 역시 ㅎㅎ 다른 지역은 어떤지 궁금해지네 ;;

• 선율 · 2026년 6월 29일

  요즘 매물 상황 진짜 애매하긴 한듯 ㅋㅋ 근데 가격 오르면 실거주자 힘들겠네 ㅠ 대출도 한계 뚜렷하고 이중 가격 구조라 선택지가 너무 없어서 찜찜함 ㅋㅋ 조건 맞춰져야 매물이 나올 수 있을까? 모르겠음

• 시온라온맘 · 2026년 6월 29일

  거기 그 뭐 생긴다던 거 맞음? 주변 인프라 진짜 짱짱해서 사람들이 많이 올 것 같음... 다른 단지들은 어떤지 궁금하네 ㅎㅎ

• 오렌지나무 · 2026년 6월 29일

  요즘 매물 상황 보면 처음엔 반가운 소식 같았는데 점점 복잡하게 얽혔다는 느낌이에요 매물이 이렇게 많은 게 좋았는데 실질적으로 입주 가능한 물건은 별로 없는 게 문제인 것 같아요 가격도 많이 오르니 대출도 한계가 있어서 이런 상황이 계속 이어진다는 게 진짜 애매하긴 하죠 주변 인프라 얘기도 마찬가지고 예전엔 마트나 병원 같은 생활 시설들이 가까웠던 것 같은데 요즘은 그런 부분도 확실히 아쉬워요 결국 실거주자들이 더 힘든 환경에 놓인 것 같아서 좀 걱정이 되네요 ㄹㅇ

• 똘맘 · 2026년 6월 30일

  처음엔 매물 많다고 하니 좋았는데 사실 살 물건은 별로 없네 ㅋㅋ 세입자 문제는 답이 없는 것 같고 선택지도 좁아지는 느낌임 이번에 아파트 사려 했는데 그냥 포기해야겠다는 생각이 드는 중임 ㅋㅋ 주변 인프라도 예전보다 많이 떨어진 듯 결국 좋은 방향으로 갈지 의문임 인정

• 온잇 · 2026년 6월 30일

  오... 저도 최근에 부천 쪽 매물 보러 갔었는데 분위기가 정말 이상하더군요 매물은 많다고는 하지만 실제로 살 수 있는 물건은 거의 없더라고요 세입자 문제 때문에 이런 상황이 생기는 것 같았습니다 근처 교통편은 나쁘지 않은 느낌이었는데 생활 인프라는 예전에 비해 많이 부족하더군요 그래서 저도 고민 끝에 그냥 다른 지역으로 알아보려구요 정말 이중 가격 구조가 심각해 보입니다 다른 분들은 좀 어떠신지 궁금하네요

• 부자가된다 · 2026년 7월 10일

  정말 중개업소 가보면 전세가 폭등 전야 느낌