결혼 4년만에 송파구로 이사(1)

남편은 서울 토박이다. 지방에서 태어났지만 4살 때부터 서울에 살았으니 토박이라 할 수 있다. 아내는 대학 졸업 후 직장 때문에 처음 서울에 올라와 살기 시작했다. 아내의 서울 살이도 어느덧 10년이 다 되어간다.

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토박이인 남편은 서울에 무조건 살아야 한다는 주의였다. 한번 서울을 벗어나면 다시는 서울에 돌아오기 어렵다는 게 그 이유였다. 또한 자산 증식 측면에서도 서울에 집 한 채는 꼭 있어야 한다고 생각했다. 따라서 가능한 범위 내에서 계속 서울 상급지로 이사를 해야 한다고 했다.

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남편의 말을 듣고 보니 결코 틀린 말이 아니었다. 어차피 서울에 살 거라면 어떻게든 집을 사서 끊임없이 갈아타기를 하는 게 맞는 것 같았다.

하지만 막상 한 달에 몇백만 원의 대출을 내며 살아 보니 생각이 조금 달라지더라. 언제까지 집 하나 때문에 큰돈의 대출을 내며 살아야 하는지, 우리 인생에서 여유롭게 돈을 쓰며 살 수 있는 시기는 언제가 될지 생각하면 숨이 막힐 때가 있었다.

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그러다 우연히 과감하게 서울에 집을 팔고 배당주에 투자해서 파이어 하는 분의 이야기를 듣게 되었다. 그분의 논리는 간단했다.

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'서울의 집은 장기적으로 우상향 할 가능성이 높다. 하지만 서울 아파트라는 게 반드시 필요한 것은 아니다. 인생에서 서울 아파트만 내려놓으면 인생 난이도는 정말 쉬워진다. 그 대신 배당주에 투자해 여유롭게 매달 현금흐름을 일으켜 내가 정말 하고 싶은 일을 하면서 사는 것도 좋은 방법이다.'

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그러고 보니 서울에서 아파트라는 게 도대체 뭐길래 이렇게 많은 사람들의 삶에 지대한 영향을 미칠까 하는 생각이 들었다. 수많은 사람들이 영끌을 해서 집을 사고, 이로 인해 매달 대출금 내기 바쁘고, 그러다 보니 부동산 가격에 민감하게 반응하고, 나아가 서로 우리 아파트가 좋다며 싸우는 일까지 발생하게 만드는 집.

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이런 생각은 무조건 서울에 집을 그것도 최대한 상급지의 집을 마련해야 한다는 진리를 다시금 돌아보게 해줬다.

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이로 인해 우리 부부는 한동안 여러 가지 미래를 그려봤다. 과감하게 서울에 집을 팔고 지방으로 내려가는 것, 무주택자로 있는 것, 상급지로 이사를 하는 것 등등 여러 가능성을 고려했다. 그리고 고민 끝에 일단 한 번 더 상급지로 이사를 하기로 했다.

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그 이유는 일단 한번 상급지의 삶을 경험해 보고 싶었기 때문이다. 그곳에 살아봐야 우리 부부가 과연 매달 큰돈의 대출을 내면서도 그 삶에 만족하는지 알 수 있을 것 같았다. 지금 살고 있는 동네보다 비교적 좋은 동네인 그곳에서의 삶을 살아봐야만 알 수 있을 것 같았다.

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모르겠다.

이사한 그곳에서의 삶의 만족도가 어떨지. 하지만 이제는 마냥 무조건 진리처럼 서울에 살아야 한다고 생각하지 않는다. 그렇기에 이사를 갔는데 별게 없다고 느껴지면 그때 가서 또 다른 선택을 내릴 수도 있다. 단 한 번뿐인 삶을 후회 없이 살기 위해서는 결국 타인의 시선이나 사회의 기준보다 우리 부부의 생각이 가장 중요하다는 것을 알기 때문이다.

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정리하면,

서울 부동산만이 정답이 아니다. 지방으로 이사, 무주택으로 살고 주식 투자 등등 다양한 삶의 방법이 있다. 일단 우리 부부는 고민 끝에 상급지로 이사해서 직접 그 삶을 경험해 보기로 했다. 직접 부딪혀야 우리 부부가 진정으로 원하는 게 뭔지 알 수 있기 때문이다. 그러나 만약 이사한 곳에서의 만족도가 그리 높지 않다면 그때 가서 또 여러 다른 선택을 고려해 볼 계획이다.

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그렇게 우린 한살이라도 젊을 때 상급지 갈아타기를 결심했다.

우리부부의 신혼집은 강북의 한 아파트였다. 그 집에서 4년의 시간을 보내며 절약과 부수입 벌기, 투자, 경제공부를 열심히 한 결과 한강을 건너 새로운 집으로 이사를 할 수 있게 되었다.

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부동산 공부를 하면서 자산은 가능한 서울 중심지로 갈아타야겠다고 생각했고 드디어 그 마음을 실행하는 날이 왔다!!

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매도와 매수를 한 번에 하는 경험은 이번이 처음이라 준비할 것도 많고 긴장도 됐다. 게다가 이제 태어난 지 2개월 된 아이를 키우고 있다보니 뭔가 빠트리는 건 없는지 걱정되기도 했다.

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이사 전, 잔금 계획과 필요한 서류를 준비하고 취득세와 부동산 중개 수수료도 꽤 비싸니 어떻게 마련할 지 계획을 세웠다. 특히 하루 이체 한도를 넘기지 않으려고 우리 부부의 계좌, 카드를 어떻게 쓸지 계획을 세웠다.

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또 이사업체, 청소업체, lg 가전, 에어컨 이전설치, kt 기사 방문, 냉장고 장 설치 기사님 등 필요한 분들을 몇시에 부를지 예약을 모두 마쳤다.

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업체 알아보고 가격 알아보고 예약잡고..이것도 쉽지 않았다. 이번엔 인테리어에 욕심을 안부리고 그냥 들어가는거라 이정도지 인테리어까지 했다면 머리 터졌을거다.

이삿날.

친정 광주에서 육아중인 아내는 아이는 엄마에게 맡겨두고 새벽 기차를 타고 서울로 올라갔다. 우리집은 8시부터 이사 시작!

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10시 반쯤 매수인들과 만나 잔금을 받고, 부동산 중개비를 내고 우린 11시에 송파구로 떠났다. 이삿짐은 생각보다 빠지는 게 오래걸려 오후 1시가 되어 다 이삿짐을 뺐다.

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우린 매수한 아파트 잔금 때문에 미리 출발했고 짐이 다 빠지는 건 옆에 사시는 시아버지께서 끝까지 봐 주셨다. 도움 없이는 힘든 이사.. ㅎㅎ

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11시 반에 새로운 아파트에 도착해 집 상태를 한 번 보고 부동산에서 매도인, 중개사, 법무사와 만나 잔금을 주고 취득세, 법무사, 중개 수수료 등 모든 비용을 완납했다.

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다행히 대출도 우리가 원하던 4.2%로 나왔고 큰 변수없이 잔금을 오전중으로 치뤘다. (26.1.3.기준)

점심 먹는 동안 입주청소를 했고 우린 전입신고까지 마쳤다. 이어서 오후 4시부터 이삿짐이 들어가는데 짐이 많은 건지.. 진짜 미니멀로 살아야지 다짐했다.

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이삿짐이 다 들어오니 거의 오후 8시가 되었다. 우리도 같이 짐 풀고 정리하고 해서 망정이지 업체에 맡겼다면 시간이 더 걸렸을거다.

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이렇게 이사 첫 날이 흘러갔고 아직 정리가 하나도 안 된 집이지만 새로운 집에서 잠을 잘 수 있었다.

이사 이틀차.

너무 피곤하지만 아침일찍 일어나 옷정리부터 시작!

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이 날은 온갖 설비 해주시는 분들이 오시는 날이다. 오전 9시부터 에어컨 설치기사님으로 시작해 식세기 설치, 냉장고 장 철거 및 설치를 했다.

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기존에 있던 냉장고 장을 쓰고 싶었는데 우리 냉장고라 규격이 하나도 안 맞는다. 장의 크기가 크면 딱 맞지 않아도 냉장고를 넣겠는데 우리 냉장고가 훨씬 커서 넣을 수가 없다.

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이번 이사에서 가장 속을 썩인 건 냉장고 장이었다. 업체와 소통이 잘 안 되어 오랜 시간에 걸쳐 장을 짰는데 그럼에도 불구하고 냉장고가 안들아가는 사태가 벌어졌다.

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다행히 lg 냉장고장 이전설치 기사님도 같이 불러서 그 자리에서 장을 수정하고 냉장고를 집어 넣었다. 이렇게 변수가 생기니 냉장고장 설치는 11시에 시작해서 오후 8시에 끝났다.

집은 냉장고장을 짜면서 갈린 나무가루들로 난리여서 청소까지 마치니 9시는 되었다. 마음 같아선 이사 2일차에 냉장고장을 먼저 짜고 이사 3일차에 입주청소 하고 짐을 넣고싶었지만 그렇게 되면 이사비용이 2배가 되어 어쩔 수 없이 이런 선택을 하게 되었다.

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집에서 여러 기사님이 일을 하시는 동안 사이사이 짐 정리를 했고 조금씩 집 다운 모습을 갖추었다.

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이사 3일차.

역시 아침일찍 일어나 다시 한 번 집 청소를 하고 냉장고장 수납함에 넣을 짐들을 다 넣었다. 정수기 설치기사님도 불러 정수기까지 세팅했다. 일을 막 몰아서 하니 3일차 오전 중으로 얼추 집 정리가 끝났다.

이제 겨우 한 숨 돌리며 집을 둘러보는데 이사 참 잘했다는 생각이 들더다. 평범한 월급받는 직장인 둘이서 결혼 5년차에 송파구로 갈아타기를 하다니. 참 열심히 살았구나 우리.

결혼 후 4년간 크게 자산이 증가하고 있다고 생각한 적은 없었다. 눈에 보이는 큰 성과는 없고 계속 실력을 쌓아가는 시간이라고만 생각했다. 하지만 그 시간 속에서 우리는 성장하고 있었더라. 이사가 그 결과물이지 않을까.

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2~3억의 돈을 가지고 결혼생활을 시작했는데 이사를 마치고 우리의 재무재표를 정리해보니 우리의 순자산은 10억이 되었다. 빚도 많지만 그만큼 우리가 보유한 아파트 가격이 올랐고 자금이 부족할 때도 주식은 건드리지 않고 보유하고 있으니까.

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이사를 하면서 돌이켜보니 감사할 일 투성이더라.시기에 알맞게 좋은 매수, 매도인을 만났고 좋은 물건도 만났다. 큰 변수없이 이사도 마쳤다. 양가 부모님들도 여러모로 도움을 주셔서 너무 감사하다. 무엇보다 부부의 의견이 잘 맞아 여기까지 온 것 같다. 이것 또한 정말 감사할 일이다.

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앞으로 내야 할 대출도 늘었고 가족도 한 명 늘었다. 우리는 지금껏 해 온 것처럼 할 일을 계속 할거다.