"거기가 오릅니까?ㅋㅋㅋㅋㅋ"
읽는 데 약 2분
안녕하세요
5분임장입니다 :)
제가 지금까지 수많은 강의와 영상을 업로드
가장 많이 받은 조롱이 이겁니다.
"거기도 오릅니까?ㅋㅋㅋㅋㅋ"
저의 대답은 일관됐죠.
"네 거기도 오릅니다.
심지어 더 아랫급지도 오를 겁니다."
라구요.
오늘은 제가 받은 연락 중
가장 인상적이었던 일화를 말씀드리려 합니다.
"당시 5분임장님 덕분에 살 수 있었어요.
만약 그때 안 샀다면.. 정말 생각만 해도 무섭죠."
해당 단지는 바로
양천구 신정동에 위치한 신트리1단지 입니다.
좋은 입지냐?
물어보신다면,
솔직히 그렇지는 않습니다.
다만 저는 해당 단지를
2024년 6월(1년 반 전)
6억 중후반에 매수 추천을 드렸습니다.
(심지어 공개 강의였는데 말이죠)
신트리1단지는 당시 6억 중반에
기준층 매수가 가능했고
현재는 호가 기준 9.5억부터 접근이 가능합니다.
(8억대는 저층)
물론 호가 기준이긴 하지만,
1년 반 전에 제 강의를 듣고 매수하셨다면
단순 3억이라는 수익을 볼 수 있었죠.
당시 저 단지를 사셨던 분은 실거주를 하고 계시며
만약 6개월 뒤 비과세로 매도를 하신다면요?
지금보다 더 오를 확률이 있지만,
그냥 3억의 시세차익만 얻는다 해도
그건 서민에겐 굉장히 큰 돈이고
인생을 바꿀 수도 있는 돈입니다.
"야 ㅋㅋㅋ 그때 사서 안 오른 곳이 있냐?
그것도 강의고 추천이냐?"
그럼 여러분은 왜 안 사셨는데요?
당시엔 대출 규제도 없었기 때문에
제 수강생은 부부합산 1.5억의 현금으로 매수했습니다.
지금 1.5억으로 서울에서 뭘 사야될까요?
뭘 살 순 있을까요?
당시 저는 신트리1단지의 추천 근거를 다음으로 봤죠.
"신시가지 재건축 모멘텀이 밀어올릴 가성비"
하지만 당시에 제가 들었던 반박들은 다음과 같습니다.
"거긴 목동이 아니다"
"길 하나 차이로 선호도가 확 떨어져요"
"앞으로 양천구는 신시가지 뿐입니다"
"신축도 아닌데 오를까요?"
"차라리 목센아를 사죠"
만약 저런 반박을 하시고
목동 신시가지를 사셨다면 박수 쳐드립니다.
신시가지는 훨씬 더 많이 올랐으며
앞으로도 더 많이 오를거니까요.
근데 저 반박을 하셨던 똑똑이분들 대부분은
아직도 무주택자시죠.
100점 맞겠다는 생각을 버리세요.
지금 현 시점에서 내 수준에 맞는
가장 '적합한' 아파트를 사시면 됩니다.
지금도 수도권에는
24년 6월 당시의 신트리와 같은 단지들이
제 눈에는 많이 보입니다.
하지만 그 기회는 점점 줄고 있죠.
부디 빠르게 선택하시기 바랍니다.
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댓글 10
아파트사우루스 회원 · 2026년 1월 29일
정말 부동산 시장은 타이밍인거 같아요 6억대 산 곳이 지금은 8, 9 억 가까이 한다니..제대로 볼 줄 아는 눈과 스피드가 생명인거 같네요
와사비 · 2026년 1월 31일
남들은 의아해하는 순간에 이런 인사이트 있는 사람들 부럽네요
새우깡 · 2026년 1월 31일
신트리 1단지 회의적으로 보는 사람 많았던 거 같은데 보기좋게 올랐네요
오늘을살자 · 2026년 1월 31일
강의를 듣는다고 바로 행동으로 옮기는사람들은 흔치않은데 확실히 행동력있는분들이 돈을벌긴하네요
펜트하우스 · 2026년 2월 1일
과감한 성격의 사람들과 조심성이 높은 사람들의 차이일까요 이런거보면 진짜 빠른 판단력의 사람들이 부러워요
팽오리 · 2026년 2월 2일
확실히 이렇게 알고 사는것도 중요한것같은데 저는 무서워서 못사는 타입인것같아요ㅠ
호잇 · 2026년 2월 2일
와 3억 가까이 오른거네요 ...!! 진짜 대단하신거 같아요
스위티자몽 · 2026년 2월 4일
감당 가능한 선에서 본인에게 맞는 아파트를 매수해야 한다는 말씀이시군요. 집을 살 때 더 신중해야 할 필요가 있어 보이네요.
말차우유 · 2026년 2월 4일
1년 반 전에 신트리 1단지 매수했으면 그냥 3억 버는 거였는데, 참 기회라는 건 알고도 못 잡는 경우가 많은 듯해요.
봄호랑이 · 2026년 2월 10일
와 역시 미래를 보는 선구안이 있어야 하네요. 어렵네요..
