아파트사우루스

토허제 피한 숨은 보석, 추천 단지는?

소심좌소심좌데이터로 잡는 매수·갈아타기 타이밍글 모아보기 →읽는 데 약 1분

결국에는 여전히 무주택자

상태를 유지하고 있지만

정답지를 필요로 하는 분들이

계실 것 같아 만들어 본 영상

사실 10.15 대책 이후로

굉장히 콘텐츠가 많이 쏟아지고 있고

그 내용들도 디스토피아적...

영원히 집을 사기 어려울 것 같고

전월세가 올라서

서울은커녕 수도권에서도

살기 어렵게 느껴짐

근데 이렇게 강하게 쥐어짜면

돈이 옆으로 삐져나오게 되고

그런식의 '풍선효과'를 이야기하며

경기도 비규제지역을 추천하는 경우가 많음

​

이게 틀렸다는 거 아니고

빠르게 움직이신 분들은

벌써 수익권에 있을 것

하지만 그안에서도

정답을 잘못고르면

지난 정권 상승기에서의

노도강처럼

조정이 왔을 때 더 빨리

더 많이 떨어질 것이고

반등이 왔을 때 더 늦게

조금 오를 것이다.

그리고 반등장이 오면

시장의 트렌드가 바뀌는

경우가 많았기 때문에

지금 내가 택한 옵션이

반등장에서 소외당할 수도 있음

그리고 출퇴근 지역과

거리가 있는 곳을 택하게 되면

매우 괴로워지는데

그래서 실거주와 투자를

분리할 수 있는 갭투자는

사랑일 수 밖에 없고

이는 정치인분들이

이미 몸소 검증해주고 계심

그런데 토허제 지역에서

갭투자는 불가능함

'일반적으로는...'

하지만 분명히 예외조항은 있고

그 방법들과 그 방법을

적용할 수 있는 단지 중

최선의 단지가 어딘지 정리해봤으니

아래 영상을 꼭 끝까지 시청해보시길!

https://youtu.be/ZBCEU1bGbNI?si=Fevi94rR2ng7TQQV

댓글 29

  • 봄호랑이 · 2025년 11월 4일

    아직 투자 가능한 아파트가 있다는 점은 희망적이네요! 올려주신 영상 잘 봤습니다.

  • 뽀뽄 · 2025년 11월 4일

    복잡한 시장 상황 속 현명한 선택 팁, 영상으로 꼭 챙겨볼게요. 정말 기대되네요!

  • 눈사라밍 · 2025년 11월 4일

    이런 와중에 숨은 단지가 있었다니!!긍정적인 소식이라서 눈여겨 보게되네요

  • 아아정복 · 2025년 11월 4일

    요즘 투자관련해서 복잡하고 어려운데 영상 잘보고가네요

  • 박하맛 · 2025년 11월 4일

    갭투자는 사랑이군용 ㅋㅋㅋㅋ

    아직 희망적인 아파트가 있어도

    저는 아직 먼것같은 느낌이네요 흑 ㅠ

    더 열심히 벌어보겠어요!!!

  • 현맘이 · 2025년 11월 4일

    틈새시장이라해야하나요? 다.이런건 어찌알고하시는건지ㅠ더 공부해야겠아요ㅠ

  • 청라룡 · 2025년 11월 4일

    희망적인 아파트가 있을때 항상 장전할수 있는 총알이 있어야 할텐데ㅠㅠ아직 멀었네요,..,일을 더 늘려야겠어요!!

  • 미니멀부자 · 2025년 11월 4일

    정말 지역 고르는게 제일 중요하죠. 뒤늦게 갔다가 오히려 리스크가 있어서..

  • 베테랑킴 · 2025년 11월 4일

    감사합니다. 영장 잘 보았어요 지역도 타이밍도 정말 중요하죠

  • 펜트하우스 · 2025년 11월 4일

    투자할 곳이 남아있다는 것이 다행인듯 싶은데 요즘같이 갭투자까지 부담스러운 지역은 진짜 잘 알아보고 투자해야할거 같아요

  • 말차우유 · 2025년 11월 4일

    부동산 규제에 대출 규제에 머리가 아픕니다.. ㅜ

    오피스텔을 알아봐야하나 했는데 주상복합으로 눈돌려 찾아보는 게 낫겠네요.

  • 빅토리아 · 2025년 11월 5일

    비규제 지역은 아직 투자하기에 괜찮은거 같은데요 ~~ 좋은 소식이네요 ㅠㅠㅠㅠ .와중에..

  • 스위티자몽 · 2025년 11월 5일

    정답을 찾는 것이 아니라 최선의 대안을 찾아야 할 때라는 말이 계속 기억에 남네요... 예외 조항에 맞는 조건을 가진 매물을 찾아야겠군요.

  • 아아정복 · 2025년 11월 5일

    진짜 투자관련해서 어렵고 복잡했는데 이제야 좀 알것같네요

  • 봄호랑이 · 2025년 11월 5일

    그러니까요 최선의 대안을 찾아.. 눈 빠지게 매물을 샅샅이 봐야겠어요

  • 포근포근쿠키 · 2025년 11월 5일

    틈새 시장을 어떻게 공략해야 할지 고민이 되기도 하지만 총알 준비가 제일 넉넉해야겠어요.

  • 박하맛 · 2025년 11월 6일

    ㅋㅋㅋ맞아요 총알ㅋㅋ 저도 열이 나도록 총알 준비 하고 있네요 새발의 피 같기도 하지만요

  • 베테랑킴 · 2025년 11월 7일

    맞아요 진짜 부동산 관련은 정보 중요합니다. 열심히 저도 부동산 공부 중입니다 ㅎㅎ

  • 호잇 · 2025년 11월 7일

    투자하는게 정말 고민되더라구요 어디를 투자 해야 하는가 ..

  • 새우깡 · 2025년 11월 8일

    토지거래허가구역에선 갭투자가 불가능 해지다보니 비규제 경기도 지역들 잘 찾는 게 좋은 접근법이 될 거 같네요

  • 와사비 · 2025년 11월 8일

    토허제 지역에서 예외적으로 갭투자가 가능한 곳이라니 필감 해야겠네요

  • 도기몬 · 2025년 11월 9일

    비규제 지역이 있군요.. 아직 투자할곳이 있어서 다행이면서도 이런 정보들을 어디서 이렇게 잘 알아오시는건지 궁금해지네요.

  • 도기몬 · 2025년 11월 9일

    그러니까요.. 저도 아주 고민이..

  • 베테랑킴 · 2025년 11월 9일

    거의 서울이나 수도권은 규제가 심해지니.. 아무래도 비규제 지역으로 많이들 몰릴듯하네요

  • 봄호랑이 · 2025년 11월 10일

    예외적으로 갭투자가 가능한 지역이 있었다니 역시 정보에 빨라야겠네요.

  • 뽀뽄 · 2025년 11월 11일

    무주택자로서 공감 팍팍 돼요! 복잡한 시장 상황 속 현명한 선택 팁, 영상으로 꼭 챙겨볼게요. 정말 기대되네요!

  • 베키 · 2025년 11월 12일

    규제 강화로 인한 풍선효과와 그 안에서 '오답'을 피하는 방법, 투자 시야를 넓혀주네요.

  • 아아정복 · 2025년 11월 14일

    부동산에 대해 하나 더 알아보고가네요

  • 눈사라밍 · 2025년 12월 5일

    일단 비규제지역을 위주로 요즘 투자가치있는곳들을 알아보고있네요 ㅎㅎ

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