아파트사우루스

지금 서울 OO 아파트 사도 되나요?

소심좌소심좌데이터로 잡는 매수·갈아타기 타이밍글 모아보기 →읽는 데 약 1

다시 상승세가 만들어지고나니

서울 OO 아파트 사도 되냐는

질문을 다들 하게 됩니다

그래서 오늘 답변드립니다.

무주택이면 무조건 매수하십시오

이유 1. 공급에 대한 기대가 없음

우선 이걸 주도하는 조직이

LH라는 점을 잊지 마십시오.

​3기 신도시도 제대로 처리 못했고

문재인 정부 8.4대책에서

언급된 부지들도

제대로 처리하지 못했습죠

(출처: flow 인스타그램)

결국에는 한 게 없는데

사과를 한다거나 뭔가

수습하는 건 전혀 없죠.

민간 분양 착공은

계속 줄어만 가고 있는데,

​이건 철저하게 시장의 논리로

움직이는 부분이다.

근데 이걸 어떻게 극복한다는지

다른 '묘책'이 있는지 궁금해지는 부분이다.

​이유 2. 당분간 갈아타기(순환매)를 기대할 수 없기 때문

금리가 높아지면 아파트 가격이

떨어지는 것은 어쩔 수 없고

가장 최근의 하락세는

금리 때문인 게 맞다.

근데 대출이 막혀버렸다.

그러면 딱히 영끌족이라고

할만한 사람들이 추가로

생기지가 않는다.

그러면 사실 이들은 상대적으로

금리 상승의 영향을 덜받는

건강한 보유자가 되는 것...

게다가 이전에 언급했듯

보유자들의 소득 평균이

계속 상승하는 것도 주목할만함

결론:

결국 부의 저장수단이 되어버릴

서울 아파트에 한정해서는

비싸도 매수하는 게 맞지 않나 싶음

댓글 21

  • 빅토리아 · 2025년 9월 17일

    참 부동산 매매 타이밍이 언제일지 . 너무 어려운거 같아요 부동산은 알면 알수록 너무 어렵네요

  • 아기새 · 2025년 9월 17일

    서울 아파트 사고 는 싶지만.. 돈이 없고.. 타이밍도 모르고 ㅋㅋ ... 아파트 매수 타이밍도 중요한거 같아요

  • 무슈 · 2025년 9월 17일

    서울 아파트들은 너무 비싸요 ㅠ

  • 아아정복 · 2025년 9월 17일

    마음같아선 사고는 싶지만 ㅠㅠ

  • 치킨 · 2025년 9월 17일

    예상컨데 향후 아파트 가격은 상승하기 힘드리라 보고있거든요 저는요.. 그래서 지금은 안사는게 나을 듯..

  • 팽오리 · 2025년 9월 18일

    무주택이면 무조건 매수하는게 좋은건가요?서울아파트 ㄷㄷ

  • 눈사라밍 · 2025년 9월 18일

    투자금만 있으면 서울 집 사고싶네요ㅠ

  • 김다솔이에요 · 2025년 9월 18일

    돈이어느정도만 있다면은 서울에 집사고싶은건 다똑같은 맘아닐가요

  • 뽀뽄 · 2025년 9월 18일

    서울 아파트 지금 사는 게 기회일지도.. 공급 부족과 대출 규제로 인한 건강한 보유자 증가, 그리고 소득 상승이 가격을 지지할 거예요.

  • 베키 · 2025년 9월 18일

    서울 아파트, 공급 부족으로 비싸도 지금 사는 게 좋아요! 부의 저장 수단이 될 거예요.

  • 호잇 · 2025년 9월 19일

    고민하고 있었는데 ㅠㅠ 도전해봐야 겠습니다 앞으로의 공급이 없어질지도 모르니 ..

  • 창조경제 · 2025년 9월 19일

    지금 서울 아파트는 매수 타이밍이긴 한것 같아요 .. 지방 재건축이 제대로 이뤄지긴 힘든것 같아요

  • 오늘을살자 · 2025년 9월 19일

    결국 지방보다는 서울이지요 ㅠㅠ 서울은 여유만 된다면 무조건 해두시는게 좋죠 재개발 재건축도 엄청 빠르게 다른곳보다 진행되기도 하고요

  • 미니멀부자 · 2025년 9월 20일

    공급대책도.. 모르겠고.. 정말 무주택자면 무조건.. 사는게 맞는거 같은데.. 타이밍 잡기도 어렵네요

  • 베테랑킴 · 2025년 9월 20일

    어떡하든지 끝자락이라도 서울의 입지라는게 엄청난 메리트니까요.

  • 말차우유 · 2025년 9월 20일

    공감합니다. 서울 아파트는 비싸도 매수 가능하다면 빠른 시일 내에 매수하는 게 맞는 선택 같아요.

  • 스위티자몽 · 2025년 9월 20일

    LH가 공급을 맡았다고 할 때부터 물량 맞추기 어려울 거라는 전망이 큰 것 같더라고요. 그리고 서울 아파트는 조금 떨어져도 결국엔 계속 오른다고 봐야겠죠.

  • 펜트하우스 · 2025년 9월 27일

    진짜 부동산은 타이밍 같은데요 싸다고 산 매물이 떨어지거나 오르지 않아도 걱정이고요 그렇다고 오를거 같다고 비싸게 매물을 했다가 망할거 같기도 하고.. 서울 아파트는 힘들지만 다른 외곽 지역은 매수가 괜찮을까요?

  • 와사비 · 2025년 10월 11일

    확실히 앞으로 공급 계획이 못미더워서 지금 적기로 보는 사람들도 있는 거 같아요

  • 새우깡 · 2025년 10월 11일

    최근 신고가 뚫으면서 불장이 된 덴 다 이유가 있는 거 닽네요 보는 눈은 다 같으니 ㅎㅎ

  • 포근포근쿠키 · 2025년 11월 13일

    투자 가치로 따지면 서울은 진짜 최고긴 하죠.. 사는 건 부담스러워도 투자하고 싶은 마음은 강해요.

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