빌라 전세의 종말? 월세 비중 50% 돌파에 대한 생각

전세사기 후폭풍이 정말 어마어마하네요. 서울·경기 빌라(연립·다세대)의 월세 비중이 50%를 넘어섰다는 기사 보고 충격받았습니다. 2020년까지만 해도 월세 비중이 30%대였는데 이제는 절반 이상이 월세 거래라니요. 전세 기피가 현실화된 거겠죠.

https://n.news.naver.com/mnews/article/001/0015107982

전세사기 후폭풍…서울·경기 빌라 월세 50% 돌파 '역대 최대'서울 2020년 29.5%→올해 53.6%로 급증…아파트보다 12%p 높아 보증금 미반환 우려 "보증금 낮추고 월세 전환"…빌라시장 월세가 '뉴노멀' 올 한해 서울과 경기지역 빌라(연립·다세대) 임대 시장의 월세 비n.news.naver.com

솔직히 말해서, 지금 빌라 전세는 위험 부담이 너무 커요. 역전세난에 보증금 미반환 사고까지 터지면서 “이 돈 돌려받을 수 있을까?”라는 불안이 커진 게 사실이니까요. 저도 독립하면서 전세 계약할 때 꽤 긴장했었거든요. 그런데 요즘은 임대인들도 이런 불안에 월세로 돌리려 하고, 임차인들도 어쩔 수 없이 월세를 선택하는 분위기네요.

문제는 이게 월세 부담으로 고스란히 이어진다는 점이죠. 기사에 나왔던 수원 대학가 주변 사례처럼 500에 45만 원 → 500에 60만 원으로 월세가 확 뛰어버리는 상황이 이미 현실입니다. 서울도 빌라 월세 가격 지수가 역대 최고를 찍었다고 하고요. 월세가 대세가 되는 시대, 이제 집값은 못 올라도 '월세값'이 오른다는 말이 나올 지경입니다.

저도 빌라 전세 살면서 ‘이게 맞는 선택일까?’ 고민을 많이 하는데, 이런 기사를 보면 결국 집을 사야 한다는 결론이 나긴 하네요. 지금은 월세가 대세라지만, 장기적으로 자산을 지키려면 내 집 마련이 답인 것 같습니다.

아니 근데 월세 이렇게 오르면 돈은 어케 모으지 ㅋㅋ... 😂

여러분은 어떻게 생각하시나요?