소득과 자산의 격차 현실 (동탄역롯데캐슬 청약을 보면서) - 2024년 7월 29일 브리핑

『동탄역롯데캐슬(주상복합)(3년차)』

ㆍ지역 : 경기도 화성시

ㆍ등급 : Rank S+ (균형잡힌)

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『래미안원펜타스(-2년차)』

ㆍ지역 : 서울시 서초구

ㆍ등급 : Rank A (균형잡힌)

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안녕하세요. 리얼랭커스 입니다.

2020년 즈음 내집 마련을 하신 뒤에 부동산에 관심을 끊으셨다가,

최근 다시 상승한다는 소식에 상급지 이동을 목적으로 제게 연락하신 지인분이

"내건 그대로인데 저긴(상급지)는 왜이리 많이 올랐어요?" 라고 물어보셨습니다.

그래서 제가 웃으면서 답변을 드렸습니다.

"본인 집도 이미 많이 올랐어요. 기다리면 좀 더 오를겁니다

그런데 상급지 만큼 올라가지는 않을거예요."

그런데 이 말에는 함정이 조금 있습니다.

15억 상급지는 18억으로 +3억이 되었고,

본인의 10억 집은 12억으로 +2억 되었는데,

1억의 차이가 나지만, 두 집의 상승률은 20%로 동일합니다.

인플레이션과 아주 동일한 원리로,

주식 100주와 100,000주에 적용하면 같은 퍼센티지이지만 100배의 절대금액 차이가 나며,

내 연봉과 주택가격에 적용하면 연봉 5,000만원과 5억의 주택과는 10배의 절대금액의 차이가 나게 됩니다.

그리고 그 동안 꾸준히 쌓여온 인플레이션의 누적과, 앞으로의 인플레이션으로 인해

급지별 상승 퍼센티지는 동일하더라도, 절대금액의 차이가 벌어지는 현상은 계속될 겁니다.

그리고 오늘, 이 불문률을 완전히 깨버리는 기회가 왔지요.

동탄역롯데캐슬의 잔여세대 무순위 청약입니다.

세금이나 신청 조건 등의 제약과 규제도 받지 않으며, 로또와 같이 최소 5,000원도 소비되지 않고,

5억 이하의 분양가인데 시세는 20억에 육박해서 안전마진이 10억이니,

신청이 몰리는 것은 당연한 이치입니다. (물론 저도 신청했습니다.)

이렇게라도 하지 않으면 메워지기 어려운 소득과 자산의 격차 현실을 단편적으로 보게된 하루입니다.

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그 동안 목록으로만 보였던 리얼랭커스에 지도 서비스를 추가했습니다.

이미 거대한 부동산플랫폼에서는 기본적으로 제공하고 있던 서비스 이지만,

혼자 개발하고 운영하는 제 입장에서는 참 어렵고 고된 업데이트를 했네요.

진심으로... 많은 분들이 이용하고 인지도 높은 서비스가 되길 바라기에,

제 브리핑을 읽어주시는 분들께, 많은 이용과 적극적 공유, 지인 소개를 부탁드립니다.

www.realrankus.com

감사합니다.)]']-

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