견디는 시간의 초입 - 2024년 1월 4일 브리핑

안녕하세요. 리얼랭커스 입니다.

부동산 시장이 너무 조용합니다.

어떠한 자산시장이던,

상승에는 사람이 몰리고, 하락에는 빠져나갑니다.

그러나, 가장 어렵고 힘든 것은 손실 상태로 동일한 상황이 길게 유지되는 것이겠지요.

그리고 현 부동산 시장은 "유지(=횡보)" 상태의 초입에 있다고 저는 보고 있습니다.

희망적인 브리핑과, 상승 기대를 드리고 싶지만,

그 어느 지표를 보더라도 희망적인 말씀을 드릴 수가 없기에 안타깝습니다.

그러나, 주변을 잘 돌아보시면 하락을 크게 외치던 분들도 사그러든 것도 확인됩니다.

결과적으로 부동산 시장의 관심이 줄어든 것이겠지요.

하지만 저는

가장 매수하기 좋은 시점은 그 누구도 관심을 가지지 않고, 그 누구도 언급하지 않을 때라고 생각합니다.

(2023년 1월 6일 브리핑)

https://cafe.naver.com/aptrankkr/1358

자본이라는 것은 거대한 흐름이 있기에,

현재 다른 곳으로 이동했을 뿐, 시간이 흐르면 부동산으로도 다시 올 것입니다.

그 시간을 인내하면서 누적의 시간을 채워나가는지의 차이로

다음 시장의 흐름을 편안히 맞이할 수 있는지가 나뉠 것입니다.

현재 시점은,

허리띠를 졸라매며, 소비를 줄이고, 노동소득에 기대어

경제 자체가 활력을 갖고 외국 자본들을 끌어와야 하는 시점일 뿐입니다.

팁을 드리자면 다음과 같습니다.

1. 2021년 7월 가격을 넘어선 주택은 매수하지 마세요.

2. 앞으로는 계속 '전세가율'을 보시고, 2019년 6월 전세가율에 도달하면 매수 추천합니다.

감사합니다.

> 서울시 용산구

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> 서울시 강남구

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> 서울시 송파구

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