그린벨트 풀고 비거주엔 세금 무겁게…드러난 부동산 정책 윤곽

댓글 28

• 호비 · 2026년 7월 28일

  정말 많은 의견이 모였네 가격이 어떻게 될지 궁금해지기도 하고 ㅎㅎ 그린벨트 풀면 집이 좀 더 나올까? 처음엔 별로인 것 같았는데 점점 나아 보이네 ㅎㅎ 어떤 쪽으로 흘러갈지 기대되기도 해

• oyuha · 2026년 7월 28일

  장기적인 정책 변화가 주민 생활에 미치는 영향은 정말 생각해볼 문제 같아 ㅎㅎ 예를 들어서 회사와의 거리나 출퇴근 편의성을 보면 그린벨트 해제 후에도 적당한 집 위치가 나올지 궁금한 게 사실이야 부동산 가격이 불안정한 요즘은 안정된 주거환경이 정말 필요하다고 느껴져

• 푸른빛 · 2026년 7월 28일

  오... ㄹㅇ 처음에 나쁘지 않은 거 같았는데 점점 불안해지네 ㅎㅎ 그린벨트 해제되면 집 찾기 더 힘들어질까? 어떻게 될까 궁금해 ㅋㅋ

• 건축학개론 · 2026년 7월 28일

  그니까 실거주하지 않는 주택의 보유 및 유지 비용을 올린다. 한시적으로 양도세 퇴로를 열어 다주택자 매물을 시장으로 유도한다. 실수요자에게는 핀셋 대출과 비아파트·3기 신도시 신규 공급으로 수요를 분산시킨다 이거네요. 근데 과연 그럴까요? 그나마 최선의 시나리오는, 외곽이나 비선호 지역의 집값 정도는 안정되거나 하향 조정될 수 있겠죠. 하지만 강남 등 핵심 입지의 '똘똘한 실거주 한 채'에 대한 희소성과 선호도는 더욱 가팔라지는 양극화 장세로 귀결될 가능성이 커 보여요.

• 세르미온느 · 2026년 7월 28일

  그린벨트 해제에 대해 사람들이 꽤 관심을 가지는 것 같은데 솔직히 용적률 문제는 좀 얽혀있는 것 같아 ;; 집 공급도 중요하지만 결국 교통이랑 거리 문제도 함께 고민해야 하지 않을까 그렇게 되면 과연 사람들이 실제로 살고 싶어할 지역이 나올 수 있을지 궁금해져 ;; 그리고 세금 정책이 실 거주자한테 좋은 방향으로 가는 건지는 잘 모르겠어 ;;

• 파전이 · 2026년 7월 28일

  그린벨트 해제하면 지역별로 교통 문제가 심해질 것 같음 ;; 공급 아무리 늘려도 사람들이 가기 싫으면 소용없지 않나 싶음 ;; 교통이랑 거리가 제일 중요하다는 생각이 드는 요즘인듯 ;;

• 선율 · 2026년 7월 28일

  교통은 진짜 좋은데 애매한 느낌이 좀 있지 ㅋㅋ 저 근처에 예전에도 뭐 들어온다고 했던 거 같긴 한데 집값은 어떻게 될지 궁금하네 사람들이 살고 싶어할 지역이 될 수 있을지 좀 의문이야 ㅎㅎ

• 하놩 · 2026년 7월 29일

  똘똘한 한 채가 더 현실적으로 다가오는 것 같긴하네요..

• 팽오리 · 2026년 7월 29일

  비거주시엔 세금을 이렇게 한다는건 무조건 거주해라이거네요 ㅎㅎ

• 포근포근쿠키 · 2026년 7월 29일

  그린벨트는 좀 영향이 커질 것 같은데.. 문제는 공급을 늘려도 위치나 교통 문제로 관심이 뚝 떨어지는 경우 많던데.. 살기 좋은 지역을 많이 만드는 게 먼저가 아닌지..

• 효쥬님 · 2026년 7월 29일

  세금으로 또 장난 치는 건 아닌지 생각이 드네요. 솔직히 협박으로밖에 안 보이는 상황이에요.

• 옥여사 · 2026년 7월 29일

  그린벨트 해제 얘기는 뭐 항상 나오는 것 같은데 진짜 효과가 있을까 싶네 저 근처에서 뭔가 생긴다는 소리는 들었는데 혼잡해지면 사람들 의외로 외면하진 않을까 걱정이 좀 돼 ㄹㅇ 공급도 중요하고 요즘 시장 불안정한 거 생각하면 사람들이 선호하는 지역이 더 뚜렷해지지 않나 이런 의문도 생기고 조금 애매하긴 해 그러니까 그린벨트 해제한 다음에 우리 동네 분위기가 어떻게 변할지는 좀 더 지켜보는 게 나을 것 같아

• 온잇 · 2026년 7월 29일

  정부의 부동산 정책이 이제 어느 정도 윤곽을 드러내는 것 같습니다 오 그린벨트를 해제해서 주택을 늘리는 것이긴 한데 교통 문제는 해결하고 진행하는 게 맞지 않나 싶은데요 거기 뭐 생긴다던 거 맞죠 설사 공급이 늘어난다고 해도 사람들이 원하는 곳에 살고 싶어 할지는 또 다른 문제인 것 같습니다 다주택자 분들의 물량이 시장에 나오면 상황이 나아질까요 궁금합니다

• 공디도 · 2026년 7월 29일

  이렇게 정보가 알차게 정리되니 광고 같지 않나 왜 이렇게까지 예쁘게 포장했을까 궁금한데 정치적 의도는 아닐까 사람들의 반응은 또 다를 것이고 그런 변화가 실질적으로 어떤 영향을 미칠지 지켜봐야 할 듯한데 어떤 생각이 드는 걸까

• 구마야 · 2026년 7월 29일

  오... 요즘 교통 진짜 심각하더라 그린벨트도 풀린다니 가격 어떻게 될지 걱정이야 혼잡한데 더 늘어나면 사람들은 어떻게 살지 의문이네 결과는 지켜봐야 할 듯 해

• 어느여름 · 2026년 7월 30일

  가액과 거주 중심의 세제 개편과 핀셋 대출 보완 등 세심한 정책 설계가 기대되네요. 시장 혼란을 줄일 수 있도록 초고가 기준 등 명확한 세부 기준이 조속히 마련되기를 희망합니다

• 눈사라밍 · 2026년 7월 30일

  세금 내다가 끝날듯 우리나라는..

• 껄껄껄 · 2026년 7월 31일

  결국은 진짜 제대로 된 집 하나 가지고 있는게 정답인거죠? 뭐가 속 시원한 답이 없는 토론회인거 같아요 그린벨트보다 교통문제가 먼저인듯 싶어요 그래야 그린벨트를 풀어 공급을 해도 들어가살죠

• 구름구름 · 2026년 7월 31일

  ㄹㅇ 맞아 교통 좋은 곳도 생활 동선이 별로면 의미 없음 나도 강남 근처인데 느린 버스만 나오는 곳이라 불편해 결국은 집에서 출퇴근 편한 지역이 제일 중요한 듯 요즘 그거 진짜 피부로 느끼고 있음 ㅎㅎ 교통 발전해도 실질적으로 필요한게 아닐까 싶음

• 행복하자 · 2026년 7월 31일

  그린벨트 해제하고 나면 주민들 분위기 헉 진짜 달라질 것 같네 ㅎㅎ 서울 외곽으로 가는 사람들 많아지면 지역 특성이 어떻게 변할지 솔직히 궁금하긴 해요 ㅎㅎ 이런 정책이 주민한테 주는 영향은 항상 고민되는 것 같음 ㅎㅎ

• 자몽 · 2026년 7월 31일

  근데 개인적으로 처음에는 이 내용이 별로 이해가 안 갔습니다 계속 읽다 보니 정책이 좀 더 나아 보이는 것 같습니다 그래도 여전히 걱정되는 부분이 많긴 한데 앞으로 어떻게 바뀔지 궁금합니다

• 똥깡쥐맘 · 2026년 7월 31일

  그니까 저기서 이야기한 세금 문제는 신뢰가 가는데 주변 교통은 좀 걱정이야 ;; 서울 외곽은 예전에도 뭘 만들겠다고 하던데 진짜 사람들이 그쪽으로 갈까 의문이야 ㅎㅎ 언덕 올라가기도 힘든 집이면 누가 가겠어 싶기도 하고 ;;

• 시온라온맘 · 2026년 7월 31일

  저기도 예전부터 뭔가 생긴다는 얘기 있었던 것 같음... 그거 아는 사람 있나? 만약 활성화되면 다른 지역으로 나갈 필요도 없을듯 싶은데... 그런 인프라가 더 괜찮아지면 확실히 다른 선택지도 매력적일 것 같음...

• 로또가답이다 · 2026년 7월 31일

  근데 요즘 그 근처 공급 얘기 많이 나오는데 과연 사람들이 진짜 살고 싶은 건지 의문임... 주변 구축도 별로라서 그린벨트 해제하고 혼잡해지면 생길 문제 많을 거 같음... 안전하게 분위기 바뀌는 거 지켜봐야 할 듯...

• 말차우유 · 2026년 7월 31일

  방향은 그럴듯해보이는데 과연 현장에서 제대로 작동할지가 의문이네요. 세부 기준 발표까지는 일단 관망해야겠어요

• 스위티자몽 · 2026년 7월 31일

  진짜 토론회만 몇 번을 하는 건지 모르겠네요. 정작 실수요자들에게 필요한 정책들이 속도감 있게 추진될지는 두고 봐야 할 것 같습니다.

• 호롤롤 · 2026년 8월 3일

  그린벨트도 풀리면 어떻게 될지 정말 궁금하네요 해제한 다음 지켜봐야겠어요

• 호잇 · 2026년 8월 4일

  여러모로 앞으로 어떻게 정리될지가 궁금하긴 하네요 그린벨트 해제에 따라서 많은게 달라질것 같으 는낌이 들어요