20대 MZ부부의 수도권 대장 아파트 신혼집 마련기

만으로 20대인 MZ 예비부부, 오빠랑 내가 드디어 내집마련 (a.k.a 신혼집 마련)에 성공했다!

나처럼 첫 내집마련 하는 분들에게 도움이 될만한 글(+내 계약 후일담)을 써보려고 한다

본격 돌입하기에 앞서 계약과 가계약의 차이점!

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일단 가계약은 '이 집을 내가 계약하겠다'라고 하면

부동산 사장님께 연락해 집주인 분에게 알리고,

집주인 계좌로 계약금의 10%를 미리 쏴둠으로써 내가 그 집을 찜콩하는 것.

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그리고 약 일주일 정도 후에 우리가 흔히 생각하는 계약,

부동산 사장님이 가운데에 앉아 집주인과 계약자가 서로 대면해서

여러 장의 종이를 읽고 도장을 찍게 되는데, 이게 바로 찐 계약이다.

우리 부부가 바로 그 계약 도장을 쿵쿵 찍었다는 것!!

가계약때 보냈던 금액에 더해 나머지 계약금 잔금까지 모두 송금하고,

본격적으로 신혼집을 계약하게 됐다

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아, 원래 예전에는 계약 시 각자의 도장을 갖고 와서, 서류에 그 도장을 찍는 게 계약이었는데,

요즘은 다 전자화가 되어서 전자로 계약을 하게 됩니다

(물론 필수는 아님, 여전히 서면으로 계약할 수 있지만,

전자계약을 할 시에 매수자가 대출 우대금리를 적용받을 수

있다, 우리도 전자계약 함!)

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전자계약 시에는 도장이 따로 필요 없다,

그냥 부동산 사장님 안내에 따라 어플을 다운로드 받고,

휴대폰으로 본인인증 후 절차를 진행하면 된다

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우리가 계약할 집의 집주인 분은 다행히도 친절하시고,

우리 부동산과도 꽤 오래 거래해오신 분이라 신뢰가 갔음!

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이제 막 결혼하는 젊은 신혼부부가 어떻게 자금을 마련해서 매매까지 할 생각을 했는지,

꽤나 궁금해하셨다 ㅎ_ㅎ.. 하핫

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저희도 무섭지만, 무주택자보단 하나라도 갖고 있는게 맘 편할 것 같아 질러버렸어유...

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이렇게 무사히 계약을 완료하고, 사장님과 집 내부를 다시 보러 갔다

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아직 잔금을 치른 상태가 아니기 때문에, 이땐 사장님과 동행해야 한다

얼른 입주해서 우리 비밀번호를 치고 들어갈 날을 손꼽아 기다려...

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살짝쿵 집 내부를 공개해볼까 합니다! (예쁨주의 팡팡)

먼저 거실

참고로 우리집은 59타입 (24평)

신혼부부에서 아이 한 명까지는 거뜬히 살 수 있는 무려 방3, 화2 구조다

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게다가 다른 신축 아파트들과 비교했었을때, 거실이 가장 넓게 빠진 형태라 너무 만족스러움!

특히 거실에서 보내는 시간이 많은 사람들일수록 만족도가 높을 것 같다

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입주 전인 지금은 아직 공실이어서, 어떤 크기의 가구가 필요할지 아무리 봐도 감이 잘 온다

우리 집은 첫 입주때부터 한 번도 수리 혹은 인테리어 시공을 한 적 없는 집!

그래서 현재로서는 약간의 부분 인테리어를 하고픈 마음?

신축 아파트이다보니, 이미 우물형 천장으로 나와있기 때문에 큰 천장시공 없이

간접등 같은 은은한 조명으로 교체하고 싶달까...

그리고 핀조명 같은거 달면 분위기 너무 따뜻해질 것 같다 (조명 덕후... 조명 너무 좋아)

​​그리고 아무리 신축이라고 해도, 이미 누군가 입주해서 살았던 아파트기 때문에

전체적으로 도배는 꼭 할 예정이다.

내가 제일로 좋아하는 우리집 거실뷰

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신축아파트고, 대단지인만큼 조경이 진짜 끝내주게 예쁜데 (게다가 숲세권!)

그 조경이 바로 눈 앞에 펼쳐지는, 대단지의 흔하지 않은 뻥뷰다

대단지 아파트는 보통 빽빽하게 아파트 건물이 들어와있어서, 뻥뷰가 나기 쉽지 않은데

우리 단지는 우리 아파트 내에서도 귀한 뻥뷰라고 부사님도 무지 어필하셨던 부분

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게다가 남동향이라 오전에 햇살 받으면서 일어나기도 가능하다 룰루!

(사실 휴일에는 늦잠자고, 오후 다 되어서야 정신이 드는 우리 생활패턴 상

남서향이 맞지 않을까 생각도 했는데, 더위 많이 타는 오빠한테 남서향을 쥐약일 것 같기도 했다.

그리고 부동산 사장님도 원래 전통적으로 선호도가 높은 향이

남향>남동향>남서향>동향> 이라길래, 일단 납득하기로 함)

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다음으로는 화장실!

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전에 이 집에 거주하셨던 세입자 분이 계셨는데,

다행히도 깨끗하게 집을 쓰셔서 화장실도 크게 손볼 곳이 없을 듯

줄눈 정도만 시공하면 딱 좋을 것 같다

참고로 화장실 인테리어 생각하시는 분들!

도배나 장판, 인테리어 대공사는 웬만하면 입주할 때 하면 좋지만,

화장실 인테리어는 입주 후에도 하는 경우가 많다 합니다

(그럼에도 불구하고 나는 줄눈만 할 예정이라 입주 전에 싹 다 깔끔하게 끝낼 예정)

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이건 우리 아빠의 아이디어인데, 내 본가에 아빠가 셀프인테리어로 설치해두신

자동인식 간접조명도 거울 아래쪽에 설치해두면 예쁠 것 같다

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다음은 부엌!

이 냉장고는 집주인 분이 처음 계약하실 때 유상옵션으로 넣어두신거라

우리가 인수해서 쓸 예정이다 (냉장고 값 굳었다룽)

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부엌은 사실 특별히 손볼데가 없다, 너무 깔끔하고, 특별히 때가 타거나 빛바랜 곳도 없다.

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대학 졸업 후 자취 시작하며 원룸 오피스텔에만 살던 나

드디어 나도 ㄷ자 주방 갖게 되는거라니이!

나중에 다시 보니, 방 하나 사진을 못 찍었음 ㅠㅠ

이건 서브룸1, 일단은 그냥 빈 공간이다

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우리는 당분간 게스트룸 혹은 드레스룸으로 쓸 예정인데

아이가 생기면 아이 방으로 써도 될 것 같다

서브룸2가 붙박이장이 있어서, 아예 그 방을 드레스룸으로 쓸 예정이다

요즘 커스텀 행거도 잘 나오는 편이라 추가로 행거까지 설치하면 완벽한 옷방 완성 !

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이 방으로 나 있는 창문은 커뮤니티센터 뷰다

워낙 커뮤니티 쪽에 분수대와 조경을 잘해둬서 이 방 뷰도 너무 예쁜 게 킬포

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푸릇푸릇함이 이 단지의 특징이다

서브룸2 사진은 깜빡해서 못 찍었지만 안방 사진은 다행히도 남겨놨다

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안방은 창이 완벽히 풀로 트인 형태는 아니라

약간 어두운 느낌은 있지만 안방이라 좀 어두워도 괜찮음!

원래 안방은 램프 같은 걸로 아늑한 분위기 내는게 진리

특히 메인 조명의 조도나 명도를 스마트패널로 조절할 수 있어서

약간 웜톤 아늑 따뜻한 안방 분위기 연출하기 딱이잖아

내가 우리 신혼집이 좋은 이유 10204002번째

바로 안방 화장실이 있음... 24평에 화장실 2개인 것은 정말 혁명

(특히 구축 아파트 보러 다녔던 1인으로서 20평대에 화장실 2개인 건 너무 감사한 일이라는 걸 잘 알고 있음)

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게다가 메인 화장실은 욕조까지 있다는게 웬말이냐고

물론 안방 화장실은 욕조는 없지만, 어쨌든 화장실이 하나 더 있다는게 너무 좋다

(아이 생각 있는 집은 욕조 있는게 엄청 도움이 된다는 말을 어디서 주워들어서

이 집에서 첫 아이 정도는 가지는게 좋겠다고 결심한 우리에게

욕조가 있다는 게 너무 든든하게 다가왔던 것 같다)

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또 따로 파우더룸은 없지만 침대 옆에 화장대 두면 되니까,

화장실과 화장대 동선까지 완벽하게 그려진다

화장대가 아예 따로 설치 되어있었으면 좋았겠지만, 그건 30평대부터 나오는 사치품 크크

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완벽한 초초초신축의 첫 입주는 아니기도 하고, 이제 5년을 넘어간 나름 준신축이라

타일의 디자인이 이제는 약간 올드한 느낌을 주기는 하나,

이건 뭐 낡았다기 보단 미감의 문제이고 또 청결도의 문제는 아니기 때문에 상관없음!

(하지만 금전/시간적 여유가 있는 분들이라면 타일 시공도 해도 괜찮을 듯)

인테리어 전 랜선 신혼집 집들이 어떠신가요!

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일단 중도금 치르고 나서 날이 좀 선선해지면 도배 등 인테리어 상담을 좀 받으러 다녀보려고 한다

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지금 침대와 소파, TV, 식탁 등등

은근 필요한 가구들도 많아서 고민해야할 게 너무 많음 ㅠㅠ 게다가 입주청소까지!

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그래도 본격 집 계약한 기념으로 오빠랑 중식집 데이트

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비하인드 스토리...

이날 오빠, 부동산 계약하는데 똑똑해보여야 한다고 안경쓰고 오심

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부동산 계약했으니까 이날은 특별히 트러플한우짜장면으로 플렉스해주기

집 계약하기 전에 부모님을 못 보여드린 것은 마음에 걸리긴 하지만,

그만큼 양가 부모님들 모두 지원까지 해주시는데다가 우리를 믿어주기까지 하셔서 감사하다...

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조만간 집 보여드리면 아주아주 잘했다고 하실 거라 확신하는 중!

일단 1년 동안 둘이 열심히 임장 다니고 부동산 공부하면서

부모님께 결정권을 미루지 않고 우리가 직접 모든 걸 판단하고 결정했다는 점에서 더 뿌듯하고,

우리의 첫 시작이 정말 좋은 것 같단 예감이 드는 신혼집!

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결국 결혼이라는 건, 두 사람이 원가족에서 분리되어 새로운 하나의 가정을 만드는 커다란 일이잖아요!

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그래서 보통은 아직 경험이 부족하다는 이유로 부모님들이 이것저것 대리 결정을 해주시는 경우가 많은데,

우리는 가장 큰 숙제인 '신혼집 구하기'부터 부모님의 큰 간섭 없이 해냈다는게 넘 대견하달까

흐흐 셀프칭찬 미쳤다

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다만 금전적으로 양가 부모님이 최선을 다해 도움을 주셨기 때문에

이렇게 좋은 환경에서 시작할 수 있다는 건 사실이다

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그 부분에 대해선 정말 더할나위 없이 행운이라고 생각하고, 너무 감사하다

이제 새 집을 계약했으니, 기존 집은 팔아봅시다

원래 나는 월세 만기를 6개월 정도 앞두고 나가게 된 케이스이기 때문에 복비를 다 내가 물어야 했다

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오빠가 살던 집의 경우는 전세였고, 다행히도 재계약할 때 갱신권을 썼기 때문에

따로 복비를 물지 않아도 3개월 내에 고지해면 전세금을 돌려받고 나갈 수 있었던 상황!

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집을 먼저 내놨던 오빠는 다행히도 금방 새로운 세입자를 구했고,

그 분이 가계약 일정도 우리 잔금일자와 얼추 맞춰주어서 이사 일자가 무사히 확정된 상태!

너무 깔끔하고 좋은 우리집 ..

대학을 졸업하고 쭉 이 집에서 5년 정도의 기간동안 살았다보니 정이 붙어도 너무 붙었다

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내가 첫 입주였던 집이라, 처음부터 깔끔하게 정 붙이고 잘 살았고,

이 집에 있으면서 정말 매번 너무 좋은 곳으로 이직도 쓕쓕했음!

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모든게 술술 잘 풀렸던, 내 20대의 황금기를 보낸 집

좁긴 좁지만서도 친구들을 데려와도, 어디 내놔도 진짜 부끄럽지 않을 만큼 너무 예쁜 집이다

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원룸의 좁은 평수이긴 하지만, 수납도 너무 잘 되어있고, 요즘 감성으로 우디한 기본 인테리어에,

무엇보다 초초초역세권에 주변환경도 너무 최고 좋아서, 한편으론 떠나기 아쉬운 맘도 있다

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대학 졸업하고 엄마랑 집 알아본다고 여기저기 다니면서,

이 집을 발견하곤 '아 여기다! 내가 살고싶은 곳!' 하며 유레카를 외친게 엊그제 같은데,

결혼한다고 방을 빼는 날이 오다니

언젠간 오겠지 싶었던 날이긴 했지만, 생각보다 시간이 너무도 빨리 가서 당황스러워 ..

집은 내놓자마자 부동산에서 연달아 촤르르 집보러 오겠다는 연락이 줄을 이었는데,

첫번째로 집을 보고 가신 모녀가 그 자리에서 계약해버리셨다 ㅋㅋㅋㅋ

그만큼 좋은 집이시라는 거지

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집을 너무 깔끔하고 예쁘게 잘 해놓고 산다고, 아주머니가 칭찬을 자자하게 하셨는데!

맞아요 .. 울집 너무 깔끔하고 예쁘죠... 저도 내놓기 넘 아깝답니다.. 후회 안하실 거예요

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울 엄마아빠는 "더 좋은 집으로 가는거니, 정든 집 떠나는 거라 아쉽기는 하겠지만

너무 아쉬워하진 마라"고 하셨는데, 그게 맘처럼 안되고, 마치 나의 20대를 떠나보내는 심정 ㅠㅠ

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요즘 인테리어로 도배된 나의 인스타그램

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홈리에종이라고 해서, 요즘 인테리어 뿐만 아니라 가구 종류나 배치 등등

전반적인 집안의 분위기를 꾸며주는 서비스가 있다는데, 나중에 한번쯤 이용해보고 싶지만

아직 이걸 이용하기엔 우리는 짐도 많이 없어서 일단은 눈팅 중

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신혼집인데다가 새 가구로 채워나갈 만큼 어떻게 해놔도 예쁠 수 밖에 없을텐데 뭐!

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참고할 인테리어 디자인이 꽤 많아서 주기적으로 들어가보면서 많이 참고하는 중이다

우리랑 비슷한 평수의 거실을 다들 얼마나 예쁘게 잘 꾸미는지, 볼때마다 정말 놀랍다

특히 위에 있는 사진이 내가 주로 참고하는 인테리어인데,

우리랑 구조도 비슷하고 넓이도 비슷해서 딱 요런 분위기로 만들고 싶다는 욕구가 뿜뿜

방 하나를 드레스룸으로 꾸미려면 이런 가구도 필요할 것 같고,

부엌 조명을 바꾸고 싶은데, 이런 독특한 디자인도 예쁠거 같고...

​마음에 드는 것들 모조리 다 캡쳐 중

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이번 주말엔 오빠랑 가구도 볼 예정이다

바꾸고 싶고, 들이고 싶은건 많은데, 예산은 한정되어 있어서 현명한 소비가 필요한 때

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잘해보자 잘해보자-! 힘을 내자, 어른이 되는 건 정말 어려워