착한 집주인 만나면 집 못 산다는 말, 진짜일까?
권경부읽는 데 약 3분


저는 대학을 부산에서 나오고
서울에 지인 친척 한 명 없이
혼자 올라왔어요.
그래서 회사 근처의 원룸 오피스텔에서
서울살이를 시작했습니다.
운 좋게도 회사에서 걸어서 10분 거리
초역세권
위치 완벽
집주인도 정말 좋은 분이셨어요.

다만 2000/50으로
월급의 1/4 이상을 월세로 냈죠.
(지금보면 싼 가격, 지금은 75만원 하더라고요)
돈을 모으기가 정말 힘들었는데요.
그때는 개념이 없어서
그러거나 말거나 즐겁게 살았습니다 ㅎㅎ
그러다가 4년 정도 월세로 살았을 때였나요.
비슷한 상태의 원룸에 사는 친구가
"전세로 바꾸니까 돈 잘 모여.
너도 한번 물어봐
안 되면 다른 곳 구해봐"
하는 말을 듣고
저도 용기 내서 집주인에게 부탁드렸어요.
다행히
집주인 분이 흔쾌히 OK!
게다가 그분도 마침 실거주용 집을 사야 할 타이밍이셨다네요.
서로 타이밍이 딱 맞았죠.
사는 동안 불편한 일 한 번도 없었고,
계약 만료일에는 제가 커피를 사드리고
그분은 자신이 쓴 책을 선물해주셨습니다.
정말 좋은 인연이었어요.

제 친구는 저와 정반대였습니다.
조금 까다로운 집주인을 만났거든요.
“저, 문 잠금장치가 고장 났는데요…”
“그런 건 직접 고쳐 쓰셔야죠.”
결국 자기 돈으로 고쳤고
전세권 설정 요청도 거부당했다고 해요.
그때 ‘집 없는 삶의 서러움’을 제대로 느꼈대요.
그래서 친구는 부동산 공부를 시작했고,
결혼과 동시에 성동구 금호동에 첫 집을 샀습니다.
남편에게 내집마련을 강력하게 요구했다고 들었습니다 ㅎㅎ
그게 2016~2017년쯤이었어요.
서울 대세 상승의 직전이었습니다^^
반면, 좋은 집주인 분을 만난 저는 어떻게 되었을까요?
너무 편하게 살았습니다.
그러다 30살이 되어서야 생각했죠.
'결혼은 모르겠지만
내 한 몸 뉘일 집 하나는 서울에 있어야겠다!'
그렇게 첫 집을 산 시점이 2020년,
불장 꼭대기였습니다 😂
(다행히 시간이 흘러흘러 가격이 일정부분 회복되었지만요)
모든 일은 양면적이라는 생각이 듭니다.
그래서 하고 싶은 말은?
좋은 집주인을 만난 건 정말 감사한 일이지만
그 편안함에 안주하면
내 집 마련의 타이밍을 놓칠 수 있습니다.
지금 전월세 살고 있는데
집주인이 너무 좋으시다고요?
가격도 안 올리고, 고쳐주시고,
편하게 대해주신다고요?
그거...위험신호일 수 있어요.
인생 전체로 봤을 때요.
그 편안함이 내 계획을 늦추고
결국 안 좋은 타이밍에
어쩔 수 없이 집 사는 사람이 될 수도 있어요.
집주인의 선의에 기대지 말고
나의 계획으로 타이밍을 정하세요.
시장은 기다려주지 않더라고요.
댓글 18
팀꼬레아 · 2025년 11월 24일
좋은 집주인 만나면 이사갈 생각이 없어지긴 함
곰탱이 · 2025년 11월 24일
나는 아직 덜 당했나봄....ㅠ
셋셋셋 · 2025년 11월 24일
좋은 집주인 만나는 복이고 별로인 집주인 만나서 내집마련 동기 만들어준다면 그것도 복입니다
토끼풀 · 2025년 11월 24일
내 집 없는 서러움 겪은 사람만 알죠
메리23 · 2025년 11월 24일
10년간 집주인이 전세값 안올리는 분도 봤는데 세입자 돈도 못모으고 계속 살던데요
집주인이 너무 좋으면 아무생각 없이 계속 전세살게 되긴 한거같아요
미스터선샤인 · 2025년 11월 24일
여러분 못된 집주인을 만나야 집 삽니다
haran · 2025년 11월 24일
임대료 찔끔 올려주는 집주인이 착한 게 아니라 달콤한 독을 먹이는 거임
정수빈 · 2025년 11월 24일
제때 돈을 잘 돌려주기만 해도 최고의 집주인이라고 생각해요
임천 · 2025년 11월 24일
아 그거 생각나네 최대한 ㄱ므액 안올리고 최대한 오래 삸 ㅜ있께 해주는 집주인이 최고라고 생각하며 살아온 사람이 계약기간 끝나도 연락 한번 없길래 편하게 쭉 살다가 나중에 방뺄때 연락했는데 안되어서 전세사기로 소송한거 생각나네
히힛히 · 2025년 12월 2일
살아보니까 공감가는 글인것 같아요. 살때는 좋은 집주인이 좋다 생각했는데 진짜로 그 상황에 안주하게 되더라구요..
스위티자몽 · 2025년 12월 7일
좋은 집주인 만나는 건 세입자라면 누구나 다 꿈꾸는 바람이죠~
근데 편함에 익숙해져서 굳이 내집마련의 필요성을 느끼지 못한다는 게 단점이 될 수 있군요..
말차우유 · 2025년 12월 7일
제가 신혼집을 전세로 시작했었는데 그때 집주인 분이 진짜 좋으신 분이였거든요.. 그렇게 5년을 살고 신랑 직장 때문에 다른 지역으로 이사갔는데 그때 집 사려고 알아보니 집값 자체가 너무 올라 결국 또 전세로 갔었어요.. ㅠㅜ
청라룡 · 2025년 12월 8일
좋은 집주인을 만나는게 평생 쓸 인복 다 쓰는거랑 똑같은것 같아요ㅎㅎ
호잇 · 2025년 12월 11일
내집마련의 타이밍을 놓칠수 있군요 ㅠ.ㅠ 매매타이밍 너무 어려워요
오늘을살자 · 2025년 12월 14일
맞아요 좋은주인만나면 물가오른지모르고 살다가 이사나갈때 피똥싸요
새우깡 · 2025년 12월 19일
무조건 좋은 집주인 만나 적정한 월세나 전세로 사는게 좋다 생각했는데 이런거보면 사람일 모르네요 ㅎㅎ
와사비 · 2025년 12월 20일
발상을 반대로 해보니 나쁜 집주인이 오히려 좋은 결과를 가져다 줬네오 ㅎㅎ
빅토리아 · 2026년 1월 22일
집주인 잘 만나는것도 일이겟네요ㅠㅠ ..내집 마련은 정말 타이밍도 너무 중요한거 같아요..ㅠㅠ
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