둔촌주공 입주권 한달새 1.5억 뚝 실거주의무폐지 불발 불안감?

서울 강동구 둔촌주공 재건축 '올림픽파크 포레온' 아파트의 11월 실거래 가격이 10월보다 약 1억5000만원 가까이 하락한 것으로 나타났습니다. 이는 매수세 감소와 '실거주 의무' 법안이 국회를 통과하지 못한 것이 영향을 끼친 것으로 보입니다.

올해 초 정부는 분양가 상한제 아파트 실거주 의무를 폐지하겠다고 발표했지만, 최근 국회 국토교통위원회 법안소위에서 이 법안은 통과되지 않았습니다. 또한 특례보금자리론 적용 대상이 대폭 축소되면서 올림픽파크 포레온의 매매가 하락을 부추긴 것으로 분석됩니다.

특히, 특례보금자리론 대상이 9억원에서 6억원으로 축소되면서 서울 아파트 거래량이 크게 감소했고, 이에 따라 9억원 이상 아파트의 매매 가격도 하락하고 있는 상황입니다. 4월부터 9월까지의 서울 아파트 월간 거래량은 3000건 이상을 유지하다가 10월에는 2312건으로 30% 이상 줄었습니다. 이에 따라 서울의 일부 지역, 특히 노원구, 도봉구, 강북구 등의 아파트 가격이 떨어지기 시작했습니다.

아파트값이 하락한다는 뉴스가 많습니다.

여러분은 앞으로 하락장이 얼마나 지속 될 까요?