신반포4지구 메이플자이 현재 모습

오늘 우연히 지나갈 일이 있어

신반포 한신 4지구에 들어설

메이플자이 공사현장을 찍어보았음

사진 올리는 김에 메이플자이 간략히 정리해봄

<메이플자이>

* 위치 : 서울 서초구 잠원동 60-3

* 총 세대수 : 3,307세대 (민간분양 236세대, 임대 195세대)

* 층수 : 지하4층~지상 최고 35층 총 29개동

* 주차 : 5,818대 (세대당 1.76대)

* 분양 : 23년 하반기 예정

* 입주 : 25년 4월 예정

3호선 잠원역과 7호선 반포역 사이에 들어가 있어 입지 굿굿

잠원역에서 바로 지하로 연결되도록 메이플자이 상가 건축 예정

역에서 바로 연결되어 있으면 비오는 날 개꿀

단지 가운데를 뚫고 지나는 2차선 도로..

3천세대 큰 단지이지만 도로때문에 분절되어 있는 느낌은 어쩔 수 없을 듯

하지만 똑같이 3천세대 대단지 재건축 아파트 + 단지 가운데 도로가 지나가는 방배5구역과 비교하면

메이플자이는 전체가 다 평지에 있어 단지의 단절 느낌이 적을 것 같음

(방배5구역 까는 것 아님. 감히 방배 대장주를 누가 까남요)

이쯤에서 조감도 한번

캬올~ 쥑인다 ㅠㅠㅠ

(원래는 스카이 커뮤니티였는데 스카이브릿지로만 설계변경되었다고 한다)

내 눈에서 흐르는 이거슨 눈물이 아니여 땀이여...

절대 가질 수 읍서서 흘리는 눈물이 아니란 말이여...

자...그럼 자이 요것들 잘 짓고 있는겨?

벌써 4~5층까지는 올라간 듯

요즘 순살자이 얘기가 하도 많아서 조합원분들이 불안하실 수도 있는데

메이플자이 한테는 오히려 다행임

이렇게 사건이 터져버렸으니 앞으로 시공현장에선 철근 빼먹고 밀가루 시멘트로 작업하지 못할 것이니....;;

원래 단지 내 초등학교 신설하려고 했으나

초등학교 신설은 어려울 듯 함

메이플자이 바로 앞에 있는 파스텔골프장이 원래 학교용도부지인데

IMF 때 LH에서 내놓은 땅을 파스텔 측에서 매수하면서 현재는 상업지구로 용도변경 함

22년 전 파스텔이 매수시

추후 초등학교 신설 계획이 있으면 철거하겠다는 약정을 했다고 하는데

현재는 파스텔 측에서 철거 시 땅값 포함 2000억원을 주면 나가겠다고 함

원래 화장실 들어갈때랑 나올때 마음이 다른거 아이겠습니까??

암튼 현재 상황으로는 이래저래 초등 신설은 어려워보이고

동에 따라 신동,반원,원촌으로 나뉘어 배정될 것 같음

아!

가장 중요한 예상 분양가

평당 6000선으로 예상되지만

바로 앞 반포자이가 평당 1억 정도로 거래되고 있어서

평당 6~7000에 분양해도 로또 분양이 되어버린다

결론.

빨리 돈 벌자