형! 지난주 우리집이 0.01% 올랐대요~ 뭔소리죠?

형! 지난주 우리집이 0.01% 올랐대요~ 뭔소리죠?

부동산 시세는 부동산원, KB부동산, 부동산R114 등에서 매주 조사를 하지  

0.01%는 우리집이 1억이면 10만원 올랐다는 거네요. 무슨 근거죠?  

매주 단지별로 1~2개의 거점 중개업소에서 매매‧전세 가격을 올리는 거야  

그럼 거점 중개업소 마음대로 올려요?  

물론 가격이 오르는 내리는 거에 대한 간단한 멘트를 넣어야 하지  

그리고 시세보정을 통해 튀는 값을 조정한다고 하네  

하지만 기본적으로 엿장수 마음  

업체마다 기준이 같나요?  

부동산원은 실거래, KB는 호가 등으로 기준이 달라  

너도 알다시피 호가와 실거래가는 많은 차이가 있고, 또 실거래가는 시차와 허위신고 등의 문제가 있지

어쩔때는 부동산R114와 부동산원이 같은 날 정반대의 시세를 발표하기 한다니까 ㅎㅎㅎ

그럼 0.01%라는 의미는 뭐죠?  

100가구 아파트라면 1가구의 매맷값 상승분을 100으로 나눈거야.

다시말해 통계의 오류이자 별 의미없는 숫자지  

뉴스에서 강남구가 몇%가 올랐네, 내렸네 하는 것도 이런 의미겠네요  

마자! 뉴스는 정보업체의 보도자료를 그대로 베껴쓰는 거야.  

무슨 의미인지 모르는 기자들도 많아  

일반인들은 이런 기사들을 보고 시황을 이해하는 코미디가 벌어지는 거지

통계 자체가 취약한데 그것을 근거로 거래하고 정책을 세우고...

부동산 역시 심리싸움!!

아래는 실제 사례