안산 푸르지오 브리파크 줍줍, 소액 가능 미쵸따~!

2020년 3월에 분양하고 2023년 3월 입주를 했던, 안산 푸르지오 브리파크 무순위공급(계약취소주택)이 나왔습니다.

안산역(800m)과 초지역(1km) 중간에 위치해 있고 무주택과 거주지 요건이 있어요.

🏢단지 개요

• 위치 : 경기도 안산시 단원구 라성로 15

• 규모 : 지하3층 ~ 지상 최고 38층, 10개동, 1714세대

• 시공사 : 대우건설

• 원곡연립1단지 재건축 사업

🗓️청약 일정

• 모집자 공고 : 6월 11일

• 청약일 : 6월 16일 ~ 17일

• 당첨자 발표 : 6월 20일

• 계약 체결: 6월 27일 ~ 29일

• 입주예정일 : 2025년 8월(계약일로부터 60일 이내)

🎯공급 세대

• 특별공급 : 1세대 49㎡

• 일반공급 : 7세대 49㎡(4세대), 59㎡(3세대)

👩‍👧‍👦청약 자격

• 특별공급 : 안산시 거주, 무주택 세대구성원, 혼인기간 7년 이내, 소득 or 자산 요건 있어요!

• 일반공급 : 안산시 거주, 무주택 세대주

📌규제 사항

• 전매제한 : 없음

• 거주의무기간 : 없음

• 재당첨제한 : 없음

🔎평면도

• 49타입 : 화장실이 1개라 아쉽지만, 선호도 높은 3Bay이며 소형 평형치고 평면도 괜찮은 편

• 59타입 : 타워형, 거실 기준으로 정남향 위치

🧭입지 평가 및 주변 단지 비교

• 초지역은 신안선과 KTX예정, 펜타역세권(4호선·수인선·서해선·신안선·KTX)

• 잔여세대가 고층이라 KB시세 상위평균가 적용하여, LTV 70%를 받으면 분양가 전액 대출 가능

• 49타입(21평) 분양가 3.3억 / 59타입(24평) 분양가 3.97억

• 전세를 맞추시면 실투자금액 4~5천 수준이네요

⭐총평

안산 거주자, 안하면 후회할 무순위청약

49타입 실거래가는 4억 초중반선!

59타입 실거래가는 5억 중후반선!

안전마진은 1.2~1.5억 수준

🥁 무주택자 로또 줍줍

https://www.youtube.com/watch?v=rVVyPRr0G-EE