과천그랑레브데시앙 줍줍 정보

요즘 가장 핫한 과천에서 무순위 물량이 나왔어요!

과천 그랑레브데시앙은 과천 지식정보타운 S7 블록에 위치한 신혼희망타운으로, 계약 해지으로 인한 잔여 1세대가 무순위로 진행됩니다.

소득, 자산 요건, 지역 우선공급 등의 제한 없이 전국 무주택 신혼부부라면 누구나 청약이 가능한"로또"줍줍 단지이니 신청 자격이 되시는 분들은 꼭 도전해보세요.

🏢 단지 개요

위치: 경기도 과천시 갈현동, 과천지식정보타운 S7블록

단지 규모: 총 472세대

- 신혼희망타운(공공분양): 280세대

- 행복주택: 140세대

- 10년 공공임대: 52세대

입주 시기: 2023년 6월 준공

🏠 공급 세대 정보

공급 세대: 1세대 (703동 1402호)

전용면적: 55.90㎡ (약 16.9평)

분양가: 5억 4,998만원(옵션 승계 포함)

주변 시세: 2022년 준공된 '과천푸르지오벨라르테' 33평형 최근 실거래가 15억~16억2,000만원

안전마진: 약 5억 원('과천푸르지오벨라르'테를 23평으로 환산시 약 10억8천)

📅 청약 일정 (청약접수일 등 정정공고 반영)

모집 공고일: 2025년 5월 29일

청약 접수일: 2025년 6월 16일

당첨자 발표일: 2025년 6월 20일

계약일: 2025년 6월 30일

• 📎 FU11IRT7B

👥 청약 자격 요건

대상자: 전국 무주택 세대 구성원

- 혼인 7년 이내 또는 6세 이하 자녀를 둔 신혼부부

- 1년내 혼인 예정인 예비신혼부부

- 6세 이하 자녀를 둔 한부모가족

🔖청약통장 불필요

🔖소득·자산 기준 없음

🔖과거 당첨 여부 무관

거주 요건: 과천 및 수도권(경기도, 서울, 인천) 거주 무주택세대구성원

부부 중복 청약 가능

예비신혼부부 중복 청약 불가능

🔒 의무 사항 및 제한

전매 제한: 3년 전매제한 공고일 현재 종료됨, 단 실거주 의무 기간 채워야 함!!

실거주 의무: 5년

재당첨 제한: 10년

분양가가 자산기준 (3억 5400만원) 초과로 수익공유형 모기지 상품 의무 가입

대출 조건: 연 1.3% 고정금리, 최장 30년, 최대 집값의 70% 지원)

주택 매도 또는 대출 상환 시 시세 차익의 10%~50%를 기금과 정산해야 해요

🛋️해당 평면도

📌 참고 사항

입지: 갈현초등학교 인접, 4호선 과천지식정보타운역(예정) 도보 거리

단지 특성: 신혼희망타운으로 공급된 단지로 실거주 및 자녀 양육에 적합한 환경이에요

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