삼성전자에서 풀리는 돈, 사회 초년생은 어디로?

삼성전자 (물론, 반도체 분야 한정) 다니는 사회 초년생들이

앞으로 몇 년간 큰 돈을 만지게 될 가능성이 높습니다.

반도체 호황에 따라 계속된 성과급이 예상되는데요.

'이 돈들이 어디로 흘러갈까?'를 생각해보면

결국 부동산으로 갈 수 밖에 없다는 생각이 듭니다.

1~4년차 사회 초년생은 당장 모인 돈은 그리 많지 않고

앞으로 들어올 돈이기 때문에 미래에 대출을 갚을 생각을 하고

대출을 최대한 받고 매수할 확률이 높습니다.

그리고, 다른 문제는 이미 이들이 보는 상급지 지역들은

이미 가격이 오를데로 올랐다는 것입니다.

사회 초년생들이 현재 보유한 돈 1~2억 수준,

그리고 받을 수 있는 대출 금액을 생각하면

4~5억 정도에서 매수를 해야 할 것 같은데요.

적당한 가격과 덜 오른 곳...그리고 출퇴근까지 고려하면 여기가 떠 오르네요.

바로, 수원 영통 지구입니다.

특히, 이중에서도 리모델링 추진 단지들 주목하시길 바랍니다.

분담금이니 재건축이 낫니 하면서 현재 리모델링 단지들은

그렇지 않은 단지들에 비해서 상당히 상승이 저조합니다.

예를 들면....

리모델링을 진행 중인 벽적골8단지 주공과 그렇지 않은 9단지 주공의 가격 차이는 지금 이렇게 벌어졌습니다.

근데...이거 어디서 많이 보던 상황입니다.

바로 딱 1년 전 용인이 이랬습니다.

용인 수지구 보원 아파트 1년 전 5억대...

당시 리모델링 사업을 하기 때문에 주변보다 시세가 눌렸었는데요.

여름부터 반등하기 시작해서 현재는 8억대입니다.

심지어 초역세권인 한국 아파트도 마찬가지....

1년 전에는 6~7억 사이를 왔다갔다 했었는데요.

지금은 9~10억 사이를 왔다갔다하고 있습니다.

영통지구 가격이 오르기 시작하면 하지 말라고 붙잡아도 알아서 사업은 돌아갑니다.

그리고, 지금 이 곳은 집 한채 가지겠다는 사람들이 매수하기 딱 좋은 조건의 단지입니다.

상급지 매수가 이미 틀렸다면 아무래도 호재가 있는 단지를 매수하고 싶어하기 때문입니다.

사실 여기는 그냥 둬도 타이밍 상 오를 것 같은 곳이었습니다.

근데, 아마 언론에서는 삼성 전자 반도체 호황과 상승을 엮겠죠...

지금이 저가 매수 마지막 타이밍이 아닐까 싶네요.