[대박쪽박] 오피스텔 샀다가 깨달은 충격과 진실

요즘 전세 가격 오르는 거 보고 있으면,

"이럴 바엔 차라리 내 집을 사지!" 라는 생각 한 번쯤 하죠?

저도 그랬습니다.

회사 근처 저렴하게 나온 오피스텔을 하나 보고, 너무 깔끔하고 좋아 보여서 바로 계약했습니다.

드디어 내 이름으로 된 집이다!

그날 저녁 친구들에게 자랑했죠.

“월세살이 바이바이 난 이제 집주인이라고 부르라구~”

1. 새집 냄새에 취해 있던 첫날

입주 날, 짐을 풀면서 괜히 설레더라고요.

화이트톤 인테리어, 조명도 예쁘고, 창문에서 보이는 야경까지 완벽.

그런데 밤 11시쯤부터 위층에서

쿵쿵쿵쿵

베이스 소리가 울리기 시작했습니다.

“에이, 뭐 첫날인데 그럴 수도 있지~”

근데 그게 매일 밤 반복될 줄은 몰랐죠.

그 시간만 되면 위층은 클럽으로 변신합니다.

저는 그때 깨달았어요.

오피스텔은 방음이 아니라 공유의 미학으로 지어진 건물이라는 걸요.

2. 녹물 샤워와 관리비 청구서의 충격

다음날 아침, 상쾌하게 샤워하려는데

온수에서 나온 건 뜨거운 물이 아니라 뜨거운 녹물이었습니다.

"이게 바로 빈티지 감성인가?" 싶었죠.

며칠 후 도착한 관리비 고지서를 보고 한 번 더 놀랐습니다.

43만 원.

전기세, 수도세, 난방비, 그리고 이름도 처음 듣는 ‘공용전력비’ ‘승강기유지비’ ‘청소비’까지 줄줄이.

“이건 집이 아니라 미니 호텔이었나 봐…”

엘리베이터는 고장 나서 매일 계단 오르고,

주차장은 주차빌런들과의 전쟁이였습니다.

3. 세금 폭탄의 등장

결정적인 건 취득세 고지서였습니다.

세율이 일반 주거용보다 훨씬 높은 거예요.

알고 보니 오피스텔은 법적으로 ‘상가 겸 주거용’이라

주택 취득세 감면이 안 된다는 사실…

그제야 머리를 한 대 맞은 기분이었죠.

4. 탈출 시도, 그리고 깨달음

결국 1년 만에 매도 결심.

부동산에 내놓으니 공인중개사님이 웃으며 말씀하셨습니다.

“요즘 오피스텔은 매물이 많아요~ 매수자보다요~”

그 말이 그렇게 슬플 줄이야.

시간이 지나 겨우겨우 팔고 아파트로 이사해왔습니다.

오피스텔을 사며 저는 부동산 공부를 한 게 아니라,

인생 공부를 했습니다.

혹시 저처럼 "이제 나도 내 집!" 하려는 분들 있다면,

꼭 한 번 아니 두번 더 확인하세요.

오피스텔은 특히 비추합니다