공사비 30% 껑충인데 더 오른다

지난 3년 동안 전국적으로 건설 공사비가 약 30% 상승한 것으로 나타났습니다. 이로 인해 부동산 시장의 침체가 예상되며, 건설업계의 어려움이 더욱 가중될 것으로 전망됩니다. 서울 아파트 분양가도 이미 작년 동안 약 40% 상승한 것으로 조사되었습니다. 건설공사비지수는 건설공사에 투입되는 재료, 노무, 장비 등의 가격 변동을 측정하는 지수로, 최근 상승세를 보이고 있습니다. 2020년 11월에는 120.22였지만, 2021년 11월에는 138.62로 상승하고, 2022년 11월에는 148.84로 올랐으며, 작년 11월에는 153.37로 3년 만에 약 27.5% 상승했습니다. 주거용 건물과 비주거용 건물 모두 26% 이상의 상승을 보였으며, 이는 원자재값과 인건비 인상의 영향이 컸습니다. 또한, 건설업 임금도 상승한 것으로 나타났습니다. 분양가도 이미 상승하였으며, 미래에도 추가적인 상승이 예상되고 있습니다. 이러한 상황 속에서 건설업계는 어려움을 겪을 수 있으며, 시장은 미분양 물량 증가와 침체로 이어질 우려가 있습니다.

공사비가 오르면서 분양가도 오르고 악순환이네요